觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月26日，摩通發(fā)表報(bào)告，認(rèn)為內(nèi)房4月合同銷售額可能會(huì)保持疲軟，按年下降超過(guò)50%，因?yàn)樯虾５姆饪卮胧┤匀粐?yán)格，對(duì)北京封城乃至更多城市或被封城的擔(dān)憂，需求端的寬松仍然不夠充分，認(rèn)為短期內(nèi)銷售將保持疲軟，但在5月或6月可能會(huì)小幅改善。

摩通建議買入過(guò)去六個(gè)月表現(xiàn)強(qiáng)勁的防守性內(nèi)房股，包括中國(guó)海外發(fā)展、華潤(rùn)置地、龍湖、萬(wàn)科；物管股方面，看好華潤(rùn)萬(wàn)象、保利物業(yè)、中海物業(yè)、綠城服務(wù)。

摩通表示，4月銷售若低于預(yù)期可能會(huì)加劇對(duì)陷入財(cái)困流動(dòng)性的擔(dān)憂，對(duì)龍光集團(tuán)、雅居樂(lè)、富力地產(chǎn)、融創(chuàng)服務(wù)、世茂服務(wù)和雅生活服務(wù)保持審慎。

該行認(rèn)為，上海和北京部分地區(qū)進(jìn)行封控影響屬于暫時(shí)性，因?yàn)榉课菪枨笾粫?huì)被延后釋放而非消失。

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