東方網(wǎng)記者柏可林3月16日報道：3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲，二三線城市環(huán)比持平或下降。

國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶分析認為，2022年2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有27個和10個，環(huán)比下降城市分別有40個和57個。?這其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.5%、0.6%和0.4%；一線城市二手住宅環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.4個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲0.7%、0.9%和0.6%，深圳下降0.2%。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.1%轉為持平；二手住宅環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。

此外，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有46個和30個，同比下降城市分別有24個和39個。一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%，漲幅與上月相同；二手住宅同比上漲3.5%，漲幅比上月回落0.6個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.1%和0.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.7個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為下降0.1%；二手住宅同比下降1.3%，降幅比上月擴大0.6個百分點。

58安居客房產研究院分院院長張波認為，從統(tǒng)計局公布70城房價的數(shù)據(jù)來看，2月房價持續(xù)走穩(wěn)，房價下降的城市數(shù)量基本保持穩(wěn)定。從房價變化可以看出，市場降溫態(tài)勢得到了有效控制，房地產交易市場正迎來觸底回升。

“市場熱度回升，帶動房價企穩(wěn)。”張波認為，“房價的企穩(wěn)和市場熱度的提升有著直接關聯(lián)，雖然2月正值春節(jié)，市場的交易受到一定影響，但從2月的下半月開始，部分城市的市場就開始出現(xiàn)熱度回升，其中一線城市表現(xiàn)更為明顯。”張波還指出，“從統(tǒng)計局數(shù)據(jù)看，一二線熱點城市房價企穩(wěn)動力增強，三四線城市政策發(fā)力，市場分化仍持續(xù)。”

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