本該在2018年6月30日交房的鄭州祝福紅城四期16號(hào)住宅樓，3次延期交房，長(zhǎng)達(dá)11個(gè)月，而開(kāi)發(fā)商僅賠付業(yè)主4個(gè)月違約金，讓該棟樓的業(yè)主們坐立不安。4月17日，在記者的陪辦下，開(kāi)發(fā)商承諾將于6月底前分3次結(jié)清剩余違約金。

開(kāi)發(fā)商交房延期3次工地又陷入“停工”狀態(tài)

2016年上半年，趙磊(化名)以每平方米8000多元的價(jià)格入手高新區(qū)祝福紅城項(xiàng)目16號(hào)樓的房子。然而合同中約定的交房日期來(lái)臨，一紙延期函，加劇了他和一些業(yè)主的不安。

趙磊說(shuō)，按照合同約定，祝福紅城四期項(xiàng)目的11、13、15、16這4棟樓該在2018年6月30日交房。“11、13、15這3棟樓已經(jīng)交房，有的住戶都裝修入住了。”

據(jù)記者了解，祝福紅城四期項(xiàng)目16號(hào)樓此前確實(shí)已經(jīng)延期了3次。在開(kāi)發(fā)商(鄭州祝福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)分別于2018年6月29日、2018年10月15日蓋章的《祝福紅城四期北院延期交房致歉函》中，16號(hào)樓的交房日期分別被延期至2018年10月31日、2018年12月31日。

據(jù)業(yè)主介紹，后來(lái)，交房日期又延期至2019年5月31日。致歉函內(nèi)容顯示，16號(hào)樓交房延期是因?yàn)檎髿馕廴局卫?、施工人員流失大以及施工材料進(jìn)貨難等。

趙磊表示，如果工地上能看到工人在干活，即便延期也安心。但他稱(chēng)，近一個(gè)星期以來(lái)，工地上無(wú)人干活，幾乎陷入了“停工”的狀態(tài)，5月份交房似乎又沒(méi)了希望。“要么是工地趕工，要么是按時(shí)賠違約金，可現(xiàn)在違約金只賠了4個(gè)月。”

5月底交房不變，6月底前將分3次結(jié)清剩余違約金

4月7日上午，在業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到16號(hào)樓所在的工地現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)有見(jiàn)到工人，外墻面還沒(méi)完全做好，而旁邊的商業(yè)樓卻是一派熱火朝天的景象，工人們忙忙碌碌。隨后，記者來(lái)到開(kāi)發(fā)商的辦公地點(diǎn)。

開(kāi)發(fā)商工程上的負(fù)責(zé)人周先生說(shuō)，5月31日交房并沒(méi)有變，目前正在做景觀。但說(shuō)到后面7個(gè)月的違約金，他卻稱(chēng)，違約金只能在項(xiàng)目交付后統(tǒng)一核算。

可現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主表示，延期交房賠付違約金，天經(jīng)地義。“合同中也沒(méi)說(shuō)要交付后核算。”據(jù)了解，合同約定，違約金的賠付標(biāo)準(zhǔn)為總房款的日萬(wàn)分之零點(diǎn)五，業(yè)主們自己起草的“商品房買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議”中要求，如果到了2019年5月31日，開(kāi)發(fā)商依然不能如期交房，違約金賠付標(biāo)準(zhǔn)要提高至日萬(wàn)分之一點(diǎn)五。

這名周姓負(fù)責(zé)人表示，關(guān)于業(yè)主在補(bǔ)充協(xié)議中的要求，公司需要討論。然而他電話咨詢后稱(chēng)，可以在4月底、5月底，分期向業(yè)主支付違約金，并出具紙質(zhì)蓋章文件。但隨后，周先生表示，紙質(zhì)蓋章文件暫時(shí)出不了，但支付違約金的承諾沒(méi)變。

隨后，記者又致電開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)副總郭女士。郭女士表示，目前，公司已經(jīng)向業(yè)主支付了4個(gè)月的違約金(2018年6月30日至2018年10月31日)，接下來(lái)，將分批再次支付余下的違約金，即：4月底支付兩個(gè)月，5月底支付兩個(gè)月，6月底再結(jié)清剩余違約金。“今天是17號(hào)，再等13天，業(yè)主肯定會(huì)收到兩個(gè)月的違約金。” 轉(zhuǎn)自 中華網(wǎng)河南

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