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觀(guān)點(diǎn)網(wǎng)訊：10月13日，瑞銀發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，首予萬(wàn)物云“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，該行預(yù)測(cè)其2022-2024年盈利年復(fù)合增長(zhǎng)率為30%，目標(biāo)價(jià)53.5港元。

觀(guān)點(diǎn)新媒體獲悉，報(bào)告指出，萬(wàn)物云在獲取第三方項(xiàng)目和現(xiàn)有物業(yè)方面有良好的記錄，加上有母公司萬(wàn)科強(qiáng)勁的現(xiàn)金流支持，以及通過(guò)其“蝶城”模式成為潛在的行業(yè)顛覆者。

據(jù)了解，萬(wàn)物云“蝶城”模式的關(guān)鍵可以總結(jié)為：高濃度、高效率、增服務(wù)、智能科技。蝶城不僅以科技化的方式重塑了空間效率，還重構(gòu)了物業(yè)的增長(zhǎng)方式。全域空間的服務(wù)能力和科技體系，是萬(wàn)物云打造蝶城提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

據(jù)萬(wàn)物云招股書(shū)2019年至2021年，萬(wàn)物云在管建筑面積分別為4.31億平米、4.98億平米、6.6億平米；在管項(xiàng)目數(shù)量分別為1764個(gè)、2054個(gè)、2823個(gè)。收入方面，萬(wàn)物云收入從2019年的139.27億元增加至2020年的181.45億元，增長(zhǎng)30.3%；從2020年增加至2021年的237.04億元，增長(zhǎng)30.6%。2019年至2021年，其毛利潤(rùn)分別為24.68億元、33.65億元及40.2億元。

關(guān)鍵詞： 瑞銀首予萬(wàn)物云買(mǎi)入評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)53 5港元