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據(jù)恒大集團(tuán)官微，9月12日，恒大集團(tuán)召開復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓周例會。

會上，許家印通報(bào)了恒大復(fù)工復(fù)產(chǎn)情況并提出要求：“目前全國保交樓項(xiàng)目共706個，已復(fù)工項(xiàng)目668個，未復(fù)工項(xiàng)目38個，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全面復(fù)工。目前已復(fù)工的668個項(xiàng)目中，有606個達(dá)到正常施工水平，還有62個正在恢復(fù)正常施工過程中，要求相關(guān)地區(qū)公司在9月30日前必須全部達(dá)到正常施工水平。”

許家印強(qiáng)調(diào)，要切實(shí)履行好企業(yè)主體責(zé)任，大干苦干，竭盡全力做好復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓工作。只有這樣，才能讓業(yè)主滿意，才能恢復(fù)銷售、恢復(fù)運(yùn)營，才能償還各類債務(wù)，走出困境。

隨后，#恒大要求9月30日前全面復(fù)工#的話題登上熱搜，目前已有過億的閱讀次數(shù)。有網(wǎng)友認(rèn)為“沒直接跑路還算有點(diǎn)擔(dān)當(dāng)”；還有網(wǎng)友嘲諷許家印又在“畫餅”、空喊口號；也有人不忘提醒，房子質(zhì)量問題同樣不容忽視。

眾所周知，暴雷后的恒大過得并不順利。8月31日晚間，中國恒大旗下的恒大地產(chǎn)公告稱，無法按期完成2022年半年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

9月8日，中國恒大發(fā)文宣布清盤呈請聆訊延期。據(jù)香港特別行政區(qū)高等法院的通知，清盤呈請的聆訊日期已押后至2022年11月28日，較之前擬定的聆訊日期再延后21天，這也意味著恒大有了更多的時間穩(wěn)定經(jīng)營化風(fēng)險(xiǎn)和推進(jìn)境外債務(wù)重組。恒大執(zhí)行董事肖恩在接受媒體采訪時曾表示，清盤呈請對公司還是存在一定負(fù)面影響，主要對集團(tuán)品牌造成擾動。

銷售方面，據(jù)克而瑞研究數(shù)據(jù)，今年1-8月中國恒大全口徑銷售金額僅為295.7億元，權(quán)益銷售金額為281.3億元，分別跌落至榜單的第47位和第31位，已難復(fù)曾經(jīng)長期居于銷售榜前三的景象。

不難看出，這次保交樓周例會讓負(fù)面消息纏身的恒大釋放了久違的積極信號。業(yè)內(nèi)人士分析，這是恒大保交樓的一次大提速，數(shù)百個項(xiàng)目全面復(fù)工、正常施工，對現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定發(fā)展，有相當(dāng)?shù)姆e極意義。

推進(jìn)“保交樓”是大勢所趨，對于還處在債務(wù)重組中的恒大而言更是如此。“保交樓”成為行業(yè)低谷期房企的頭等大事，官方也不斷部署推進(jìn)，近日就有兩地出手督促“保交樓”。

9月7日，鄭州市印發(fā)了《鄭州市“大干30天，確保全市停工樓盤全面復(fù)工”保交樓專項(xiàng)行動實(shí)施方案》的通知。要求10月6日實(shí)現(xiàn)鄭州全市所有停工問題樓盤項(xiàng)目全面持續(xù)實(shí)質(zhì)性復(fù)工，并提出五方面具體實(shí)施方案。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，鄭州模式為其他地方制定相關(guān)政策、文書提供了非常好的版本，值得全國其他城市學(xué)習(xí)。復(fù)工必須踏實(shí)推進(jìn)，是當(dāng)前穩(wěn)樓市、穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)秩序的重要保障。

鄭州出手整治后，太原緊隨其后。9月9日，山西省太原市規(guī)劃和自然資源局披露信息，該局已向41家公司簽發(fā)《督促開工通知書》，要求轄下56個建案盡快開工。值得注意的是，恒大便位于點(diǎn)名的41家開發(fā)商之列。

在官方不斷出手督促“保交樓”的情形下，恒大這次對復(fù)工復(fù)產(chǎn)提出要求也便呼之欲出了。

一名房企相關(guān)人士表示，“現(xiàn)在房地產(chǎn)企業(yè)本身流動性不算寬裕，這個時候要求樓盤甚至未開發(fā)的土地進(jìn)行動工，面臨的壓力不小?！笨磥砉俜街苯佣酱匍_工，對于業(yè)界而言仍是不小的挑戰(zhàn)。

“保交樓”是恒大走出困境的重中之重。恒大昨日會議現(xiàn)場的照片中，一幅印有“大干苦干拼命干 為復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓努力拼搏”的橫幅格外顯眼，氣勢上可以說到位了，而許家印這次的flag能否完成關(guān)鍵還在執(zhí)行。

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