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樂居財(cái)經(jīng)王敏  9月6日，旭輝控股集團(tuán)(00884)發(fā)布公告，于2022年9月5日，旭輝控股集團(tuán)非全資附屬旭輝地產(chǎn)202006有限公司作為新賣方及該公司（賣方擔(dān)保人）與新買方華王有限公司訂立新買賣協(xié)議，新賣方有條件同意出售而新買方有條件同意購(gòu)買該等新銷售股份及該等新銷售貸款的利益，總代價(jià)為13.38億港元。

于9月5日，該公司全資附屬CarsoneInvestmentLimited作為原賣方與原買方AthenaLeadingLimited訂立有條件終止契據(jù)，原賣方及原買方同意待新完成于新買賣協(xié)議完成日期落實(shí)時(shí)終止原買賣協(xié)議，并于終止時(shí)相互免除及解除其各自于原買賣協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。

新賣方將出售的資產(chǎn)包括新銷售股份一，即新賣方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司一(旭輝地產(chǎn)202006(香港)有限公司)全部已發(fā)行股本;新銷售股份二，即新賣方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司二(XuNanInvestmentLimited)的唯一一股已發(fā)行股份；新銷售貸款一，即新目標(biāo)公司一于新完成時(shí)結(jié)欠新賣方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為10.28億港元；及新銷售貸款二，即新目標(biāo)公司二于新完成時(shí)結(jié)欠新賣方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為1.04億港元。

新目標(biāo)公司一及新目標(biāo)公司二(透過新目標(biāo)附屬公司)持有位于中國(guó)香港英皇道101號(hào)及111號(hào)的該地段的全部權(quán)益。該地段位于在中國(guó)香港英皇道101號(hào)及111號(hào)，總占地面積約為1.27萬平方尺。該地段原建有商業(yè)大廈，由新目標(biāo)集團(tuán)以約18.8億港元收購(gòu)，目前處于拆卸階段。該地段計(jì)劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)時(shí)預(yù)計(jì)重建將于2026年完成。

董事會(huì)認(rèn)為，與原出售事項(xiàng)類似，新出售事項(xiàng)讓集團(tuán)得以把握機(jī)會(huì)出售其于項(xiàng)目公司的權(quán)益以取得收益。董事會(huì)已決定終止原出售事項(xiàng)并進(jìn)行新出售事項(xiàng)，原因估計(jì)集團(tuán)將自新出售事項(xiàng)收取的現(xiàn)金較原出售事項(xiàng)多約800萬港元；估計(jì)自新出售事項(xiàng)取得的收益較原出售事項(xiàng)多約1192.5萬港元；及新完成預(yù)計(jì)于2022年9月底前落實(shí)。新出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額合共約6.81億港元，將用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金。因此，新出售事項(xiàng)將增加集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金。

關(guān)鍵詞： 旭輝控股附屬公司擬13 38億港元出售香港物業(yè)公司權(quán)益