【世界播資訊】敗訴4000萬,李亞鵬,真不是做生意的料
(資料圖片)
一位理想主義者的入市代價。
這或許是大部分人都未曾料到的,離開王菲之后,李亞鵬會以這樣的姿態(tài)再次走入大眾的視野。
14日晚間,51歲的李亞鵬因為麗江一案敗訴,沖上熱搜第一。
根據(jù)報道,7月6日,北京市第三中級人民法院對李亞鵬“欠債4000萬元”一案做出終審判決,法院判決,駁回李亞鵬及其哥哥李亞煒的上訴,維持原判。
14日晚,李亞鵬在個人微博回應:“做為一個公民,我堅決尊重法院判決并積極努力履行?!彼硎?,“我并未向對方借過錢,只是在項目公司生死存亡之際個人承擔了公司給對方的承諾?!?
有專業(yè)人士表示,從披露的案情和法院裁決來看,李亞鵬的確未向對方借錢,但這4000萬元欠款,屬于股東之間約定對合作聯(lián)建的收益分配,只要李亞鵬無法證明該約定無效,就應按約定支付。
理想主義者李亞鵬還是為自己的倉皇入市付出了慘痛的代價。
4000萬債款始末
其實關于這筆4000萬的債款,朝陽法院的判決槌已經不是第一次落下了。
第一次是在2015年,當時的李亞鵬和哥哥李亞煒一直未支付向泰和友聯(lián)公司承諾2015年12月25日前支付的4000萬元到期債權,彼時,泰和友聯(lián)公司一紙狀書將李亞鵬、李亞煒和中書公司告上北京市朝陽區(qū)人民法院,要求其支付欠款4000萬元和利息等費用。
此后朝陽法院一審判決該案,由李亞鵬、李亞煒向泰和友聯(lián)公司支付4000萬元及利息。
而李亞鵬兄弟卻不服該判決,于2018年3月提起上訴,然而,二審維持原判。李亞鵬、李亞煒向北京市高級人民法院申請再審,北京高院于2018年12月10日作出指令北京三中院再審本案。
值得一提的是,此次民事判決指出 ,李亞鵬、李亞煒上訴主張簽署《承諾函》時存在脅迫情形,但由于并未提交相應證據(jù),北京市第三中級人民法院并未給予采信。
2021年3月16日,北京朝陽法院再一次落槌,對李亞鵬及哥哥李亞煒被控“欠債4000萬”一案做出判決:李亞鵬及哥哥李亞煒仍被判決需要向原告公司支付4000萬元債務及利息。
然而這經歷六年反反復復審判,都沒能落地的“4000萬元債款”,到底什么來頭?
這個案件,其相關項目是曾經寄托了李亞鵬被媒體稱為“地產大亨”的商業(yè)理想——云南麗江古城束河古鎮(zhèn)東區(qū)的雪山小鎮(zhèn)。
2008年,李亞鵬在麗江成立麗江雪山投資有限責任公司,他本人出資450萬元,他哥李亞煒出資45萬元,分別占股90%和9%,準備在麗江大干房地產項目。
當然,要開發(fā)房地產,這不到500萬的資金遠遠不夠,于是李亞鵬很快就利用他的名氣找來了“金主”,也就是這筆案件的“債主”北京泰和友聯(lián)公司。
2012年,雙方準備合作完成麗江的“雪山文苑”項目,簽訂了框架協(xié)議。泰和友聯(lián)公司為雪山公司注資6000萬元,獲得雪山公司10%的股份。
雙方還約定,項目開發(fā)周期為3年,開發(fā)周期屆滿時,由泰和友聯(lián)公司先行收回約定的固定權益收益4000萬元。
而因“雪山小鎮(zhèn)”項目經營不善,合同到期后泰和友聯(lián)要求按約定收回4000萬固定權益收益,李亞鵬方卻始終未兌現(xiàn)。于是到了2015年開發(fā)期滿,李亞鵬、李亞煒又與泰和友聯(lián)簽訂了《承諾函》,里面提到了要在2015年12月25日前向泰和友聯(lián)公司支付4000萬元。
然而李亞鵬兄弟卻一直未支付款項,才有6年未平息的債款案件。
35億投資2億賣出,李亞鵬的“商業(yè)夢”現(xiàn)狀如何?
遙想當年,出演了多部熱播劇的李亞鵬在影視界賺得盆滿缽滿。但他似乎不滿足僅僅做個演員,而是把眼光投向了自己并不擅長的領域——房地產,江湖上剩下的就只有他投資失敗的傳說。其中,最知名的就是耗資35億、寄托了他商業(yè)理想的麗江雪山藝術小鎮(zhèn)。
據(jù)此前媒體報道,2012年,李亞鵬持股的麗江雪山投資以1.635億元價格拿下束河街道一宗27.256公頃土地。
在2012年到2015年的3年時間,李亞鵬操盤下的雪山藝術小鎮(zhèn)可謂星光無限。
據(jù)說,當時李亞鵬選擇了“專業(yè)”的操盤團隊,為雪山藝術小鎮(zhèn)量身設計了130多棟190平方米到300平方米的清水獨棟別墅。在價格上,190平方米的產品總售價達400萬~500萬元,而更大戶型則賣到了700萬元至上千萬元。
但從項目開盤兩年多時間來,除了賣掉30多棟別墅之外,幾乎無人問津。銷售不佳和負債累累令李亞鵬不得不另尋他法。2015年6月,陽光 100作價 1.938億元收購李亞鵬旗下中書控股麗江雪山藝術小鎮(zhèn)項目51%股權,并全面介入項目經營與銷售。
陽光100接盤雪山藝術小鎮(zhèn)后,將李亞鵬團隊此前規(guī)劃的別墅都分割成返租式公寓銷售。但近幾年該項目依然銷售不佳。
如今,陽光100的資金鏈斷裂,小鎮(zhèn)也無以為繼。
據(jù)網(wǎng)友稱,這個寄托了李亞鵬“商業(yè)夢”的雪山藝術小鎮(zhèn),現(xiàn)在已是雜草叢生。
想必,在李亞鵬意氣風發(fā)宣布息影從商、闊氣投資進軍地產行業(yè)開發(fā)云南雪山小鎮(zhèn)的時候,大概也不會想到,多年后會因為4000萬欠債而被投資商告上法庭。更不會料到,還會以欠債不還的形式一次次被送上熱搜。
在影視作品、與女星的愛恨情仇熱度紛紛淡去后,江湖上剩下的一次又一次投資失敗的故事,似乎在證實網(wǎng)友的那句調侃,李亞鵬,真的不是做生意的料。
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