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中新經(jīng)緯10月20日電 據(jù)日本共同社報(bào)道，日本不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所20日發(fā)布的2022年度上半期(4～9月)首都圈(1都3縣)新建公寓每套平均價(jià)格為6333萬日元(約合人民幣307萬元)，較上年同期下跌5.5%。近4年來首次下跌。

具體來看，按地區(qū)分，東京23區(qū)下降了10.6%，為7768萬日元。另一方面，神奈川縣、埼玉縣和千葉縣實(shí)現(xiàn)了同比上漲。

據(jù)報(bào)道，受東京都中心地區(qū)房?jī)r(jià)居高不下的影響，周邊較便宜的公寓受到了歡迎。

整個(gè)首都圈的開盤量為12271套，減少4.2%，時(shí)隔1年下跌。

報(bào)道稱，由于建筑材料價(jià)格高漲和設(shè)備采購(gòu)困難等，不動(dòng)產(chǎn)公司出現(xiàn)了推遲開盤的動(dòng)向。

報(bào)道提到，目前的購(gòu)房意愿旺盛，但負(fù)責(zé)人就前景表示“工程費(fèi)有可能進(jìn)一步上漲”，轉(zhuǎn)嫁到房?jī)r(jià)上或許會(huì)讓市場(chǎng)降溫。

此外，同時(shí)發(fā)布的9月首都圈的平均價(jià)格為6653萬日元，同比上漲1.0%，時(shí)隔2個(gè)月上漲。開盤量為2036套，減少了11.9%。(中新經(jīng)緯APP)

關(guān)鍵詞： 近四年來首跌日本首都圈新建公寓單套均價(jià)307萬元