按理說，收房應(yīng)該是件開心事兒，可新鄭市潤(rùn)豐新尚二期公寓的業(yè)主可高興不起來。

“收房時(shí)沒有看到竣工備案表，小區(qū)沒有大門，院子還是“工地”，地面也沒硬化，施工設(shè)備都還在。”業(yè)主于萍(化名)說，“房間里無水無電，裝修質(zhì)量堪憂。這房子我們可不敢收!”

2月27日維權(quán)無果后，業(yè)主于2月28日再次來到售樓部。

現(xiàn)場(chǎng)如工地一般，通過竣工驗(yàn)收了嗎?

2017年10月，于萍購(gòu)買了潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目(潤(rùn)豐新尚二期公寓)的一套公寓，項(xiàng)目位于新鄭市薛店鎮(zhèn)解放路西側(cè)、規(guī)劃梨園路北側(cè)，開發(fā)商為鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司。雙方在商品房買賣合同中約定，2018年10月30日前交房。交房延期三個(gè)月后，于萍接到售樓部通知，2019年1月24日辦理收房手續(xù)。

于萍到現(xiàn)場(chǎng)一看就傻了眼：小區(qū)大門還沒裝，地面都是沙土堆，半空中還懸著電線和滴著水的水管，這不還是工地嗎，怎么就能交房了呢?

于萍跟著拿到鑰匙的業(yè)主，進(jìn)入室內(nèi)，承諾的精裝修公寓裝修質(zhì)量也令人擔(dān)憂：配電箱還沒安裝蓋子，一半被入戶柜擋著;墻體有受潮脫落的現(xiàn)象;木地板軟塌，踢腳線翹起;手一戳，窗框的邊縫就破了，可以看到填充材料為壓縮泡沫……

帶著河南商報(bào)記者在園區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈后，于萍說：“交房當(dāng)天，我們也沒看到竣工備案表。這種房子，我們可不敢收。”

那么，潤(rùn)豐新尚正在交付的二期公寓，究竟有沒有經(jīng)過驗(yàn)收呢?上述園區(qū)和房間內(nèi)的問題又如何解決?2月27日，數(shù)百名業(yè)主在售樓部等待大半天，也沒能得到具體回應(yīng)。

開發(fā)商張貼回應(yīng)，業(yè)主仍存疑慮

2月28日一大早，河南商報(bào)記者與潤(rùn)豐新尚二期的業(yè)主再次來到潤(rùn)豐新尚售樓部。

在售樓部的墻柱上，鄭州奧星實(shí)業(yè)有限公司張貼了對(duì)業(yè)主所反應(yīng)問題的回應(yīng)和《新鄭市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書》。

回應(yīng)稱，潤(rùn)豐新尚公寓樓是通過合法手續(xù)驗(yàn)收的，已取得兩書一表;對(duì)于業(yè)主反應(yīng)的公共區(qū)域設(shè)施及道路問題，將在具備施工條件后一個(gè)月內(nèi)整改到位;對(duì)于公寓的裝修問題，該公司負(fù)責(zé)全部維修至業(yè)主滿意?？⒐浒副盹@示，潤(rùn)豐新尚C區(qū)項(xiàng)目的幾棟公寓樓已于2019年1月16日進(jìn)行驗(yàn)收，并于1月31日進(jìn)行備案。

看了回應(yīng)，不少業(yè)主又有了疑問：明明項(xiàng)目還處于施工狀態(tài)，道路、消防設(shè)施等都還不能使用，水電線路也沒安裝到位，怎么就能通過驗(yàn)收呢?

河南商報(bào)記者在潤(rùn)豐新尚售樓部見到了新鄭市房地產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)的隊(duì)長(zhǎng)王磊，王磊稱目前該售樓部已按要求公示相關(guān)材料，但竣工備案的具體業(yè)務(wù)他無法給出解釋，需要負(fù)責(zé)驗(yàn)收工作的部門進(jìn)行回應(yīng)。

住建局現(xiàn)場(chǎng)考察，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾整改期限

2月28日中午，在業(yè)主的要求下，新鄭市住建局安監(jiān)站科長(zhǎng)來到潤(rùn)豐新尚二期施工現(xiàn)場(chǎng)。

對(duì)于項(xiàng)目仍處于施工狀態(tài)就通過竣工備案的疑問，安監(jiān)站科長(zhǎng)表示，驗(yàn)收時(shí)為抽查檢驗(yàn)，并未對(duì)項(xiàng)目各處進(jìn)行一一查驗(yàn)。目前小區(qū)內(nèi)看起來確實(shí)存在一些問題，因此住建局將會(huì)給開發(fā)商下達(dá)整改通知書。

在安監(jiān)站科長(zhǎng)的要求下，潤(rùn)豐新尚項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)作出承諾，將在具備施工條件后20天完成公共區(qū)域的施工，對(duì)公寓裝修存在的問題，會(huì)嚴(yán)格按照“小修三天、中修七天、大修十五天”的原則為業(yè)主盡快解決房屋問題，直至業(yè)主滿意。

開發(fā)商的承諾能兌現(xiàn)嗎?河南商報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 新鄭 潤(rùn)豐新尚 公寓 沒大門