專家組現(xiàn)場察看整體衛(wèi)浴產(chǎn)品。資料圖片

2018年11月30日起，位于黃埔的萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業(yè)主在對(duì)二樓洗手間閉水測(cè)試時(shí)發(fā)現(xiàn)，洗手間出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題。12月18日，新房“水簾洞”事件有了最新進(jìn)展。萬科項(xiàng)目公司回應(yīng)稱，涉事整體衛(wèi)浴廠家接受專家評(píng)審，承諾產(chǎn)品保修十年。

新房居然是個(gè)“水簾洞”？

業(yè)主喬先生告訴南都記者，11月30日起，萬科尚城開始第一批收樓，收樓的業(yè)主在對(duì)二樓洗手間閉水測(cè)試時(shí)發(fā)現(xiàn)，洗手間出現(xiàn)嚴(yán)重漏水問題，一樓的水直接流到樓下鄰居。這種漏水均為萬科一體衛(wèi)浴(整體衛(wèi)浴)，一體衛(wèi)浴與水泥板之間沒有做任何防水措施。

有此遭遇的不僅是喬先生。在知乎《萬科的房子值不值得買》一文中，作者文圖并茂地展示了自己房子的遭遇：“木地板沒裝穩(wěn)，地板腳四邊全是松的，廚房案板脆弱，砍不了魚，釘子外露，這些都忍了，可是整個(gè)房子跟水簾洞一樣是幾個(gè)意思，我們買的是房，不是漏水的山洞。”

喬先生等萬科尚城業(yè)主認(rèn)為，為了節(jié)約成本，萬科尚城未按照合同規(guī)定執(zhí)行，未經(jīng)業(yè)主同意，私自將一樓傳統(tǒng)衛(wèi)浴改為一體衛(wèi)浴。根據(jù)裝修合同規(guī)定，對(duì)洗手間裝修標(biāo)準(zhǔn)僅說明二樓衛(wèi)生間為一體衛(wèi)浴外，但對(duì)一樓衛(wèi)生間未說明為一體衛(wèi)浴。而且，萬科展示臨時(shí)樣板房的1樓衛(wèi)生間為傳統(tǒng)衛(wèi)浴。

其次，萬科臨時(shí)樣板房最初均沒有對(duì)衛(wèi)生間是否為整體衛(wèi)浴做提示，在大概2017年10月才開始增加對(duì)衛(wèi)生間提示，但僅提二樓衛(wèi)生間為一體衛(wèi)浴，一樓公共衛(wèi)生間未做任何提示AB區(qū)絕大部分業(yè)主均在2017年10月之前就已經(jīng)買了萬科尚城。

到底誰是“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;？

12月12日，來自全國各地的多位建筑防水行業(yè)專家，向?yàn)槿f科尚城花園供貨的廣州鴻力衛(wèi)浴產(chǎn)品進(jìn)行了防水性能、是否符合衛(wèi)浴產(chǎn)品的國家標(biāo)準(zhǔn)、及其它項(xiàng)目的監(jiān)督評(píng)審。

18日，記者從萬科獲悉最新進(jìn)展。評(píng)審專家組最終審核認(rèn)為，該整體衛(wèi)浴產(chǎn)品基本符合GB/T13095-2008《整體衛(wèi)浴》國家標(biāo)準(zhǔn)，具備防水功能。對(duì)于異層排水，采用鴻力的整體衛(wèi)浴體系，土建樓地面可不做防水層，排水管穿樓板孔洞可不做封堵。

此外，廣州鴻力邀請(qǐng)權(quán)威第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)———佛山市質(zhì)量計(jì)量監(jiān)督檢測(cè)中心對(duì)尚城所用整體衛(wèi)浴產(chǎn)品進(jìn)行了檢驗(yàn)，出具的《檢驗(yàn)報(bào)告》顯示，該產(chǎn)品各項(xiàng)防水性能指標(biāo)均為合格。

萬科回應(yīng)網(wǎng)傳漏水視頻遠(yuǎn)超閉水試驗(yàn)的規(guī)范要求

萬科項(xiàng)目公司回應(yīng)稱，網(wǎng)傳的漏水視頻，其房間衛(wèi)浴水位最高已超過40mm，遠(yuǎn)超閉水試驗(yàn)的規(guī)范要求，導(dǎo)致邊緣溢水。“打個(gè)比方，一個(gè)水池堵住了排水口，不斷加水，蓄滿水后會(huì)溢出。”

萬科將積極協(xié)同整體衛(wèi)浴廠家，采取可靠措施加強(qiáng)、提升已交付房屋的整體衛(wèi)浴底盤和墻體之間的防水性能，防止極端條件下發(fā)生滲漏。同時(shí)，其將提供閉水試驗(yàn)說明書和指導(dǎo)視頻，介紹規(guī)范做法，通過10mm-20mm的規(guī)范閉水高度進(jìn)行閉水測(cè)試。（記者 王艷玲）

關(guān)鍵詞： 萬科 新盤交樓