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豪宅背后的財(cái)富變遷更迭，總是讓看客們津津樂道。

近期有消息稱，演員王艷居住的豪宅“王府世紀(jì)”大廈流拍。據(jù)悉，拍賣價(jià)格為11.2億元，雖有4690人圍觀，卻一直無人出價(jià)。

隨著這一新聞刷屏，王艷的老公、商人王志才也成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。

可俯瞰故宮的豪宅

日前，阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)的一起資產(chǎn)拍賣引起熱議。

據(jù)悉，這起拍賣系盛京銀行股份有限公司朝陽分行持有的北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司債權(quán)拍賣。

北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司的主要資產(chǎn)及此次債權(quán)抵押物為王府世紀(jì)大廈，來自阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)信息顯示，其市場(chǎng)估值約15.39億元，起拍價(jià)為11.2億元，對(duì)應(yīng)債權(quán)本金7.5億元、債權(quán)利息3.7億元。

公開資料顯示，北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司成立于1993年，是一家專營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理的中外合資企業(yè)。

王府世紀(jì)大廈，則位于北京市東城區(qū)東安門大街，能北上平安大道，南下長(zhǎng)安街，西去故宮，東上二環(huán)。地理位置可謂相當(dāng)優(yōu)越。

令王府世紀(jì)大廈廣為知名的是其與飾演《還珠格格2》中“晴格格”的明星王艷密切相關(guān)。

王艷此前視頻證實(shí)了其居住在王府世紀(jì)大廈頂端，有消息稱這個(gè)頂端豪宅面積高達(dá)500平，健身房、游泳池等娛樂場(chǎng)所應(yīng)有盡有，還自帶一個(gè)超大頂樓花園，風(fēng)景視野好，可直接看到故宮和王府井(行情600859,診股)，價(jià)格過億。

而北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司法人正是王艷的丈夫王志才。

要注意的是，這起拍賣起拍價(jià)11.2億，對(duì)應(yīng)的是債權(quán)本金7.5億、債權(quán)利息3.7億。也就是說，這棟大廈拍賣是用來還債務(wù)的。

然而，此次流拍，意味著或?qū)⑦M(jìn)行二拍，二拍的價(jià)格在原來的基礎(chǔ)下降百分之二十。

因此，這棟大廈低于市場(chǎng)價(jià)還流拍，讓不少小伙伴猜測(cè)王志才的資金鏈出現(xiàn)問題了。

王志才何許人也？

在各方消息中，王志才的標(biāo)簽為澳籍華人，隱形富豪、擁有滿清皇室貴族血統(tǒng)，是北京最早的一批地產(chǎn)商。

福布斯發(fā)布的2015年全球富豪榜中，王志才身家在一百億。

當(dāng)然，亦有消息稱，王志才出生于北京，曾是國(guó)營(yíng)手表廠的一名職工，后通過香港的前妻資產(chǎn)支持去澳洲投資房產(chǎn)，而后回到北京購置故宮長(zhǎng)安街附近房產(chǎn)。

事實(shí)上，關(guān)于王志才的各種消息撲朔迷離，真假難辨。

天眼查顯示，1993年，王志才在京設(shè)立兩家地產(chǎn)公司，北京潤(rùn)達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司和北京王府世紀(jì)發(fā)展有限公司，當(dāng)年王志才就以協(xié)議方式拿到王府世紀(jì)的地塊。

新華社此前曾調(diào)查報(bào)道，2004年，王志才拿下了長(zhǎng)安街沿線上最后一塊擁有70年產(chǎn)權(quán)的地皮，并將這一項(xiàng)目定名為“耀輝國(guó)際城”。

同年，天鴻寶業(yè)（原首開集團(tuán)）以3100萬元收購了該項(xiàng)目62%的股權(quán)，成為當(dāng)時(shí)耀輝置業(yè)有限公司的大股東。

之后，該項(xiàng)目又在香港世紀(jì)協(xié)潤(rùn)（王志才持有）、中國(guó)奧園、香港金利豐等之間不斷轉(zhuǎn)手。2009年，中國(guó)奧園將其更名為“長(zhǎng)安8號(hào)”。

這個(gè)項(xiàng)目一度被稱為“最貴爛尾樓”。有統(tǒng)計(jì)顯示，十年間，該項(xiàng)目變換了6次主人，更換了4次案名，并數(shù)度停工。

直到2013年，佳兆業(yè)斥資130億元收購，并在次年更名為佳兆業(yè)廣場(chǎng)。

除了地產(chǎn)項(xiàng)目外，曾號(hào)稱“最貴自助餐”的金錢豹自助餐廳也是王志才名下產(chǎn)業(yè)之一。

不過，金錢豹最后一家北京門店早在2017年倒閉，上?？偛恳嗍侨巳强?，還傳出老板失聯(lián)、高管跑路、顧客員工供應(yīng)商集體討債等諸多消息。

王志才最近一次出現(xiàn)在新聞中是2018年，有外媒報(bào)道，王志才欠下800萬美元賭債，一年過后，再次被人追討賭債，連本帶利高達(dá)1400萬美元。

巧合的是，這幾年，王艷也頻繁出現(xiàn)在娛樂圈，出演不少影視作品、上綜藝，還開了短視頻。

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