四月6地上調(diào)單、雙職工公積金貸款額度,啥信號(hào)?
中新經(jīng)緯4月19日電 進(jìn)入四月,多地出臺(tái)樓市新政。其中甘肅蘭州、云南昆明、浙江湖州、江蘇姜堰和靖江、福建龍巖6地均提到單、雙職工公積金貸款額度上調(diào)。
4月4日,甘肅蘭州稱個(gè)人通過公積金貸款購(gòu)買住房,公積金貸款最高額度單身職工為60萬(wàn)元,雙職工為70萬(wàn)元。
15日起,浙江湖州市引進(jìn)人才和新就業(yè)大學(xué)生首次使用住房公積金購(gòu)買首套自住住房,貸款額度可上浮30%,上浮后雙職工繳存家庭最高可貸70萬(wàn)元,單職工繳存家庭最高可貸55萬(wàn)元。
18日起,云南昆明住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度為單繳存職工50萬(wàn)元,雙繳存職工80萬(wàn)元。二套房首付比例不低于30%。
此外,福建龍巖指出,在龍巖中心城區(qū)購(gòu)房,單職工住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為45萬(wàn)元,雙職工住房公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為55萬(wàn)元;在永定區(qū)、漳平市、上杭縣、連城縣、長(zhǎng)汀縣、武平縣購(gòu)房,單職工住房公積金貸款最高額度由35萬(wàn)元調(diào)整為40萬(wàn)元,雙職工住房公積金貸款最高額度由45萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元。
19日起,江蘇姜堰、靖江雙職工住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元;單職工住房公積金貸款最高額度由25萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。
對(duì)于上述6地提高單、雙職工公積金貸款最高額度,易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯表示,公積金政策持續(xù)寬松,一是因?yàn)橘Y金比較充裕,二是因?yàn)樗侵С趾侠碜》肯M(fèi)的一種重要渠道。
嚴(yán)躍進(jìn)提到,公積金政策跟商業(yè)銀行貸款政策一起,助力于房地產(chǎn)和金融市場(chǎng),有助于刺激合理住房消費(fèi),對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)二季度的活躍有積極作用。
據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),第一季度全國(guó)已有60多個(gè)城市發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次,進(jìn)入4月,1號(hào)當(dāng)天就有3個(gè)城市出臺(tái)新政。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,1-3月,全國(guó)商品房銷售面積3.1萬(wàn)平方米,同比下降13.8%;商品房銷售額3.0萬(wàn)億元,下降22.7%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、國(guó)民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計(jì)司司長(zhǎng)付凌暉表示,隨著多地適度放開限購(gòu)限售,降低公積金使用門檻,加快購(gòu)房貸款審批等,部分城市的住房需求有所釋放,銷售面積降幅有所收窄。
“各地堅(jiān)持‘房住不炒’,持續(xù)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期,完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制,積極滿足合理住房需求,全國(guó)商品房銷售下行的態(tài)勢(shì)可能得到緩解?!备读钑熣f。(中新經(jīng)緯APP)
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