近日，鄭州市豫奉迎賓苑樓盤(pán)的購(gòu)房者向記者反映，該樓盤(pán)沒(méi)有預(yù)售證就開(kāi)始出售，之后又將出售給購(gòu)房者的樓盤(pán)戶(hù)型規(guī)劃全部作廢。購(gòu)房者所簽協(xié)議與現(xiàn)有房源面積全都不符，有的購(gòu)房者協(xié)議上面積比現(xiàn)有房源大或者小，甚至還有的購(gòu)房者購(gòu)房協(xié)議上的房子戶(hù)型都沒(méi)有了。

鄭州市豫奉迎賓苑樓盤(pán)購(gòu)房者說(shuō)：這個(gè)樓盤(pán)就是違規(guī)銷(xiāo)售，就連賣(mài)房所需的相關(guān)證件都不齊，有的購(gòu)房者當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是78平方的戶(hù)型，但是現(xiàn)在78平方的戶(hù)型沒(méi)有了，該樓盤(pán)就讓購(gòu)房者換買(mǎi)一百多平方的戶(hù)型，差價(jià)按照12000元每平方來(lái)補(bǔ)。

有的購(gòu)房者當(dāng)時(shí)簽的協(xié)議買(mǎi)的是137.8平方的戶(hù)型，但是現(xiàn)在換成了113.4平方的戶(hù)型，而這其中的差價(jià)又按照當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的原價(jià)8000元每平方來(lái)退。

甚至有購(gòu)房者當(dāng)時(shí)買(mǎi)的是規(guī)劃中的14層三號(hào)樓，但是現(xiàn)在三號(hào)樓沒(méi)有了，改建成了單層的物業(yè)樓。

購(gòu)房者表示：現(xiàn)在就是懷疑該樓盤(pán)之前的賣(mài)房規(guī)劃是憑空造想的，然后現(xiàn)在該樓盤(pán)規(guī)劃證辦下來(lái)之后，掛了個(gè)牌子"規(guī)劃變更此模型作廢"，之前的規(guī)劃戶(hù)型就全部作廢了。

為了解情況，記者來(lái)到該樓盤(pán)售樓部，據(jù)購(gòu)房者說(shuō)，該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商楊經(jīng)理就在辦公室里，但是記者和購(gòu)房者敲了很長(zhǎng)時(shí)間門(mén)，都沒(méi)有人開(kāi)門(mén)或出面回應(yīng)。

隨后該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商的一位工作人員出面表示：因?yàn)橹皹潜P(pán)的采光和車(chē)庫(kù)車(chē)位配比問(wèn)題，所以每位購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房子規(guī)劃都有一些調(diào)整。

購(gòu)房者表示，還是希望按照原來(lái)簽訂協(xié)議購(gòu)房。這時(shí)一位開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，并說(shuō)：之前的協(xié)議是有問(wèn)題的，當(dāng)時(shí)簽訂的協(xié)議和現(xiàn)在的樓盤(pán)房源根本對(duì)不上，面積也對(duì)不上，不能按照之前的協(xié)議繼續(xù)賣(mài)房。

記者說(shuō)：作為開(kāi)發(fā)商不是不應(yīng)該盡力減少購(gòu)房者的損失呢?該負(fù)責(zé)人說(shuō)：購(gòu)房者損失什么了呢?

最后記者把問(wèn)題反映到鄭州市房管局，房管局工作人員表示：沒(méi)有預(yù)售證是肯定不允許賣(mài)房的，這屬于違規(guī)預(yù)售，我們會(huì)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，該怎么查處就怎么查處。(根據(jù)河南廣播電視臺(tái)綜合整理)

關(guān)鍵詞： 鄭州 豫奉迎賓苑