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全球聚焦：許家?。捍蟾煽喔善疵?/h1>
2022-09-13 20:28:35    來源：樂居財經


(資料圖片)

據恒大集團官微，9月12日，恒大集團召開復工復產保交樓周例會。

會上，許家印通報了恒大復工復產情況并提出要求：“目前全國保交樓項目共706個，已復工項目668個，未復工項目38個，要求相關地區(qū)公司在9月30日前必須全面復工。目前已復工的668個項目中，有606個達到正常施工水平，還有62個正在恢復正常施工過程中，要求相關地區(qū)公司在9月30日前必須全部達到正常施工水平?！?/P>

許家印強調，要切實履行好企業(yè)主體責任，大干苦干，竭盡全力做好復工復產保交樓工作。只有這樣，才能讓業(yè)主滿意，才能恢復銷售、恢復運營，才能償還各類債務，走出困境。

隨后，#恒大要求9月30日前全面復工#的話題登上熱搜，目前已有過億的閱讀次數。有網友認為“沒直接跑路還算有點擔當”；還有網友嘲諷許家印又在“畫餅”、空喊口號；也有人不忘提醒，房子質量問題同樣不容忽視。

眾所周知，暴雷后的恒大過得并不順利。8月31日晚間，中國恒大旗下的恒大地產公告稱，無法按期完成2022年半年度財務報告。

9月8日，中國恒大發(fā)文宣布清盤呈請聆訊延期。據香港特別行政區(qū)高等法院的通知，清盤呈請的聆訊日期已押后至2022年11月28日，較之前擬定的聆訊日期再延后21天，這也意味著恒大有了更多的時間穩(wěn)定經營化風險和推進境外債務重組。恒大執(zhí)行董事肖恩在接受媒體采訪時曾表示，清盤呈請對公司還是存在一定負面影響，主要對集團品牌造成擾動。

銷售方面，據克而瑞研究數據，今年1-8月中國恒大全口徑銷售金額僅為295.7億元，權益銷售金額為281.3億元，分別跌落至榜單的第47位和第31位，已難復曾經長期居于銷售榜前三的景象。

不難看出，這次保交樓周例會讓負面消息纏身的恒大釋放了久違的積極信號。業(yè)內人士分析，這是恒大保交樓的一次大提速，數百個項目全面復工、正常施工，對現(xiàn)階段房地產市場的穩(wěn)定發(fā)展，有相當的積極意義。

推進“保交樓”是大勢所趨，對于還處在債務重組中的恒大而言更是如此。“保交樓”成為行業(yè)低谷期房企的頭等大事，官方也不斷部署推進，近日就有兩地出手督促“保交樓”。

9月7日，鄭州市印發(fā)了《鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》的通知。要求10月6日實現(xiàn)鄭州全市所有停工問題樓盤項目全面持續(xù)實質性復工，并提出五方面具體實施方案。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，鄭州模式為其他地方制定相關政策、文書提供了非常好的版本，值得全國其他城市學習。復工必須踏實推進，是當前穩(wěn)樓市、穩(wěn)預期、穩(wěn)秩序的重要保障。

鄭州出手整治后，太原緊隨其后。9月9日，山西省太原市規(guī)劃和自然資源局披露信息，該局已向41家公司簽發(fā)《督促開工通知書》，要求轄下56個建案盡快開工。值得注意的是，恒大便位于點名的41家開發(fā)商之列。

在官方不斷出手督促“保交樓”的情形下，恒大這次對復工復產提出要求也便呼之欲出了。

一名房企相關人士表示，“現(xiàn)在房地產企業(yè)本身流動性不算寬裕，這個時候要求樓盤甚至未開發(fā)的土地進行動工，面臨的壓力不小?！笨磥砉俜街苯佣酱匍_工，對于業(yè)界而言仍是不小的挑戰(zhàn)。

“保交樓”是恒大走出困境的重中之重。恒大昨日會議現(xiàn)場的照片中，一幅印有“大干苦干拼命干 為復工復產保交樓努力拼搏”的橫幅格外顯眼，氣勢上可以說到位了，而許家印這次的flag能否完成關鍵還在執(zhí)行。

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