不斷增長的房價究竟對大家的生活有什么影響?21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者從貴州省統(tǒng)計局獲取的一份報告顯示，高房價影響了當(dāng)?shù)氐钠囦N量。

上半年，貴州省限額以上單位汽車類商品零售額同比增長6.3%，低于社會消費品零售總額增速4.9個百分點，比上年同期回落4.4個百分點。

貴州省統(tǒng)計局發(fā)布的2018年經(jīng)濟半年報顯示，進(jìn)一步的數(shù)據(jù)顯示，自今年2月起到5月，該省限額以上汽車零售額增速呈逐月回落態(tài)勢。

發(fā)現(xiàn)房價上漲，是導(dǎo)致該省汽車銷量下滑的主要因素之一。

為了解貴州省汽車零售市場出現(xiàn)上述變化的原因，貴州省統(tǒng)計局調(diào)研組實地走訪了貴陽、遵義等重點地區(qū)的重點零售企業(yè)，調(diào)查發(fā)現(xiàn)：

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(2017年9月-2018年8月貴陽房價走勢圖，數(shù)據(jù)來源“安居客”)

合資及中低端品牌汽車最受影響

貴州省統(tǒng)計局調(diào)查組發(fā)現(xiàn)，該省合資中低端品牌車最影響最大。這是由于合資中低端品牌汽車的價格主要適合中等收入群體，消費群體相對較大;受高端車降價、國產(chǎn)車發(fā)力兩頭擠壓、房價上漲等因素等影響，合資型中低端汽車銷售公司大多經(jīng)營壓力較大，盈利空間不斷收窄。

而高端品牌汽車的銷量則趨于穩(wěn)定。貴州省統(tǒng)計局調(diào)查組發(fā)現(xiàn)，從供給端看，高端品牌車新款換代車型上市頻率加快，部分車型降價幅度較大有效刺激銷售量增長;從需求端看，消費結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯，換車族傾向于高端汽車品牌，年輕消費群體喜歡時尚、性能好的高端汽車品牌，

近年由于貴州省城鎮(zhèn)化加快，“拆二代”人數(shù)眾多，對高端汽車需求增大。

值得一提的是，貴州省統(tǒng)計局調(diào)查組還發(fā)現(xiàn)，

幾大因素影響貴州汽車銷量

在調(diào)查中，貴州省統(tǒng)計局還對該省上半年汽車市場出現(xiàn)變化的因素進(jìn)行了更加全面的統(tǒng)計。

1，房價因素。

近年來，貴州省各地房價快速上漲，作為普通家庭最大一筆剛性支出，迅速增加中低收入群體消費壓力，購房者按揭成本增加，租房者租金支出增長，對家庭其他消費支出形成擠壓效應(yīng)。而對高收入群體來說，由于近兩年房產(chǎn)買入即漲價，很多城鎮(zhèn)高收入家庭將房產(chǎn)視作投資升值的重要渠道，大量資金流入房產(chǎn)市場。而作為消耗品的汽車，買來即貶值，高收入群體對汽車消費需求已趨于飽和。

2，城鄉(xiāng)居民收入增速不高。

一季度，貴州省城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入8374元，增長9%，比去年一季度增加693元;農(nóng)村常住居民人均可支配收入2259元，增長9.8%，比去年一季度增加208元。居民人均消費支出增長2.7%，增速低于上年同期10.3個百分點。數(shù)據(jù)顯示，城鄉(xiāng)居民收入增加額度不高，制約了對汽車等大額商品的消費支出。

3，農(nóng)村市場未能有效釋放。

貴州外出務(wù)工人員較多，大部分屬于農(nóng)村青壯年。部分務(wù)工人員經(jīng)過一定時間的經(jīng)驗和財富積累后，經(jīng)濟相對比較寬裕，完全有能力購買汽車，改善家庭消費狀況。但受所處務(wù)工地點限制，想買而未買，或直接就在省外購買汽車，而導(dǎo)致汽車購買力外流。春節(jié)期間農(nóng)村公路上大量外省車牌，印證了大量外出務(wù)工人員在省外購車的現(xiàn)象。

此外，貴州省公共交通網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展、城市交通擁堵、汽車消費稅率政策調(diào)整、新能源車消費市場發(fā)展緩慢均是影響汽車消費的因素。