觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月16日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)獲悉，2022年第一次批次集中供地報(bào)名截止，12宗商品住宅用地進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、順義區(qū)各2宗，昌平區(qū)、房山區(qū)、大興區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗，共計(jì)12宗地塊將于2月17日進(jìn)入現(xiàn)場競拍環(huán)節(jié)。

相關(guān)消息顯示，7宗地塊超過多家房企報(bào)名，其中昌平區(qū)中關(guān)村生命科學(xué)園地塊有10家房企參與報(bào)名，此外朝陽區(qū)崔各鄉(xiāng)地塊有8家房企參與報(bào)名，大興、豐臺(tái)、石景山分別各有5家、4家、4家房企報(bào)名。

報(bào)名房企數(shù)量上，華潤置地報(bào)名了10宗地塊，中海地產(chǎn)報(bào)名了7宗地塊，綠城報(bào)名了6宗地塊。北京本土房企首開則報(bào)名了2宗地塊。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體此前報(bào)道，2022年1月7日，北京市規(guī)自委發(fā)布2022年度第一批次商品住宅用地出讓公告，共18宗土地將于2月中下旬集中成交，總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

其中，共有6宗地設(shè)置了高標(biāo)準(zhǔn)方案評(píng)選環(huán)節(jié)，11宗地設(shè)置了“定高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)+搖號(hào)”的競爭方式，競買規(guī)則顯示，該類項(xiàng)目在搖號(hào)前企業(yè)要出具《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》，承諾未來房屋建設(shè)中綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技術(shù)、管理模式等方面應(yīng)達(dá)到相應(yīng)品質(zhì)要求。

此外，有50%的項(xiàng)目設(shè)置了競現(xiàn)房銷售面積環(huán)節(jié)，特別是針對(duì)于周邊區(qū)域近年來供地?cái)?shù)量較多的區(qū)域，可有效避免同一區(qū)域內(nèi)商品房項(xiàng)目集中扎堆入市。同時(shí)，對(duì)于該類項(xiàng)目，已充分考慮房企開發(fā)成本，預(yù)留合理利潤空間，保證未來企業(yè)可打造一定品質(zhì)的住宅。

關(guān)鍵詞： 北京首批集中供地：12宗商住地將現(xiàn)場競價(jià)