鄭州恒升府地小區(qū)廣場變身集貿市場 交錢就可擺攤
反映:攤位交錢就可以進小區(qū) 占用了小區(qū)廣場娛樂空間
10月23日,"集貿市場"場景出現在位于鄭州晨旭路的恒升府地小區(qū)的南廣場??瓷先ヒ环鶡狒[的場景,細數一下,一共有6家攤位,賣零食的、回收酒、賣玉石、賣雜貨……有的攤位占地比較大,把偌大的廣場擺的滿滿當當。
"這都是臨時攤位,那么亂,廣場上玩的來人孩子也多,萬一出點什么意外怎么辦?"業(yè)主劉先生告訴河南商報記者,小區(qū)里經常被一些攤位霸占。
河南商報記者看到,在小區(qū)業(yè)主群里,大家對擺攤都有意見,小區(qū)里只有廣場上這一片比較大的空地,平時孩子都在這玩,老人也在這打牌聊天,但是現在被攤位霸占了,不僅影響到小區(qū)的美觀,因為是流動性攤位,商品質量也得不到保證。有業(yè)主笑稱有城中村集貿市場的感覺。
在走訪中,河南商報記者了解到,小區(qū)并不是每天都有這樣眾多攤位的景象,平時周一周五只有個別幾家,但是到了周六周日肯定是熱鬧非凡。
那么,這些攤位是咋進入小區(qū)的呢?河南商報記者咨詢了一位賣零食的攤主得知,大家是交了300-350元/天的攤位費,登記后就可以在小區(qū)擺攤。攤主表示自己不是小區(qū)業(yè)主,是專門做零食批發(fā)的,想著小區(qū)里人流量大,可以多招攬些生意。
物業(yè):所得費用用于小區(qū) 今后會注意加強整改
物業(yè)的工作人員告訴河南商報記者,平日里的攤位沒這么多,10月23日這天是個特殊情況,但是完全杜絕擺攤的情況是不太可能的,現在基本上每個小區(qū)基本上都有擺攤的情況,但是物業(yè)也會考慮到業(yè)主的日常出行和生活,盡量避免摩擦。
工作人員稱,攤位費的收入都是用于小區(qū)的日常費用,現在小區(qū)物業(yè)費多層是0.38元,高層是1.1元,算是收費比較低的。很多公共區(qū)域的維修動用不了維修基金,也需要靠這些攤位費來維持。小區(qū)前兩個月換過一次物業(yè),很多遺留的問題都轉嫁給了物業(yè),也需要一些日常的費用。但是今后會注意這種情況,盡量去改善這些情況,會首先考慮留給老人和小孩足夠的活動空間。
律師:攤位進小區(qū)前需要業(yè)主同意
那么攤位到底能不能進小區(qū)呢?河南商報記者咨詢了河南舉直律師事務所王浩律師,王浩介紹,在攤位進入小區(qū)之前,物業(yè)公司應該與業(yè)主委員會進行協商,由業(yè)委會征得業(yè)主意見后,最終決定是否允許物業(yè)公司讓攤位進入小區(qū)。
對于沒有業(yè)委會的小區(qū),物業(yè)公司也應該做到讓攤點不影響居民的正常生活。同時物業(yè)也應該對攤販所銷售的商品質量把關,如果出現假冒偽劣商品造成業(yè)主損失的,物業(yè)公司也要承擔相應責任。(記者 劉鶴洋 文/圖)
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