等待收房過程中，陳先生發(fā)現(xiàn)自家正在“被裝修”，詢問后得知該房已被開發(fā)商賣給他人，且簽署了商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議。小區(qū)類似情況至少有20戶，有的業(yè)主只好搬進(jìn)尚未裝修的房內(nèi)占著。

等收房發(fā)現(xiàn)房屋被裝修

另一房主也有認(rèn)購協(xié)議

2012年5月21日，陳先生的母親購買了位于西安市電子正街匯成和苑小區(qū)98.97平方米的房子，以每平方米5140元的價(jià)格交了4成首付，共20.2萬余元。交款后與西安知時(shí)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《匯成和苑商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議》，協(xié)議約定2015年5月20日前交房。到了收房時(shí)間，陳先生發(fā)現(xiàn)小區(qū)房沒建好，不符合收房條件。

今年3月24日，陳先生到新房查看，卻發(fā)現(xiàn)房屋里有工人在裝修，詢問后才得知這個(gè)房已經(jīng)被開發(fā)商賣給了另一房主張某。據(jù)了解，張某付全款買下了這套房，并于3月在開發(fā)商和物業(yè)處辦理了收房和裝修手續(xù)，他并不知道這套房之前被賣出去了。

陳先生說：“小區(qū)物業(yè)人員說張某有相關(guān)收房手續(xù)，且由開發(fā)商陪同到物業(yè)辦理了裝修手續(xù)，具體需要問開發(fā)商。打開發(fā)商電話詢問，接電話的人說負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)不在，他們不清楚情況。”

小區(qū)20戶遇“一房兩賣”

部分業(yè)主為占房毛坯“入住”

陳先生的遭遇不是個(gè)例，匯成和苑小區(qū)有業(yè)主統(tǒng)計(jì)，目前小區(qū)至少已有20戶業(yè)主的房屋被“一房兩賣”。

楊女士是2012年在匯成和苑小區(qū)購房，2018年4月開始裝修，墻壁、地板、家具都已完成。“2018年7月，鄰居打電話說聽到我家有被砸的聲音。”楊女士到新房后，發(fā)現(xiàn)新裝的地板被拆了，家具不見了，“我這時(shí)才知道開發(fā)商把房賣給別人了，且對方也有認(rèn)購協(xié)議，開發(fā)商和物業(yè)無法給我們解釋，我就和老伴兒帶著孫子住進(jìn)來占著房屋。”

65歲的王先生也是遭遇“一房兩賣”的業(yè)主之一。“我發(fā)現(xiàn)房子被‘一房兩賣’后就從榆林來到西安，在新房里搭個(gè)簡易木板床住著，已經(jīng)住了一年多。”

昨日上午，華商報(bào)記者來到匯成和苑小區(qū)，看到小區(qū)還在施工中，部分業(yè)主已將房屋裝修完畢正常居住，部分業(yè)主卻面臨著房屋“一房兩賣”的情況。據(jù)了解，匯成和苑項(xiàng)目五證不全，沒有辦理網(wǎng)簽和備案手續(xù)。

開發(fā)商未正面回應(yīng)“一房兩賣”

昨日下午，記者聯(lián)系楊女士房屋的另一房主王先生，王先生表示他早于2012年就定了該小區(qū)一套200多平方米的房子，“原定于2014年收房，開發(fā)商卻逾期了。2018收房時(shí)發(fā)現(xiàn)與原定戶型不一樣，一套200+80平方米的復(fù)式房變成了兩套房。”王先生說，購房時(shí)開發(fā)商明確表明五證齊全，“裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)墻刷了，地板也鋪了，開發(fā)商告訴我之前買房的業(yè)主將房退了，所以我才辦了相關(guān)收房和裝修手續(xù)。”

記者來到位于小區(qū)的開發(fā)商西安知時(shí)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室，工作人員稱這是工程部辦公室，“關(guān)于‘一房兩賣’的問題要問開發(fā)商售樓部門。”記者到售樓部門發(fā)現(xiàn)大門緊閉。

西安知時(shí)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員稱，關(guān)于小區(qū)房屋“一房兩賣”情況得詢問公司法人代表，但法人代表不在辦公室，電話也無人接聽。

(來源:華商網(wǎng))

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