7月13日晚，綠地控股(600606.SH)發(fā)布2021年半年度業(yè)績快報(bào)，公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)穩(wěn)步增長，質(zhì)量效益同步提升。業(yè)績快報(bào)顯示，上半年，綠地控股營業(yè)總收入2829億元，同比增長34.74%;利潤總額158億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤82億元;基本每股收益0.68元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率9.21%;經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額延續(xù)強(qiáng)勢，較去年同期增幅明顯。

全面向好的業(yè)績背后除了來自于穩(wěn)健精準(zhǔn)的發(fā)展戰(zhàn)略外，更重要的是房地產(chǎn)核心主業(yè)質(zhì)量效益的快步提升。上半年，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)積極應(yīng)對調(diào)控，狠抓銷售去化，狠抓現(xiàn)金回籠，狠抓交付供應(yīng)，銷售業(yè)績較快增長，質(zhì)量和效益穩(wěn)步提升。改革調(diào)整取得積極成效。推進(jìn)房地產(chǎn)管理體系改革，推進(jìn)項(xiàng)目跟投制改革，不斷提升項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量和效益。

在此推動(dòng)下，上半年房地產(chǎn)銷售業(yè)績較快增長。業(yè)績快報(bào)顯示，在全面推進(jìn)商辦去庫存、新開盤銷售、狠抓銷售回款等核心工作下，公司上半年房地產(chǎn)合同銷售金額達(dá)1641億元，同比增加23%，銷售面積1294萬平方米，同比增加25%。同時(shí)，進(jìn)一步提升回款質(zhì)量，上半年回款達(dá)到1466億元，同比增長17%，回款率89%。其中，住宅銷售金額1168億元，同比增長25%，占比達(dá)到71%，銷售結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。

在不斷提升銷售規(guī)模之際，綠地控股穩(wěn)健推進(jìn)在全國范圍內(nèi)的項(xiàng)目拓展。聚焦落實(shí)跟投機(jī)制、商辦前置去化、低成本高收益標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目現(xiàn)金流，轉(zhuǎn)變拿地方式，更加突出“現(xiàn)金流回正快”等高質(zhì)量要求及撬動(dòng)合作資源。業(yè)績快報(bào)顯示，上半年公司獲取項(xiàng)目34個(gè)，新增土地面積323萬平方米，計(jì)容建筑面積699萬平方米?？偼恋乜?39億元，總貨值約1000億元。其中，住宅比重持續(xù)提升，結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，按計(jì)容建面計(jì)算，80%為住宅;按貨值計(jì)算，超5成位于一二線城市。此外，新獲取“地產(chǎn)+”產(chǎn)業(yè)協(xié)同項(xiàng)目建面占比約6成。

在業(yè)績和土地拓展方面積極進(jìn)取的同時(shí)，綠地控股還聚焦保交付、保供應(yīng)、保重大功能性項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)，持續(xù)推進(jìn)工程生產(chǎn)，并取得良好成效。業(yè)績快報(bào)顯示，綠地控股上半年新開工面積984萬平方米，新增有效供應(yīng)777萬平方米，竣工備案1037萬平方米，完成交付1210萬平方米。此外，公司旗下西安會(huì)展、西安貿(mào)易港、杭州雙塔、武漢綠地中心、濟(jì)南428超高層、濟(jì)南會(huì)展等重大項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

另一方面，綠地控股圍繞“促銷、降本、提質(zhì)”等核心需求，提升技術(shù)研發(fā)工作的實(shí)際效果，助力去庫存、降成本、保交付，持續(xù)提升產(chǎn)品力。同時(shí)，推動(dòng)海外業(yè)務(wù)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型。上半年，綠地控股抓住全球物業(yè)市場有利時(shí)機(jī)，推動(dòng)澳洲悉尼綠地中心項(xiàng)目竣工交付及澳洲、美國、韓國等海外項(xiàng)目大宗交易，預(yù)計(jì)累計(jì)回款總額逾80億元。

關(guān)鍵詞： 綠地控股 營業(yè)收入 凈利潤 房地產(chǎn)銷售