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中新經(jīng)緯10月20日電 據(jù)日本共同社報道，日本不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所20日發(fā)布的2022年度上半期(4～9月)首都圈(1都3縣)新建公寓每套平均價格為6333萬日元(約合人民幣307萬元)，較上年同期下跌5.5%。近4年來首次下跌。

具體來看，按地區(qū)分，東京23區(qū)下降了10.6%，為7768萬日元。另一方面，神奈川縣、埼玉縣和千葉縣實現(xiàn)了同比上漲。

據(jù)報道，受東京都中心地區(qū)房價居高不下的影響，周邊較便宜的公寓受到了歡迎。

整個首都圈的開盤量為12271套，減少4.2%，時隔1年下跌。

報道稱，由于建筑材料價格高漲和設(shè)備采購困難等，不動產(chǎn)公司出現(xiàn)了推遲開盤的動向。

報道提到，目前的購房意愿旺盛，但負(fù)責(zé)人就前景表示“工程費(fèi)有可能進(jìn)一步上漲”，轉(zhuǎn)嫁到房價上或許會讓市場降溫。

此外，同時發(fā)布的9月首都圈的平均價格為6653萬日元，同比上漲1.0%，時隔2個月上漲。開盤量為2036套，減少了11.9%。(中新經(jīng)緯APP)

關(guān)鍵詞： 近四年來首跌日本首都圈新建公寓單套均價307萬元