焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 耿宸斐3月8日，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作的實(shí)施意見(jiàn)》。

意見(jiàn)提出，通過(guò)實(shí)施貨幣化安置，滿足動(dòng)遷群眾多元安置需求，縮短群眾安置周期，提高安置效率，減少過(guò)渡安置費(fèi)用，集約建設(shè)用地，消化存量房源，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。結(jié)合安置房建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，集中利用3年時(shí)間，大力推進(jìn)貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成。

意見(jiàn)適用于大棚戶區(qū)改造中安置用地未開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目，由轄區(qū)政府充分征求被安置對(duì)象意見(jiàn)，經(jīng)“四議兩公開(kāi)”程序通過(guò)貨幣化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案。方案確定后，實(shí)施主體要向被安置對(duì)象公布手續(xù)辦理流程、細(xì)則等，做好政策解釋工作。由轄區(qū)政府與項(xiàng)目單位簽訂貨幣化補(bǔ)償協(xié)議后，啟動(dòng)改造方案調(diào)整工作。改造方案調(diào)整完成一個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目單位按照補(bǔ)償協(xié)議約定，及時(shí)繳納貨幣化補(bǔ)償費(fèi)用，轄區(qū)政府具體組織貨幣化補(bǔ)償工作。補(bǔ)償協(xié)議和改造方案確定后，應(yīng)及時(shí)報(bào)市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

支持政策方面，貨幣化安置后轉(zhuǎn)換的開(kāi)發(fā)用地，按照城改項(xiàng)目用地進(jìn)行出讓，享受原安置用地相關(guān)優(yōu)惠政策。對(duì)采用貨幣化安置的大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，實(shí)施貨幣化安置的面積享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套減半征收優(yōu)惠政策。

另外，貨幣化安置群眾屬于公積金繳存職工且符合提取和貸款條件的，允許先提取住房公積金用于支付預(yù)付購(gòu)房款，再根據(jù)需要申請(qǐng)住房公積金貸款；提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。住房公積金管理機(jī)構(gòu)要優(yōu)先辦理貨幣化安置群眾的貸款手續(xù)，及時(shí)發(fā)放住房公積金貸款。通過(guò)貨幣化調(diào)整的地塊，按照《鄭州市人民政府關(guān)于安置房建設(shè)若干問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》（〔2020〕60號(hào)）規(guī)定，在大氣污染管控中享受綠牌工地待遇。同時(shí)，參照安置房項(xiàng)目要求不強(qiáng)制采取裝配式技術(shù)建設(shè)。

關(guān)鍵詞： 鄭州:積極推進(jìn)大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貨幣化安置工作