反映：攤位交錢就可以進(jìn)小區(qū) 占用了小區(qū)廣場娛樂空間

10月23日，"集貿(mào)市場"場景出現(xiàn)在位于鄭州晨旭路的恒升府地小區(qū)的南廣場?？瓷先ヒ环鶡狒[的場景，細(xì)數(shù)一下，一共有6家攤位，賣零食的、回收酒、賣玉石、賣雜貨……有的攤位占地比較大，把偌大的廣場擺的滿滿當(dāng)當(dāng)。

"這都是臨時(shí)攤位，那么亂，廣場上玩的來人孩子也多，萬一出點(diǎn)什么意外怎么辦?"業(yè)主劉先生告訴河南商報(bào)記者，小區(qū)里經(jīng)常被一些攤位霸占。

河南商報(bào)記者看到，在小區(qū)業(yè)主群里，大家對擺攤都有意見，小區(qū)里只有廣場上這一片比較大的空地，平時(shí)孩子都在這玩，老人也在這打牌聊天，但是現(xiàn)在被攤位霸占了，不僅影響到小區(qū)的美觀，因?yàn)槭橇鲃?dòng)性攤位，商品質(zhì)量也得不到保證。有業(yè)主笑稱有城中村集貿(mào)市場的感覺。

在走訪中，河南商報(bào)記者了解到，小區(qū)并不是每天都有這樣眾多攤位的景象，平時(shí)周一周五只有個(gè)別幾家，但是到了周六周日肯定是熱鬧非凡。

那么，這些攤位是咋進(jìn)入小區(qū)的呢?河南商報(bào)記者咨詢了一位賣零食的攤主得知，大家是交了300-350元/天的攤位費(fèi)，登記后就可以在小區(qū)擺攤。攤主表示自己不是小區(qū)業(yè)主，是專門做零食批發(fā)的，想著小區(qū)里人流量大，可以多招攬些生意。

物業(yè)：所得費(fèi)用用于小區(qū) 今后會(huì)注意加強(qiáng)整改

物業(yè)的工作人員告訴河南商報(bào)記者，平日里的攤位沒這么多，10月23日這天是個(gè)特殊情況，但是完全杜絕擺攤的情況是不太可能的，現(xiàn)在基本上每個(gè)小區(qū)基本上都有擺攤的情況，但是物業(yè)也會(huì)考慮到業(yè)主的日常出行和生活，盡量避免摩擦。

工作人員稱，攤位費(fèi)的收入都是用于小區(qū)的日常費(fèi)用，現(xiàn)在小區(qū)物業(yè)費(fèi)多層是0.38元，高層是1.1元，算是收費(fèi)比較低的。很多公共區(qū)域的維修動(dòng)用不了維修基金，也需要靠這些攤位費(fèi)來維持。小區(qū)前兩個(gè)月?lián)Q過一次物業(yè)，很多遺留的問題都轉(zhuǎn)嫁給了物業(yè)，也需要一些日常的費(fèi)用。但是今后會(huì)注意這種情況，盡量去改善這些情況，會(huì)首先考慮留給老人和小孩足夠的活動(dòng)空間。

律師：攤位進(jìn)小區(qū)前需要業(yè)主同意

那么攤位到底能不能進(jìn)小區(qū)呢?河南商報(bào)記者咨詢了河南舉直律師事務(wù)所王浩律師，王浩介紹，在攤位進(jìn)入小區(qū)之前，物業(yè)公司應(yīng)該與業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商，由業(yè)委會(huì)征得業(yè)主意見后，最終決定是否允許物業(yè)公司讓攤位進(jìn)入小區(qū)。

對于沒有業(yè)委會(huì)的小區(qū)，物業(yè)公司也應(yīng)該做到讓攤點(diǎn)不影響居民的正常生活。同時(shí)物業(yè)也應(yīng)該對攤販所銷售的商品質(zhì)量把關(guān)，如果出現(xiàn)假冒偽劣商品造成業(yè)主損失的，物業(yè)公司也要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(記者 劉鶴洋 文/圖)

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