2021年6月16日，聯(lián)合評(píng)級(jí)國(guó)際有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)合國(guó)際”)在香港宣布，授予匯景控股有限公司(股票代碼9968.HK)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“匯景控股”)“B+”的國(guó)際長(zhǎng)期發(fā)行人評(píng)級(jí)，評(píng)級(jí)展望正面。此發(fā)行人評(píng)級(jí)反映了匯景控股合約銷(xiāo)售的增長(zhǎng)往績(jī)，逐步實(shí)現(xiàn)地域多元化的土地儲(chǔ)備，以及高于平均水平的盈利能力。

展望正面反映了聯(lián)合國(guó)際對(duì)匯景控股的預(yù)期，即公司在適度擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模和實(shí)現(xiàn)土地儲(chǔ)備多元化的同時(shí)，將維持其合約銷(xiāo)售的增長(zhǎng)和交付已計(jì)劃的項(xiàng)目，此外，預(yù)期匯景控股參與城市更新項(xiàng)目將有助于公司擴(kuò)大其土地儲(chǔ)備，在中期維持其合約銷(xiāo)售的增長(zhǎng)和利潤(rùn)率。

2020年以來(lái)，疫情影響、調(diào)控加碼、融資收緊等不利因素給行業(yè)帶來(lái)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，匯景控股審時(shí)度勢(shì)，制定了 “一主一核兩翼”的發(fā)展新格局，逆勢(shì)而上、突破重圍、業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高，實(shí)現(xiàn)2020年全年合約銷(xiāo)售約人民幣77.1億元，同比增長(zhǎng)約75.5%，凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)19.4%，凈利潤(rùn)率為14.4%，年度業(yè)績(jī)顯著提升。

把脈國(guó)家發(fā)展新動(dòng)向，搶占灣區(qū)價(jià)值新高地

十七載光陰淬煉，匯景控股始終以戰(zhàn)略性、全局性、前瞻性的眼光，把脈國(guó)家發(fā)展新動(dòng)向，形成了“以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)、城市更新為核心，文旅康養(yǎng)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為雙翼協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)格局”，堅(jiān)持“深耕東莞，立足大灣區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展華東及華中等高增值城市”的布局戰(zhàn)略。

同時(shí)，乘大灣區(qū)發(fā)展之勢(shì)，把握存量時(shí)代的藍(lán)海機(jī)遇，積極推動(dòng)灣區(qū)城市更新發(fā)展新格局，通過(guò)城市更新賦予城市新的活力，與時(shí)代共前進(jìn)，伴城市共生長(zhǎng)。目前，匯景城市更新集團(tuán)已在東莞水鄉(xiāng)片區(qū)、濱海片區(qū)、松山湖片區(qū)、東部片區(qū)、臨深片區(qū)等高增值區(qū)域全面布局城市更新項(xiàng)目，正在啟動(dòng)3個(gè)城市更新項(xiàng)目的正式程序與相關(guān)政府機(jī)關(guān)對(duì)收購(gòu)有關(guān)土地進(jìn)行正式討論，7個(gè)項(xiàng)目獲得前期服務(wù)商，9個(gè)城市更新項(xiàng)目正在推進(jìn)前期服務(wù)商資格獲取或推進(jìn)土地收購(gòu)進(jìn)展，項(xiàng)目數(shù)量位居?xùn)|莞市企業(yè)前列，優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)豐富，增值潛力凸顯。

八年行業(yè)沉淀，享有“城市更新專(zhuān)家”的美譽(yù)

匯景控股于2013年開(kāi)展城市更新業(yè)務(wù)，隨著城市更新業(yè)務(wù)快速發(fā)展，于2020年正式成立匯景城市更新集團(tuán)。八年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)沉淀，精鉆業(yè)務(wù)技能，鑄就優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，匯景控股在東莞行業(yè)內(nèi)享有“城市更新專(zhuān)家”的美譽(yù)，為城市譜寫(xiě)新篇章。

匯景城市更新集團(tuán)擁有超100人的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員具有豐富的地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、政府和咨詢(xún)公司工作背景，形成測(cè)繪、開(kāi)發(fā)、拆遷等專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并設(shè)立了投資拓展、規(guī)劃設(shè)計(jì)、測(cè)算、法務(wù)、融資等專(zhuān)業(yè)技術(shù)部門(mén)，打造了從一級(jí)土地整備、二級(jí)開(kāi)發(fā)建設(shè)再到三級(jí)運(yùn)營(yíng)管理的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全鏈條閉環(huán)發(fā)展模式。

為進(jìn)一步助力項(xiàng)目落地，同時(shí)，匯景城市更新集團(tuán)積極匯聚優(yōu)質(zhì)資源，與知名設(shè)計(jì)公司、律師及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等外部機(jī)構(gòu)和專(zhuān)家建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，為高質(zhì)量發(fā)展凝聚澎湃動(dòng)能，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高質(zhì)量轉(zhuǎn)化。

布局文旅康養(yǎng)與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，打造“產(chǎn)城人”融合新典范

匯景控股堅(jiān)持以“產(chǎn)、城、人”為發(fā)展主線(xiàn)，以“科創(chuàng)、文旅、康養(yǎng)”為發(fā)展核心，通過(guò)引入科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，建設(shè)魅力新城市，開(kāi)啟美好新生活。

文旅康養(yǎng)方面，匯景控股致力于打造多彩的生活方式，包括文旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村文旅振興，目前已開(kāi)發(fā)衡陽(yáng)雁湖生態(tài)健康文旅小鎮(zhèn)，投資預(yù)計(jì)近百億，不僅是該地區(qū)重要的旅游景點(diǎn)，更是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的助推器。

科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)方面，匯景控股致力于打造多樣化的產(chǎn)業(yè)空間載體，包括研發(fā)辦公空間及生產(chǎn)制造空間，目前已布局匯景東莞人工智能小鎮(zhèn)及匯景灣區(qū)5G智造港項(xiàng)目，同時(shí)積極打造產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，成立了“浙江大學(xué) •匯景人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)聯(lián)合研究中心”和“灣區(qū)求商學(xué)院”，助力產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目孵化。

2021年，站在“十四五”規(guī)劃的開(kāi)局之際，匯景控股將繼續(xù)踐行初心，堅(jiān)定以“城市價(jià)值升級(jí)領(lǐng)航者”作為戰(zhàn)略定位，堅(jiān)持以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，以城市更新為核心、文旅康養(yǎng)和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為雙翼的“一主一核兩翼”業(yè)務(wù)格局;堅(jiān)持以“產(chǎn)城人”為發(fā)展主線(xiàn)，賦能新產(chǎn)業(yè)，引領(lǐng)新城市，開(kāi)啟新生活，走“適度規(guī)模+效益型”高質(zhì)量發(fā)展新路，從而不斷推動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)升級(jí)、城市發(fā)展升級(jí)、品質(zhì)生活升級(jí)，全面推動(dòng)城市價(jià)值升級(jí)。

關(guān)鍵詞： 匯景控股 科創(chuàng)新產(chǎn)業(yè) 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)