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上海市松江區(qū)人民法院公布了一個(gè)案例。王小姐在上班途中接到房東李阿姨女兒電話，說(shuō)要將其房間用來(lái)辦喪事設(shè)為靈堂。王小姐趕緊回家，卻發(fā)現(xiàn)房間已經(jīng)被設(shè)為靈堂，房屋內(nèi)停放了老人的棺槨，親屬正在吊唁?；艁y的王小姐收拾隨身物品去賓館暫住，并將李阿姨訴至法院，要求解除房屋租賃合同。李阿姨辯稱(chēng)該房屋出租前就是老人生前住房，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗，老人去世后必須在該房中停靈數(shù)日方可“出門(mén)”，且此事已提前告知王小姐，停靈結(jié)束后會(huì)將房屋恢復(fù)原狀，也愿意補(bǔ)償王小姐賓館暫住等的必要費(fèi)用。法院審理認(rèn)為，王小姐對(duì)于其承租的房屋具有合法占有和使用權(quán)，租賃合同履行期間，任何人不得侵犯。而李阿姨擅自進(jìn)入租賃房屋，甚至停放逝者遺體的行為，顯然已構(gòu)成根本違約，且將構(gòu)成一定精神損害，故理應(yīng)解除合同、并賠償王小姐相應(yīng)損失。經(jīng)調(diào)解，王小姐與李阿姨決定解除合同，除退還押金、多余租金外，李阿姨當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)償8000余元，并向王小姐真誠(chéng)道歉。王小姐也接受了道歉。（東方網(wǎng)·縱相視頻 包永婷 蔣美青）

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