郭先生看上了鄭州市北三環(huán)江山路西北角綠地璀璨天城的一套住房，已經(jīng)了交了21萬7千多的首付款。但后來他發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)展緩慢，才知道原來這個房產(chǎn)還沒有預(yù)售證!著急用錢的郭先生去年10月14日提交了退款申請，綠地璀璨天城的銷售人員表示，2個月內(nèi)可以打款到位?？墒?個月過去了，原先的銷售人員已經(jīng)離職，錢還是沒有到賬。本周二，走投無路的郭先生的撥打了《直通1041》節(jié)目熱線。

郭先生說，他多次和接手負(fù)責(zé)此事的另一位工作人員進(jìn)行溝通，但是一直沒有結(jié)果，還遭到了對方的百般刁難。更讓他擔(dān)憂的是，為了退款，郭先生把所有相關(guān)的合同和單據(jù)都給到了之前的銷售人員，現(xiàn)在手上沒有任何證據(jù)。這筆錢，是否還能要得回來呢?

當(dāng)天上午，節(jié)目《直通1041》記者小龍聯(lián)系到了綠地璀璨天城目前負(fù)責(zé)處理郭先生退款事宜的銷售經(jīng)理許洲洲，許經(jīng)理說，當(dāng)時承諾的是60個工作日退款，并非是60天。但是記者翻看日歷，仔細(xì)核對后，發(fā)現(xiàn)截止本周二，郭先生打來投訴電話時，已經(jīng)過去了66個工作日。為什么到現(xiàn)在退款還沒有到賬呢?

60個工作日退款沒能到賬，許經(jīng)理一改之前的說法，又推脫說，本月15號左右會完成退款，同時他說，會請示領(lǐng)導(dǎo)之后再與記者溝通。然而，24小時后，記者仍未接到綠地璀璨天城任何一位工作人員的電話。

周三下午記者再次聯(lián)系了許經(jīng)理，之前許經(jīng)理口中的本月15日左右完成，又改口為“就是這兩天能到賬”。退款的日期還沒有說清楚，許經(jīng)理又質(zhì)疑起記者的身份。記者小龍立刻前往綠地璀璨天城售樓部，出示了自己的記者證件。同時在現(xiàn)場，記者請許經(jīng)理就郭先生的退款日期給出一個明確的答復(fù)。

從最初的60個工作日退款，到后來的下月15號左右，再到最近兩天，在記者當(dāng)面質(zhì)證后，又變成了1月底前到賬，這位許經(jīng)理的承諾一變再變。郭先生的錢到底在哪兒?能不能退?成了一連串的迷，記者不禁連打了幾個問號。此外，在現(xiàn)場，記者要求查看綠地璀璨天城的預(yù)售許可證，許經(jīng)理拒絕回答，閉口不言。

在周二《直通1041》節(jié)目中，河南天坤律師事務(wù)所的胡宗軍律師就預(yù)售證的問題進(jìn)行了分析：“沒有這個預(yù)售許可證，他們所簽訂的合同是無效的，并且呢，對于這種情況，如果是這個開發(fā)商的故意隱瞞，不僅可以合同無效。還可以要求開發(fā)商來承擔(dān)的一倍以內(nèi)的移交返款的賠償責(zé)任。”

隨后記者咨詢了鄭州市城市管理局綜合執(zhí)法支隊(duì)，關(guān)于綠地璀璨天城沒有預(yù)售許可證一事，一位不愿意透露姓名的工作人員說，綠地璀璨天城已經(jīng)進(jìn)入鄭州市城市管理局綜合執(zhí)法支隊(duì)的黑名單，正在被立案調(diào)查。

郭先生的問題也許并非個案，如果您也購買了綠地璀璨天城的房子，如果您也有投訴問題，歡迎您在河南交通廣播后臺留言，《直通1041》記者已經(jīng)和城市管理局綜合執(zhí)法支隊(duì)建立了溝通渠道，我們將綜合大家的投訴，統(tǒng)一進(jìn)行反饋。

截止記者發(fā)稿時，郭先生的退款仍然沒有收到。

關(guān)鍵詞： 鄭州 綠地璀璨天城 無證預(yù)售