“再過(guò)1年半，我就可以搬進(jìn)新家。”看著2019年即將結(jié)束，90后小吳覺(jué)得離自己的“安居夢(mèng)”又近了一步。切實(shí)保障和改善民生，政策性住房建設(shè)是不可缺失的一環(huán)。記者從北京市住建委獲悉，截至12月初，全市已建設(shè)籌集超過(guò)5萬(wàn)套政策性租賃住房，建設(shè)籌集約6.7萬(wàn)套政策性產(chǎn)權(quán)住房，并有超過(guò)8萬(wàn)套政策性住房竣工驗(yàn)收。

小吳說(shuō)的新家，是他新近購(gòu)買的共有產(chǎn)權(quán)住房——位于大興區(qū)的國(guó)瑞·瑞福園，全裝修的項(xiàng)目，銷售均價(jià)29000元/平方米。“比來(lái)比去，選擇共有產(chǎn)權(quán)住房，主要還是價(jià)格便宜、配套不錯(cuò)。”在小吳看來(lái)，總價(jià)和首付是年輕人購(gòu)房面臨的最大門檻。而他所買的88平方米、適宜未來(lái)一家三口居住的共有產(chǎn)權(quán)房，首付只要76.5萬(wàn)元，“屬于攢攢就能湊得全的數(shù)。”

更何況，房子所在的小區(qū)離地鐵瀛海站只有百米左右，離南海子公園也比較近，附近環(huán)境越來(lái)越好，這都是讓他心動(dòng)的原因。“感覺(jué)住著挺舒服。”小吳就期盼著交鑰匙那一天早點(diǎn)來(lái)，小兩口能早早住進(jìn)新婚房。

聚焦“七有”“五性”，補(bǔ)齊民生短板，積極推進(jìn)保障房建設(shè)是其中一項(xiàng)重點(diǎn)工作。

實(shí)際上，北京市政策性住房的“大家庭”中，已有共有產(chǎn)權(quán)住房、公租房、集體土地租賃住房等多種類型的住房。

集體土地租賃住房，也是近年來(lái)北京政策性住房中的新成員。位于豐臺(tái)區(qū)高立莊、配齊家具家電、正在啟動(dòng)預(yù)租的泊寓，月租金2100元起。“北漂6年搬了8次家，幾乎沒(méi)有遇到過(guò)實(shí)惠又穩(wěn)妥的房子。”在北京打拼的年輕人小楊，剛?cè)タ戳朔浚?ldquo;在這里，大家可以看電視、讀書、分享、交流，每天都有故事發(fā)生。”

同一區(qū)域、同等品質(zhì)、價(jià)格便宜，因其是北京市首批集體土地租賃房之一，泊寓打開了一扇租賃的新大門。按照相關(guān)計(jì)劃，自2017年至2021年，北京市計(jì)劃在5年內(nèi)供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體土地租賃住房，平均每年供地任務(wù)量約200公頃。僅2019年一年，全年已新開工建設(shè)集體土地租賃房約3萬(wàn)套。

為推動(dòng)政策性住房建設(shè)，北京市目前主要采取多方參與、多主體建設(shè)的模式。一種是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟(jì)組織自行投資建設(shè)，一種是由集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)作價(jià)入股、聯(lián)營(yíng)方式與國(guó)有企業(yè)合作建設(shè)，一種是集體經(jīng)濟(jì)組織以項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的方式與社會(huì)資本合作開發(fā)。

北京市住建委披露的數(shù)據(jù)顯示，截至12月初，北京市已建設(shè)籌集政策性租賃住房50186套(間)，建設(shè)籌集政策性產(chǎn)權(quán)住房66763套，竣工驗(yàn)收政策性住房80262套。

關(guān)鍵詞： 北京 政策性租賃住房