觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月14日，穆迪投資者服務(wù)公司發(fā)布報(bào)告，將融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司的企業(yè)家族評(píng)級(jí)從“Ba3”下調(diào)至“B1”。

同時(shí)，將其高級(jí)無(wú)抵押評(píng)級(jí)從“B1”下調(diào)至“B2”。評(píng)級(jí)展望由“穩(wěn)定”調(diào)整為“負(fù)面”。

此前，2月11日獲悉，穆迪發(fā)布報(bào)告稱，預(yù)計(jì)2022年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的全國(guó)合約銷售額將下降5%-10%，主要原因是在開(kāi)發(fā)商融資渠道受限和購(gòu)房者情緒疲軟的環(huán)境下銷售量下降和平均銷售價(jià)格持平。

該報(bào)告顯示，開(kāi)發(fā)商的債券融資渠道仍將面臨挑戰(zhàn)，這尤其將增加財(cái)務(wù)狀況較弱開(kāi)發(fā)商的再融資風(fēng)險(xiǎn)。債務(wù)資本市場(chǎng)渠道趨弱導(dǎo)致1月份受評(píng)開(kāi)發(fā)商發(fā)行規(guī)模減少。截至1月25日境內(nèi)外債券的發(fā)行規(guī)模不高，分別為13億美元和7億美元。這與2021年境內(nèi)外債券市場(chǎng)月均25億美元和29億美元的發(fā)行規(guī)模形成鮮明對(duì)比。

另悉，2月7日，融創(chuàng)公布2022年1月業(yè)績(jī)，期內(nèi)融創(chuàng)中國(guó)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣279.2億元，合同銷售面積約214.3萬(wàn)平方米，合同銷售均價(jià)約人民幣13030元/平方米。

2月10日，融創(chuàng)相關(guān)人士透露稱，其已進(jìn)行組織架構(gòu)調(diào)整，由七大區(qū)域調(diào)為九大區(qū)域。具體為，新成立西北區(qū)域，管理陜西、山西、甘肅、寧夏四?。辉髂蠀^(qū)域拆分為成渝區(qū)域、云貴區(qū)域，分別管理四川及重慶、云南及貴州。

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