近日，鄭州市豫奉迎賓苑樓盤的購房者向記者反映，該樓盤沒有預(yù)售證就開始出售，之后又將出售給購房者的樓盤戶型規(guī)劃全部作廢。購房者所簽協(xié)議與現(xiàn)有房源面積全都不符，有的購房者協(xié)議上面積比現(xiàn)有房源大或者小，甚至還有的購房者購房協(xié)議上的房子戶型都沒有了。

鄭州市豫奉迎賓苑樓盤購房者說：這個(gè)樓盤就是違規(guī)銷售，就連賣房所需的相關(guān)證件都不齊，有的購房者當(dāng)時(shí)買的是78平方的戶型，但是現(xiàn)在78平方的戶型沒有了，該樓盤就讓購房者換買一百多平方的戶型，差價(jià)按照12000元每平方來補(bǔ)。

有的購房者當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議買的是137.8平方的戶型，但是現(xiàn)在換成了113.4平方的戶型，而這其中的差價(jià)又按照當(dāng)時(shí)買房的原價(jià)8000元每平方來退。

甚至有購房者當(dāng)時(shí)買的是規(guī)劃中的14層三號(hào)樓，但是現(xiàn)在三號(hào)樓沒有了，改建成了單層的物業(yè)樓。

購房者表示：現(xiàn)在就是懷疑該樓盤之前的賣房規(guī)劃是憑空造想的，然后現(xiàn)在該樓盤規(guī)劃證辦下來之后，掛了個(gè)牌子"規(guī)劃變更此模型作廢"，之前的規(guī)劃戶型就全部作廢了。

為了解情況，記者來到該樓盤售樓部，據(jù)購房者說，該樓盤開發(fā)商楊經(jīng)理就在辦公室里，但是記者和購房者敲了很長(zhǎng)時(shí)間門，都沒有人開門或出面回應(yīng)。

隨后該樓盤開發(fā)商的一位工作人員出面表示：因?yàn)橹皹潜P的采光和車庫車位配比問題，所以每位購房者所購買的房子規(guī)劃都有一些調(diào)整。

購房者表示，還是希望按照原來簽訂協(xié)議購房。這時(shí)一位開發(fā)商負(fù)責(zé)人來到現(xiàn)場(chǎng)，并說：之前的協(xié)議是有問題的，當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議和現(xiàn)在的樓盤房源根本對(duì)不上，面積也對(duì)不上，不能按照之前的協(xié)議繼續(xù)賣房。

記者說：作為開發(fā)商不是不應(yīng)該盡力減少購房者的損失呢?該負(fù)責(zé)人說：購房者損失什么了呢?

最后記者把問題反映到鄭州市房管局，房管局工作人員表示：沒有預(yù)售證是肯定不允許賣房的，這屬于違規(guī)預(yù)售，我們會(huì)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，該怎么查處就怎么查處。(根據(jù)河南廣播電視臺(tái)綜合整理)

關(guān)鍵詞： 鄭州 豫奉迎賓苑