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8月16日消息，首批三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點項目正式公開發(fā)售，市場擴容再進一步。

此次公開發(fā)售的三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點，底層資產(chǎn)分別位于深圳、廈門和北京，處在城市中生活配套設施完善的就業(yè)集中區(qū)域，租戶穩(wěn)定，出租率均長期處在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的約6成。運營團隊能力較強，使得項目在成為公募基礎設施證券投資基金后，具備持續(xù)分紅能力，滿足發(fā)行要求。

根據(jù)時間安排，首批三個保障性租賃住房公募基礎設施證券投資基金試點的發(fā)售時間為8月16日至17日。

公開募集基礎設施證券投資基金，簡稱公募REITS，是通過證券化的方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動產(chǎn)轉化為可上市交易、流動性高的基金份額。

一段時間以來，國家多次圍繞盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資出臺多項政策意見，要求提高效率，鼓勵更多符合條件的基礎設施項目發(fā)行上市。不久前，證監(jiān)會在年中會議上專門指出，要穩(wěn)步擴大試點范圍，加快推進常態(tài)化發(fā)行，促進存量資產(chǎn)盤活。

關鍵詞： 公募REITs