今年北京的政府工作報(bào)告中專門提出，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍，多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問(wèn)題。在這幾天審議報(bào)告過(guò)程中，這一話題也得到了不少代表的關(guān)注。有代表建議，本市應(yīng)該在公租房上面向這些務(wù)工人員進(jìn)行配租，正在力推建設(shè)的集體土地租賃房也應(yīng)該發(fā)揮相應(yīng)的作用。

記者昨天從住建部門獲得最新消息，本市已開始探索研究相關(guān)舉措，今年對(duì)于集體土地租賃房，會(huì)結(jié)合市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)并嘗試推出宿舍、單身公寓、成套住宅等不同類型。

企業(yè)現(xiàn)狀：

每年花四五百萬(wàn)元為員工租房

“別的不說(shuō)，這一條是實(shí)實(shí)在在幫員工解決困難。”市人大代表、北京市惠佳豐勞務(wù)服務(wù)公司總裁張磊對(duì)“多渠道解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問(wèn)題”的內(nèi)容十分期待。

張磊所在的公司對(duì)外提供護(hù)工、保潔等勞務(wù)服務(wù)，大批員工在本市多家醫(yī)院等地提供服務(wù)。目前，該公司大約有3000位外地務(wù)工人員需要他解決住宿。

他也想了很多辦法：多年前，是安排在地下室，租金便宜但不安全;后來(lái)搬到了住宅里，每個(gè)房間放幾張上下鋪的床，“但民宅里難免對(duì)周邊鄰居有影響，房東覺(jué)得擾民不愿意租給我們;人一多，還有群租風(fēng)險(xiǎn)。”在市場(chǎng)租普通的住宅，屋內(nèi)人數(shù)有限制，企業(yè)每年承擔(dān)的成本也越來(lái)越高。以張磊的公司為例，每年光負(fù)擔(dān)房租就需四五百萬(wàn)元。

代表建議：

公租房降門檻面向務(wù)工人員

張磊建議，本市的公租房可以面向這些城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員開放，降低一些門檻;此外，這些務(wù)工人員有各自固定的工作地點(diǎn)，房源也盡量不要安排得離工作區(qū)域太遠(yuǎn)。

其實(shí)，北京公租房近幾年已經(jīng)改革優(yōu)化了相關(guān)配租政策，比如已經(jīng)開放社會(huì)單位集中躉租房源，符合條件的企業(yè)可以集體申請(qǐng)。這些房源也主要針對(duì)周邊上班族。

比如在燕保·高米店家園，面向社會(huì)單位無(wú)房職工“集體租賃”，解決項(xiàng)目周邊大興區(qū)新媒體產(chǎn)業(yè)園企業(yè)等單位無(wú)房職工住房問(wèn)題。這些房源雖然離中心城區(qū)有一段距離，但對(duì)于在大興產(chǎn)業(yè)基地工作的上班族而言，卻能實(shí)現(xiàn)“職住平衡”。

伴隨著本市大力推進(jìn)建設(shè)集體土地租賃房，有代表建議這類房源也可發(fā)揮相應(yīng)作用。市人大代表、北京保障房中心黨委書記金焱說(shuō)，這類房源可以滿足各類園區(qū)周邊企業(yè)職工的“職住平衡”需求，以及快遞員、家政服務(wù)員等城市運(yùn)營(yíng)和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員的宿舍需求。“我們做過(guò)分析，對(duì)集體建設(shè)用地上的租賃住房的需求量不低于公租房，可能達(dá)到百萬(wàn)級(jí)人口規(guī)模。假設(shè)4個(gè)人租住一套，那就是25萬(wàn)套。”

政府新措：

集體土地租賃房將設(shè)計(jì)多種戶型

金焱也認(rèn)為，有一些公租房戶型比較傳統(tǒng)，并不是專門針對(duì)這些職工，因此在戶型上還要嘗試一些調(diào)整。

記者也了解到，今年本市住房保障工作要加強(qiáng)住房制度和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，強(qiáng)化有效供應(yīng)和精準(zhǔn)分配，全面提升精細(xì)化管理水平，推動(dòng)住房保障工作實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，推進(jìn)住有所居。

值得關(guān)注的是，本市今年也將加大集體土地租賃住房建設(shè)推進(jìn)工作。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年會(huì)優(yōu)選有信譽(yù)有實(shí)力的企業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)作為實(shí)施主體參與集體土地租賃房建設(shè)，實(shí)現(xiàn)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理專業(yè)化。

此外，針對(duì)集體土地租賃房，還會(huì)開展設(shè)計(jì)方案國(guó)際競(jìng)賽，結(jié)合市場(chǎng)需求設(shè)計(jì)并嘗試推出職工宿舍、單身公寓、成套住宅等不同類型，發(fā)揮標(biāo)桿作用，打造靈活多樣、精品宜居的租賃房。在“錢”的問(wèn)題上，也會(huì)加大租賃房融資政策支持

力度，創(chuàng)新融資產(chǎn)品，破解融資難題。

該負(fù)責(zé)人也表示，在公租房方面，本市將深入推進(jìn)公租房精準(zhǔn)保障，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)租房補(bǔ)貼范圍，豐富實(shí)物和貨幣補(bǔ)貼并舉的多渠道保障方式。