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樂居財經(jīng)嚴明會9月29日，上置集團(01207.HK)公告稱，其間接附屬公司上置實業(yè)及寧波嘉置為其合營企業(yè)長沙鴻榮源的3.80億元貸款提供擔保及質押。

公告顯示，長沙鴻榮源為上置集團間接持有49.5%股權的合營公司，于2022年8月26日與三湘銀行訂立貸款協(xié)議，據(jù)此，三湘銀行同意借出，而長沙鴻榮源同意借入貸款金額人民幣3.80億元（相等于約4.21億港元），為期35個月。上置集團的間接附屬公司，即上置實業(yè)及寧波嘉置，獲要求為貸款提供擔保及質押，作為貸款協(xié)議條款的一部分。

于本公告日，上置實業(yè)與三湘銀行訂立最高額保證合同，據(jù)此，上置實業(yè)同意擔任貸款的擔保人，負有連帶責任償還貸款本金、利息、逾期利息及其他相關應付款項；寧波嘉置與三湘銀行訂立最高額股權質押合同，據(jù)此，寧波嘉置同意向三湘銀行質押其持有的長沙鴻榮源股權（相當于長沙鴻榮源的49.5%股權）以及當中產(chǎn)生的權利，作為償還貸款、利息、逾期利息及其他相關應付款項的擔保。

長沙鴻榮源的主要業(yè)務為開發(fā)及出售物業(yè)，包括開發(fā)福地雅賓利項目。福地雅賓利項目位于湖南省長沙市開福區(qū)撈刀河鎮(zhèn)長青路。一期項目占地65,273平方米，容積率2.43，總建筑面積193,067平方米。

上置集團表示，所提供的擔保及質押將確保長沙鴻榮源有充足資金支持福地雅賓利項目的持續(xù)發(fā)展，以按照預期時間表完成項目，最終惠及該集團（作為持有49.5%權益的間接股東）。

關鍵詞： 上置集團為合營企業(yè)長沙鴻榮源3 8億元貸款提供擔保及質押