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樂居財(cái)經(jīng)王敏  9月6日，旭輝控股集團(tuán)(00884)發(fā)布公告，于2022年9月5日，旭輝控股集團(tuán)非全資附屬旭輝地產(chǎn)202006有限公司作為新賣方及該公司（賣方擔(dān)保人）與新買方華王有限公司訂立新買賣協(xié)議，新賣方有條件同意出售而新買方有條件同意購買該等新銷售股份及該等新銷售貸款的利益，總代價(jià)為13.38億港元。

于9月5日，該公司全資附屬CarsoneInvestmentLimited作為原賣方與原買方AthenaLeadingLimited訂立有條件終止契據(jù)，原賣方及原買方同意待新完成于新買賣協(xié)議完成日期落實(shí)時終止原買賣協(xié)議，并于終止時相互免除及解除其各自于原買賣協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。

新賣方將出售的資產(chǎn)包括新銷售股份一，即新賣方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司一(旭輝地產(chǎn)202006(香港)有限公司)全部已發(fā)行股本;新銷售股份二，即新賣方于本公告日期直接擁有的新目標(biāo)公司二(XuNanInvestmentLimited)的唯一一股已發(fā)行股份；新銷售貸款一，即新目標(biāo)公司一于新完成時結(jié)欠新賣方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為10.28億港元；及新銷售貸款二，即新目標(biāo)公司二于新完成時結(jié)欠新賣方的股東貸款，截至2022年8月31日的未償還金額為1.04億港元。

新目標(biāo)公司一及新目標(biāo)公司二(透過新目標(biāo)附屬公司)持有位于中國香港英皇道101號及111號的該地段的全部權(quán)益。該地段位于在中國香港英皇道101號及111號，總占地面積約為1.27萬平方尺。該地段原建有商業(yè)大廈，由新目標(biāo)集團(tuán)以約18.8億港元收購，目前處于拆卸階段。該地段計(jì)劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)時預(yù)計(jì)重建將于2026年完成。

董事會認(rèn)為，與原出售事項(xiàng)類似，新出售事項(xiàng)讓集團(tuán)得以把握機(jī)會出售其于項(xiàng)目公司的權(quán)益以取得收益。董事會已決定終止原出售事項(xiàng)并進(jìn)行新出售事項(xiàng)，原因估計(jì)集團(tuán)將自新出售事項(xiàng)收取的現(xiàn)金較原出售事項(xiàng)多約800萬港元；估計(jì)自新出售事項(xiàng)取得的收益較原出售事項(xiàng)多約1192.5萬港元；及新完成預(yù)計(jì)于2022年9月底前落實(shí)。新出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額合共約6.81億港元，將用作集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。因此，新出售事項(xiàng)將增加集團(tuán)的營運(yùn)資金。

關(guān)鍵詞： 旭輝控股附屬公司擬13 38億港元出售香港物業(yè)公司權(quán)益