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觀點網(wǎng)訊：4月19日，湖北國創(chuàng)高新材料股份有限公司發(fā)布了關于房產置換暨關聯(lián)交易的公告。

觀點新媒體了解到，國創(chuàng)高新與湖北國創(chuàng)光谷房地產開發(fā)有限公司（光谷地產）、國創(chuàng)（湖北）科技產業(yè)有限公司（國創(chuàng)集團）、湖北國創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司（國創(chuàng)地產）、武漢國苑置業(yè)有限公司（國苑置業(yè)）簽訂

《房產置換協(xié)議》，國創(chuàng)高新以“國創(chuàng)·光谷上城”35000平方米房產與國創(chuàng)科技持有的“國創(chuàng)未來研產中心”項目36555.61平方米房產進行置換。

據(jù)了解，國創(chuàng)科技于2020年6月16日取得【工DK(2019-04)08號】地塊土地使用權，作為“國創(chuàng)未來研產中心”建設開發(fā)項目土地。項目地處武漢新城中心片區(qū)，位于東湖高新區(qū)未來城科技城未來一路以東，科技二路以北。規(guī)劃總用地面積134084.39㎡，總建筑面積為185832.58㎡，計容建筑面積為182431.27㎡，容積率為1.55，建筑密度為40.00%。國創(chuàng)科技獨立開發(fā)“國創(chuàng)未來研產中心”項目，目前該項目已取得《湖北省固定資產投資項目備案證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》。國創(chuàng)科技擬置換的房屋為：一棟14層辦公樓25834.40平方米，一棟10層生活性用房10721.21平方米，合計36,555.61平方米。

據(jù)悉，除國創(chuàng)高新已實際投入的2億元資金外，國創(chuàng)高新無需再就房產置換向任何一方或其他方支付任何款項，該置換房產在轉移至國創(chuàng)高新前、或因轉移至國創(chuàng)高新前的事宜產生的任何費用，均由國創(chuàng)集團承擔，若國創(chuàng)高新先行承擔的，國創(chuàng)集團應按照國創(chuàng)高新要求予以補償。

公告稱，“國創(chuàng)未來研產中心”位于武漢新城中心片區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃為工業(yè)區(qū)，有利于公司建設“研發(fā)中心”項目，有利于未來公司聚焦新材料業(yè)務，實施新材料產業(yè)多元化發(fā)展戰(zhàn)略，打造公司新的利潤增長點。

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