2018年8月，鄭州市民周先生通過(guò)二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)五路紅專(zhuān)路店購(gòu)買(mǎi)了一套117平方米且未滿兩年的二手房，簽合同時(shí)二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)中介公司承諾稅費(fèi)不足十萬(wàn)元，但是沒(méi)想到卻是以違法的方式進(jìn)行的，而按照正常的程序需要多交十幾萬(wàn)元，周先生夫妻不同意，于是買(mǎi)賣(mài)雙方以及中介又簽訂了和解協(xié)議，數(shù)月過(guò)去了，兩萬(wàn)多元的中介費(fèi)二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)卻遲遲不退。

周先生愛(ài)人稱，2018年8月，他們通過(guò)二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了一套二手房，由于房子是購(gòu)買(mǎi)不滿兩年交易的，所以稅費(fèi)比較高，但是稅費(fèi)具體是多少他們也不清楚，于是咨詢了二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)中介人員，中介人員多次強(qiáng)調(diào)稅費(fèi)不到十萬(wàn)。而這個(gè)數(shù)字正好在他們夫妻能夠接受的范圍之內(nèi)，他們當(dāng)天就在二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)與房東、中介一起簽了合同，并交了兩萬(wàn)多元的中介費(fèi)，以及其他費(fèi)用，共計(jì)約五萬(wàn)元。

周先生夫妻準(zhǔn)備好了房子的首付，貸款也順利批了下來(lái)，可是過(guò)戶的時(shí)候，中介人員卻說(shuō)讓房東以商業(yè)拍賣(mài)的方式繳稅，將一百多萬(wàn)的房子拍賣(mài)到幾十萬(wàn)的價(jià)格去交稅，這樣的操作方式，買(mǎi)賣(mài)雙方都不同意。房東表示，房子如果被別人拍去了怎么辦，這樣不就成一房?jī)少u(mài)了?

隨后，中介人員又提出了第二種方式，建議將周先生愛(ài)人和房東做成直系親屬，以直系親屬的方式過(guò)戶，但是由于周先生愛(ài)人和房東的年紀(jì)相仿，所以雙方再次拒絕了。

中介人員稱，如果這兩種方式都不選的話，按照正常方式交稅得二十多萬(wàn)。

按照正常的程序，得多交十多萬(wàn)的稅費(fèi)，周先生夫妻不能接受。

周先生表示，前期中介也沒(méi)有說(shuō)清楚是要違法違紀(jì)的，后期如果不按照他違法違紀(jì)的方式進(jìn)行，就算違約，那這其實(shí)就是詐騙。

周先生夫妻最終決定不買(mǎi)這套房了，買(mǎi)賣(mài)雙方又與二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)簽訂了一份和解協(xié)議。房東將305000元的首付款退還給了周先生，而二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)卻拖了幾個(gè)月也沒(méi)有退還兩萬(wàn)多元的中介費(fèi)

記者來(lái)到了鄭州二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)五路紅專(zhuān)路店。

二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)五路紅專(zhuān)路店店長(zhǎng)陳亮稱，如果周先生夫妻以尋求記者幫助的方式解決問(wèn)題的話，他就不給周先生夫妻解決這個(gè)事了。

陳亮一直聲稱退還中介費(fèi)這件事他們正在與領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商。但是周先生稱，他們已經(jīng)協(xié)商兩個(gè)多月了。

二十分鐘后，陳亮表示，目前資金不到位，下周才能到賬，他可以先把錢(qián)轉(zhuǎn)給周先生。

記者：一百一十多平方米且未滿兩年的房子，當(dāng)時(shí)是怎么算出來(lái)不滿十萬(wàn)元稅費(fèi)的?

陳亮：誰(shuí)說(shuō)過(guò)呀?從來(lái)沒(méi)有人說(shuō)過(guò)。

周先生愛(ài)人：簽合同當(dāng)天你不是還打電話核實(shí)了這個(gè)稅費(fèi)嗎?當(dāng)時(shí)房東也在場(chǎng)。你們還提出了商業(yè)拍賣(mài)和直系親屬這兩種方式。

陳亮：這我不知道，你也不用問(wèn)我。

記者：提出這兩種解決方式是出于什么目的呢?

陳亮：我也不知道，你也不用問(wèn)我。

周先生的愛(ài)人表示，對(duì)于二十一世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)中介她沒(méi)辦法再信任了，以后也不會(huì)通過(guò)這個(gè)中介買(mǎi)房子了。

(綜合于河南廣播電視臺(tái))

關(guān)鍵詞： 鄭州21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn) 作假 中介費(fèi)