6月8日，經(jīng)濟觀察報在北京東方君悅酒店舉辦值得托付資產(chǎn)管理高峰論壇。中遠恒信集團子公司中企順興（北京）投資管理有限公司在此次頒獎盛典上榮膺：年度最佳值得托付投行機構(gòu)獎。此次論壇以“資管新秩序，驅(qū)動新時代”為主題，邀請到全國政協(xié)委員、政協(xié)經(jīng)濟委員會委員賈康；國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長陳道富；以及新時代證券首席經(jīng)濟學(xué)家潘向東現(xiàn)場發(fā)表主題演講，解讀大資管時代下行業(yè)中的挑戰(zhàn)與機遇。

企業(yè)面臨宏觀經(jīng)濟變化帶來的新要求

會上，全國政協(xié)委員、政協(xié)經(jīng)濟委員會委員賈康先生發(fā)表了《企業(yè)面臨宏觀經(jīng)濟變化帶來的新要求、新挑戰(zhàn)，如何應(yīng)對？》的主題演講，他表示，中國經(jīng)濟軟著陸已經(jīng)有相當(dāng)大的把握，L型轉(zhuǎn)換的尾巴似乎拉出來了。中國經(jīng)濟過去幾十年超常規(guī)發(fā)展帶有明顯粗放特征，但粗放必然沒有可持續(xù)性，隨著中國進入中等收入階段，環(huán)保問題、食品安全問題、收入分配問題都是潛在風(fēng)險威脅，需要通過改革攻堅克難的問題。十九大給出了構(gòu)建現(xiàn)代化經(jīng)濟體系的未來目標(biāo)，明顯趨向，質(zhì)量第一、效率優(yōu)先，打造中國經(jīng)濟升級版。

在財稅的角度要特別力求跳出財政，看宏觀經(jīng)濟，供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革的守正出奇，特別強調(diào)正的外部性弘揚，負的外部性消解，能夠?qū)?yīng)到量化的指標(biāo)，總的努力走向成熟，綜合績效。

針對宏觀經(jīng)濟變化，賈康提出了六點建議：

1.以經(jīng)濟手段為主、市場優(yōu)勝劣汰機制為主“去落后產(chǎn)能”，避免“一刀切式壓產(chǎn)量”的扭曲、不當(dāng)做法；

2.注重進一步利用“有效投資”的空間；

3.鼓勵創(chuàng)新、尊重科研規(guī)律，進一步處理好“發(fā)展中規(guī)范”與“規(guī)范中發(fā)展”的權(quán)衡關(guān)系；

4.堅持貫徹中央經(jīng)濟工作會議、兩會精神更繼續(xù)給企業(yè)吃好定心丸，繼續(xù)推進共贏式的實質(zhì)性的混合所有制改革；

5.房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，要把以基礎(chǔ)性制度建設(shè)打造長效機制的中央指導(dǎo)精神落實到土地制度、雙軌統(tǒng)籌的住房制度、相關(guān)投融資制度和房地產(chǎn)稅制改革與加快立法的實際行動；

6.放管服、減稅讓利改革深化要掌握全景圖。

城鎮(zhèn)化趨勢下產(chǎn)城融合投資機遇

雖然根據(jù)最新的數(shù)據(jù)，中國目前城鎮(zhèn)化數(shù)字是58%，一線城市的城市化率達到80%以上。但是從全國整體來看，城市化或者城鎮(zhèn)化進程，尤其是大量的從三線、四線城市仍然處于城市化率比較低的水平，大量的改造的需求，產(chǎn)業(yè)增長的需求等等，這些都是為了未來幾年中國房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)增長、持續(xù)發(fā)展提供了非常堅實的基礎(chǔ)。

在一線城市，雖然城市化率已經(jīng)很高了，但是依然有房地產(chǎn)需求在這里。通過橫向比較國外發(fā)達國家市場，經(jīng)過多年的發(fā)展，它依然還是有房地產(chǎn)的需求，需求來自于存量的改造，有大量舊的房屋不符合現(xiàn)代居住要求以及不符合現(xiàn)代節(jié)能要求的，面臨著被改造、提升的需求，這也是城市化、城鎮(zhèn)化未來發(fā)展的一個趨勢。還有消費者改善需求，實際上居住的消費升級也是一個非常大的需求。比如說兩口之家到三口之家，從年輕人到養(yǎng)老等等，所以從消費升級這些角度來看，改善性的需求足以支撐未來這個行業(yè)長期發(fā)展。

從未來看，根據(jù)資管新規(guī)的要求以及房地產(chǎn)調(diào)控和金融調(diào)控的要求，房地產(chǎn)還是更多的回歸本源，更多的轉(zhuǎn)向股權(quán)投資為主，而不是簡單的管理方式，所以也是對管理提出了更高的要求，對行業(yè)的判斷，對經(jīng)濟形勢的判斷，以及對資產(chǎn)本身的判斷提出了更高的管理要求。從資管新規(guī)發(fā)布以后，對整個房地產(chǎn)的私募股權(quán)投資來講也會迎來一個新的發(fā)展機遇，對房地產(chǎn)行業(yè)來講也是一樣的，會迎來一個新的變革。

作為中遠恒信集團的子公司，同時也是專業(yè)且值得托付的投行機構(gòu)，中企順興一直致力于推動金融資源更有效服務(wù)于上市公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與重塑產(chǎn)業(yè)價值。業(yè)務(wù)涵蓋基金管理、供應(yīng)鏈金融、企業(yè)重組、產(chǎn)業(yè)并購、VC投資等多個領(lǐng)域。因此，中企順興從成立之初，便肩負著專業(yè)引領(lǐng)行業(yè)專業(yè)化、深知嚴(yán)格控制風(fēng)險始終需放在首位。中企順興在嚴(yán)謹(jǐn)自律的基礎(chǔ)上，創(chuàng)立行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，帶動行業(yè)整體的服務(wù)水平提升。對目標(biāo)結(jié)果孜孜以求，以回報股東、實現(xiàn)資本價值最大化為公司經(jīng)營的根本目標(biāo)，追求完美結(jié)果，努力將自身建設(shè)成為具有一流人才、一流開拓能力、一流管理水平、一流知名品牌、一流投資回報的投資管理公司。

中企順興CEO陳文翰強調(diào)：我們倡導(dǎo)創(chuàng)新理念，力求通過卓有成效的產(chǎn)品創(chuàng)新、模式創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新，以在激烈的市場競爭中立于不敗之地；我們堅持信任、誠實和責(zé)任理念，將誠實的職業(yè)道德，負責(zé)的行事準(zhǔn)則做為基本的行為規(guī)范，以最高的從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)操守要求自己；我們追求整體的發(fā)展與提高，倡導(dǎo)團隊精神和多元文化，鼓勵不同背景的員工的相互包容與融合，通過團隊間、成員間良好的溝通與協(xié)調(diào)，集中集體的智慧和力量達致共同的奮斗目標(biāo)。