時(shí)代周報(bào)記者 胡秋實(shí) 發(fā)自上海

控股股東天茂集團(tuán)發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，國(guó)華人壽2017年全年保費(fèi)收入467億元，凈利潤(rùn)26億-28億元，同比預(yù)增57%，此類(lèi)增速在業(yè)內(nèi)也并不多見(jiàn)。在二級(jí)市場(chǎng)頻頻減持，對(duì)國(guó)華人壽增厚凈利潤(rùn)大有裨益。

自2017年以來(lái)，國(guó)華人壽在二級(jí)市場(chǎng)減持動(dòng)作頻頻，至今年初亦有減持動(dòng)作。2月2日，天海投資公告顯示，國(guó)華人壽在二級(jí)市場(chǎng)減持天海投資，持股比例由14.5%降至14.33%。

據(jù)時(shí)代周報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，國(guó)華人壽2017年所持有的21家上市公司，其中4家被全部清倉(cāng)，兩家減持，增持的僅2家，其余未有變動(dòng)。當(dāng)中清倉(cāng)動(dòng)作最大的當(dāng)屬東湖高新，去年第三季度東湖高新股價(jià)正處于高位，國(guó)華人壽將股權(quán)全部出清。

國(guó)華人壽除了在二級(jí)市場(chǎng)頗有“薄名”，幾年來(lái)在商業(yè)地產(chǎn)的投資也是其凈利潤(rùn)增長(zhǎng)的原因之一。近年來(lái)，國(guó)華人壽在商業(yè)地產(chǎn)商的投資超過(guò)百億元，在重慶、武漢、寧波、上海等市布局商業(yè)地產(chǎn)，多冠以“國(guó)華金融大廈”之名。

國(guó)華人壽相關(guān)部門(mén)回復(fù)時(shí)代周報(bào)記者稱(chēng)，國(guó)華人壽一直秉承價(jià)值投資的理念，在二級(jí)市場(chǎng)上的增持及減持，以及購(gòu)置商業(yè)寫(xiě)字樓等投資均屬于正常的投資行為。對(duì)于符合公司價(jià)值投資標(biāo)準(zhǔn)的股票及不動(dòng)產(chǎn)類(lèi)投資，公司都會(huì)在審慎評(píng)估后開(kāi)展投資運(yùn)作。

清倉(cāng)4家上市公司

保監(jiān)會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2017年前11月國(guó)華人壽原保費(fèi)、萬(wàn)能險(xiǎn)、投連險(xiǎn)分別為447.1億元、26.8億元、-5.2億元，原保費(fèi)增長(zhǎng)80%，萬(wàn)能險(xiǎn)下滑80%。

據(jù)時(shí)代周報(bào)記者了解，國(guó)華人壽保費(fèi)渠道來(lái)源主要為銀行保險(xiǎn)渠道，在2017年原保費(fèi)收入實(shí)現(xiàn)大規(guī)模增長(zhǎng)，在萬(wàn)能險(xiǎn)方面著力壓縮了80%，總保費(fèi)維持在5%的低頻增長(zhǎng)。

但是，國(guó)華人壽此前對(duì)外公告中提到，2017年凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)26億-28億元，預(yù)計(jì)增長(zhǎng)57%-69%，此類(lèi)增速在業(yè)內(nèi)也并不多見(jiàn)。

2017年，國(guó)華人壽在二級(jí)市場(chǎng)的增持寥寥無(wú)幾，但大幅減持、清倉(cāng)動(dòng)作頻頻。

國(guó)華人壽于2017年初持股東湖高新7.46%，共計(jì)4731.55萬(wàn)股，集中于2017年三季度全部清倉(cāng)。東湖高新在三季度股價(jià)處于高位，股價(jià)最高接近15元，最低在10元左右，以中位數(shù)計(jì)算，國(guó)華人壽套現(xiàn)應(yīng)該不低于6億元。

早在2015年8月，東湖高新公告，劉益謙旗下的國(guó)華人壽于2015年8月14日至17日期間，通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)增持了公司股票3171萬(wàn)股，占公司總股本的5%，達(dá)到舉牌線。相比持股成本，國(guó)華人壽此番盈利應(yīng)在2億元左右。

