焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盼盼近日，四川省綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知（征求意見稿）》意見建議的通知。

通知稱，為支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，該征求意見稿提出8條具體措施，主要涉及支持購房者合理住房需求的措施、紓解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難的有關(guān)措施、防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)的措施三方面，意見征求時(shí)間為2022年3月31日至4月29日。

調(diào)整公積金使用政策方面，根據(jù)《征求意見稿》，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現(xiàn)行 60 萬元調(diào)整至 70 萬元。

《征求意見稿》提出對多孩家庭實(shí)施財(cái)政補(bǔ)貼。對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執(zhí)行之日起，在綿陽城區(qū)（含安州區(qū)）購買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米 200 元的財(cái)政補(bǔ)貼，單戶財(cái)政補(bǔ)貼最高不超過 2 萬元。同時(shí)，鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再給予特別優(yōu)惠。特別優(yōu)惠的額度不計(jì)入低于備案價(jià) 15% 內(nèi)。

紓解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)困難方面，《征求意見稿》調(diào)整商品房預(yù)售形象進(jìn)度要求：2022 年 12 月 31 日前，新建商品房項(xiàng)目辦理預(yù)售許可形象進(jìn)度要求，由原 6 層及以下主體封頂、7 層及以上完成地上層數(shù)的 1/3 且不少于 7 層，調(diào)整為完成地上 3 層后辦理預(yù)售許可。

防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)方面，《征求意見稿》提出，加強(qiáng)新建商品住宅項(xiàng)目銷售價(jià)格指導(dǎo)和管理，在取得預(yù)售許可或現(xiàn)售備案 10 日內(nèi)一次性公示房源價(jià)格，公示價(jià)應(yīng)與報(bào)備價(jià)格一致，實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)，同時(shí)不能低于備案價(jià) 15% 以上銷售。

關(guān)鍵詞： 綿陽擬出臺(tái)樓市新政:提高最高貸款額度 紓解房企困難