河南登封嵩世苑小區(qū)“一房?jī)少u”亂象頻現(xiàn) 開(kāi)發(fā)商陷于“暗戰(zhàn)”
“誰(shuí)來(lái)維護(hù)我們小區(qū)業(yè)主的權(quán)益?”近日,河南登封市嵩世苑小區(qū)多名業(yè)主投訴,多年來(lái),小區(qū)內(nèi)住房“一房二賣”亂象頻現(xiàn),導(dǎo)致投訴不止,紛爭(zhēng)不斷,嚴(yán)重影響了居民的日常工作和生活。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),亂象背后是開(kāi)發(fā)商與合作方之間的利益糾葛與“暗戰(zhàn)”。
嵩世苑小區(qū)位于登封市少室路與環(huán)山路附近,建成于2005年,整個(gè)小區(qū)共有住宅180套,車庫(kù)180余間。多名業(yè)主反映,小區(qū)因經(jīng)常出現(xiàn)“一房?jī)少u”現(xiàn)象,導(dǎo)致紛爭(zhēng)不斷,甚至出現(xiàn)不明人士搶奪房產(chǎn)乃至斗毆現(xiàn)象。
嵩世苑小區(qū)建設(shè)方李保森告訴記者,他對(duì)此也頗為無(wú)奈和郁悶。據(jù)他介紹,由于歷史的原因,蒿世苑小區(qū)建成后一直未能辦理房產(chǎn)證,“一房?jī)少u”是其原來(lái)的一些合作方擅自賣房導(dǎo)致。在經(jīng)過(guò)復(fù)雜的訴訟程序后,2010年9月21日,河南省高院終審判決書(shū)認(rèn)定,嵩世苑小區(qū)房產(chǎn)是由李保森投資建設(shè)。“我投資建設(shè)的房子,由我負(fù)責(zé)銷售理所應(yīng)當(dāng)。” 李保森認(rèn)為。
面對(duì)亂局,2011年底,登封市委、市政府專門成立了 “嵩世苑小區(qū)問(wèn)題”領(lǐng)導(dǎo)組,由時(shí)任市委書(shū)記、市長(zhǎng)任組長(zhǎng);市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)任常務(wù)副組長(zhǎng);登封市人大常委會(huì)主任及公檢法司等負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)。
由此,嵩世苑小區(qū)進(jìn)入政府監(jiān)管處理程序。
2012年1月,“嵩世苑小區(qū)問(wèn)題”領(lǐng)導(dǎo)組辦公室發(fā)布了“查封”公告。公告強(qiáng)調(diào):“在嵩世苑小區(qū)相關(guān)問(wèn)題未處理到位前,嵩世苑小區(qū)內(nèi)目前尚未售出的房屋,任何單位和個(gè)人一律不得繼續(xù)銷售;房屋由嵩世苑小區(qū)問(wèn)題領(lǐng)導(dǎo)組辦公室予以暫封、監(jiān)管,已經(jīng)售出的房屋,停止一切轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。” 其時(shí),嵩世苑小區(qū)尚余60套房產(chǎn)沒(méi)有銷售。
但嵩世苑小區(qū)的問(wèn)題并沒(méi)有迎刃而解。5年后的2017年4月7日,登封市政府在下發(fā)的督查通知中指出,嵩世苑小區(qū)問(wèn)題“按網(wǎng)格化管理機(jī)制”下移到嵩陽(yáng)街道辦事處。“由嵩陽(yáng)辦事處負(fù)責(zé)小區(qū)的房產(chǎn)監(jiān)管工作,公安局負(fù)責(zé)小區(qū)治安管理工作。”此后,嵩陽(yáng)街道辦發(fā)布通告重申了“領(lǐng)導(dǎo)組”發(fā)布的查封公告,并聘請(qǐng)了保安公司看護(hù)已查封房產(chǎn)。
詭異的是,“領(lǐng)導(dǎo)組”查封的房產(chǎn)仍舊被偷偷賣掉。李保森透露,嵩世苑小區(qū)查封時(shí)有60套房子,查封期間政府安置了12套房子。剩余的房子大部分被人“撬門別鎖”私自賣掉,目前僅剩6套。
李保森稱,偷賣房子的人是他原來(lái)的一些合作方——這些合作方退出后仍在搶占、私賣房產(chǎn)。記者試圖采訪這些原合作方當(dāng)事人,未果。
北京瑞旭律師事務(wù)所律師黃啟瑞指出,被司法機(jī)關(guān)查封的房產(chǎn),所謂“偷賣”實(shí)際是無(wú)效的,沒(méi)有法律效力。所謂的“私賣”、搶占被查封房產(chǎn),屬于干擾司法,嚴(yán)重者會(huì)被追究刑事責(zé)任。“政府成立領(lǐng)導(dǎo)組通常只是便于聯(lián)合辦案。”黃啟瑞分析, 如果是被法院查封,一般是涉及到經(jīng)濟(jì)和民事案件;如果是公安等國(guó)家安全機(jī)關(guān)查封,則可能涉及到刑事案件等。
在黃啟瑞看來(lái),所謂的“私賣”、搶占被查封房產(chǎn)種種亂象,傷害的是司法機(jī)關(guān)乃至政府的公信力。
而嵩世苑小區(qū)業(yè)主們苦惱的是:何時(shí)能還我們一片安寧的住處?