廣匯汽車(chē)方面，國(guó)華人壽2017年初持股1.21%，至三季度末已經(jīng)清倉(cāng)，共計(jì)清倉(cāng)6673.05萬(wàn)股。2017年三季度，廣匯汽車(chē)股價(jià)正處于上升期間，股價(jià)維持在8元，國(guó)華人壽套現(xiàn)約5.34億元。

通裕重工的2400萬(wàn)股也在三季度被國(guó)華人壽清倉(cāng)，套現(xiàn)約6960萬(wàn)元。西藏城投方面，國(guó)華人壽的持股比例，由去年初的1.45%降至去年一季度末的0.68%，至去年二季度末全部清倉(cāng)，套現(xiàn)1億多元。

同樣是在2017年三季度，國(guó)華人壽還減持中國(guó)巨石4199.02萬(wàn)股，持股比例由4.21%降至三季度末的2.11%。三季度時(shí)該公司股票價(jià)格在10.5元左右，不過(guò)三季度并非最佳減持時(shí)機(jī)，四季度開(kāi)始至今年初，股價(jià)飆升至18元。

除了減持中國(guó)巨石，國(guó)華人壽還將馳宏鋅鍺的持股由4.98%減持至2.55%。不過(guò)，該減持時(shí)機(jī)并不好，當(dāng)初以8.45元每股參與定增，但馳宏鋅鍺股價(jià)持續(xù)走低。

對(duì)于二級(jí)市場(chǎng)減持，國(guó)華人壽向時(shí)代周報(bào)記者回復(fù)中表示，公司一直堅(jiān)持價(jià)值投資理念，減持行為均為正常的投資行為。

商業(yè)地產(chǎn)布局見(jiàn)成效

除了在二級(jí)市場(chǎng)頻繁投資，國(guó)華人壽在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域布局由來(lái)已久，早在2012年，國(guó)華人壽就已開(kāi)始在內(nèi)陸省份和沿海城市落子商業(yè)地產(chǎn)，其中包括上海、重慶、湖北武漢、湖北荊門(mén)、浙江寧波等。

2016年 7月，國(guó)華人壽以32.2億元的價(jià)格從SOHO中國(guó)手中購(gòu)入其旗下的上海SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)。針對(duì)這筆交易，國(guó)華人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人彼時(shí)表示：“SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)地理位置優(yōu)越，運(yùn)營(yíng)管理成熟，出租率及租金回報(bào)樂(lè)觀，符合公司投資一線城市優(yōu)質(zhì)商業(yè)辦公項(xiàng)目的不動(dòng)產(chǎn)配置策略，我們看好SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)的投資潛力。”

上海SOHO世紀(jì)廣場(chǎng)位于上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)世紀(jì)大道與向城路交會(huì)處，是一棟24層樓的高品質(zhì)5A甲級(jí)寫(xiě)字樓，總建筑面積約為6萬(wàn)平方米，包括約4.3萬(wàn)平方米的辦公面積，目前基本呈滿(mǎn)租狀態(tài)。

在重慶，國(guó)華人壽的子公司開(kāi)發(fā)建設(shè)了“重慶國(guó)華金融中心”，為重慶地區(qū)甲級(jí)寫(xiě)字樓，套內(nèi)價(jià)格28000元/㎡-42000元/㎡。

有上市險(xiǎn)企人士向時(shí)代周報(bào)記者表示，房地產(chǎn)投資是近十年來(lái)投資回報(bào)率最高的行業(yè)，越早布局越占據(jù)優(yōu)勢(shì)，也有益于擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模。

國(guó)華人壽回復(fù)時(shí)代周報(bào)記者稱(chēng)，公司一直堅(jiān)定不移地堅(jiān)持“保險(xiǎn)姓保”的發(fā)展方向，堅(jiān)持服務(wù)保險(xiǎn)主業(yè)，加強(qiáng)資產(chǎn)負(fù)債管理理念，把握服務(wù)國(guó)家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的方向，堅(jiān)持價(jià)值投資。

關(guān)鍵詞： 五成 凈利 華人