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樂居財經(jīng)訊嚴明會7月27日，綠城管理控股(09979.HK)發(fā)布2022年中期業(yè)績。期內(nèi)毛利達到634.7百萬元（單位：人民幣，下同），較2021年同期的513.1百萬元上升23.7%。毛利率為50.4%，與2021年同期的47.5%相比上升2.9個百分點。

三個業(yè)務(wù)板塊的毛利率分別為：

商業(yè)代建49.7%、政府代建42.2%及其他服務(wù)83.6%。對比2021年同期為45.1%、44.7%和75.0%。

商業(yè)代建毛利率49.7%，比2021年同期的45.1%提升4.6個百分點。主要是因為公司加強成本管控，優(yōu)化管理模式，從而商業(yè)代建整體毛利率得以提升。

政府代建的毛利率42.2%，比2021年同期的44.7%下降2.5個百分點。主要是本期政府代建全國化經(jīng)營布局導(dǎo)致單位面積管理成本增加，毛利率有所下降。

其他服務(wù)業(yè)務(wù)毛利率83.6%，毛利率較高主要是因為公司于聯(lián)交所上市前因未取得房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)而由綠城房地產(chǎn)集團有限公司投標(biāo)且由綠城管理集團管理的項目本期實現(xiàn)收入95.7百萬元，此類項目的服務(wù)成本在綠城房產(chǎn)集團列支，公司按項目凈收益與綠城房產(chǎn)集團結(jié)算確認收入。

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