嵩世苑小區(qū)問(wèn)題緣何長(zhǎng)達(dá)7年未能解決?真實(shí)情況究竟如何?記者就此采訪“嵩世苑小區(qū)問(wèn)題”領(lǐng)導(dǎo)組辦公室常務(wù)副主任王偉峰及嵩陽(yáng)辦事處副主任張躍光等相關(guān)負(fù)責(zé)人,但截至發(fā)稿,均未獲回復(fù)。
相關(guān)閱讀
-
廣東男籃23分擊敗上海大鯊魚(yú) 布魯克斯...
昨晚,CBA常規(guī)賽再戰(zhàn)一輪,廣東男籃以23分的優(yōu)勢(shì)擊敗上海大鯊魚(yú)隊(duì),... -
全紅嬋首次參加跳水世界杯 207C動(dòng)作得...
昨晚,在德國(guó)柏林舉行的跳水世界杯產(chǎn)生了首枚金牌。在女子雙人十米... -
李瑋鋒出任廣州城主帥 廣州城才逐漸走...
在結(jié)束第21輪0∶0逼平滄州雄獅的比賽之后,廣州城只是稍作休整,在1... -
《和平精英》的開(kāi)放世界 全局開(kāi)放商業(yè)想象
未來(lái)30年,元宇宙將是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),至少有12億人可以成為元宇宙... -
如何打破銀行場(chǎng)景金融轉(zhuǎn)型焦慮 百融云...
身處數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代,用戶對(duì)于千人千面、實(shí)時(shí)響應(yīng)、場(chǎng)景化的訴求日益... -
泰隆銀行突破柜臺(tái)窗口式政務(wù)服務(wù)定式思...
日前,紹興市柯橋區(qū)外貿(mào)共享客廳在泰隆銀行紹興分行揭牌成立,在全... -
世界快資訊丨固定資產(chǎn)投資增速加快 投...
相關(guān)閱讀:消費(fèi)市場(chǎng)逐步恢復(fù)新型消費(fèi)增勢(shì)良好政策措施加力顯效工業(yè)... -
四部門:部署開(kāi)展涉企違規(guī)收費(fèi)專項(xiàng)整治...
人民網(wǎng)北京10月27日電(記者孫博洋)記者從市場(chǎng)監(jiān)管總局了解到,日... -
臺(tái)州銀行投向小微企業(yè)與“三農(nóng)”客戶的...
臺(tái)州銀行溫州分行成立12年來(lái),與小微企業(yè)和三農(nóng)交貼心的朋友,累計(jì)... -
精彩看點(diǎn):智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日 -
進(jìn)出口銀行浙江省分行:21.5億元紅獅印...
由進(jìn)出口銀行浙江省分行牽頭的等值21 5億元人民幣紅獅印尼東加銀團(tuán)... -
浙商銀行投放人行設(shè)備更新改造再貸款清...
近期,浙商銀行落實(shí)設(shè)備更新改造再貸款和制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款投放的相... -
紹興市成立科學(xué)家研究中心 打造弘揚(yáng)科...
日前,紹興市科學(xué)家精神研究中心揭牌成立儀式在紹興文理學(xué)院舉行。... -
浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博...
日前,浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博士科技志愿者,響應(yīng)智... -
鹿城區(qū)科協(xié)持續(xù)舉辦項(xiàng)目路演活動(dòng) 吸引...
近日,為加速推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,服務(wù)國(guó)家創(chuàng)新... -
孫宇晨2022釜山區(qū)塊鏈周演講:區(qū)塊鏈?zhǔn)?..
據(jù)韓國(guó)媒體全球經(jīng)濟(jì)新聞10月27日?qǐng)?bào)道,波場(chǎng)TRON創(chuàng)始人孫宇晨線上出... -
世界即時(shí)看!挺進(jìn)深地挖掘油氣潛能(新知)
【現(xiàn)象】今年6月,西南油氣田雙魚(yú)001—H6井鉆井深度達(dá)9010米,創(chuàng)造... -
三季度就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定
核心閱讀 人社部日前發(fā)布的三季度就業(yè)數(shù)據(jù)顯示:就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)... -
為村民鋪就“幸福路”(新視點(diǎn))
金秋時(shí)節(jié),來(lái)到河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)彭城鎮(zhèn)藺家莊村,桃園里的桃子... -
天天熱點(diǎn)評(píng)!智通A股北上資金統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股北上資金統(tǒng)計(jì)|10月27日