上海證券交易所公募REITs三項(xiàng)主要規(guī)則29日出爐。上交所方面表示，已儲(chǔ)備多單優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，將全力保障首批項(xiàng)目順利上市。

《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)業(yè)務(wù)辦法(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第1號(hào)——審核關(guān)注事項(xiàng)(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第2號(hào)——發(fā)售業(yè)務(wù)(試行)》等三項(xiàng)主要規(guī)則的正式發(fā)布，標(biāo)志著上交所推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作取得階段性進(jìn)展。

基于打造“簡明友好型”REITs業(yè)務(wù)規(guī)則體系的理念，三項(xiàng)規(guī)則主要明確了基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的業(yè)務(wù)流程、審查標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)售流程，對(duì)市場參與主體有較強(qiáng)的規(guī)范和指導(dǎo)意義。

業(yè)界普遍認(rèn)為，公募REITs能有效盤活存量資產(chǎn)，帶動(dòng)增量投資，形成良性投資循環(huán)，降低企業(yè)杠桿率，提高直接融資比重，推動(dòng)資本市場更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。同時(shí)，公募REITs可為投資者提供除股票、債券、基金和衍生品之外新的大類資產(chǎn)配置類別，填補(bǔ)當(dāng)前金融產(chǎn)品空白，豐富資本市場投資工具，拓寬社會(huì)資本投資渠道。

上交所相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公募REITs試點(diǎn)啟動(dòng)后，上交所從市場發(fā)展、業(yè)務(wù)規(guī)則、技術(shù)開發(fā)、內(nèi)部規(guī)程、產(chǎn)品運(yùn)營和綜合新聞等方面全線推進(jìn)。目前上交所已儲(chǔ)備多單優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，技術(shù)系統(tǒng)也將于近期準(zhǔn)備就緒。

這位負(fù)責(zé)人表示，下一步將重點(diǎn)做好項(xiàng)目跟蹤與服務(wù)、交易機(jī)制優(yōu)化和流動(dòng)性建設(shè)等工作，全力保障首批項(xiàng)目順利上市。(記者潘清)

關(guān)鍵詞： 公募 REITs 規(guī)則