12月3日，國家開發(fā)銀行與民政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于“十四五”期間利用開發(fā)性金融支持養(yǎng)老服務體系建設的通知》(以下簡稱《通知》)，支持各地利用開發(fā)性金融專項貸款支持養(yǎng)老服務體系建設。

《通知》指出，支持各地有效利用國家開發(fā)銀行養(yǎng)老服務體系建設專項貸款，用于居家社區(qū)機構(gòu)養(yǎng)老服務網(wǎng)絡建設、智慧養(yǎng)老服務發(fā)展、養(yǎng)老服務人才隊伍建設等養(yǎng)老服務體系建設重點項目。選擇有實力、信用好、有意愿的養(yǎng)老服務主體作為項目投融資主體，著力加大普惠型養(yǎng)老服務供給。各地要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快完善養(yǎng)老服務領(lǐng)域規(guī)劃、土地、建設、資金、財稅、人才等方面支持政策，進一步優(yōu)化項目審批程序，優(yōu)化養(yǎng)老服務投融資環(huán)境，支持項目投融資主體做優(yōu)做強。

在信貸辦理方面，《通知》要求國家開發(fā)銀行對申請貸款支持的項目開展盡職調(diào)查和授信評審，對滿足授信條件的項目，給予不高于總投資額80%、原則上不超過25年貸款期限的貸款金額，并明確貸款利率、還款方式等優(yōu)惠支持條件，同時要完善貸后監(jiān)管措施，防范貸款風險，嚴禁貸款資金流入商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域。

《通知》還要求，各地民政部門要與國家開發(fā)銀行各分行建立密切溝通協(xié)作機制，協(xié)助地方政府開展規(guī)劃編制、項目設計、資源整合等工作，指導項目主體用好開發(fā)性金融資金，推進項目有序?qū)嵤?，做好正向宣傳引導，協(xié)調(diào)推動解決合作中遇到的問題困難，總結(jié)推廣典型經(jīng)驗做法，定期報送工作進展。國家開發(fā)銀行各分行要合規(guī)開展項目評審，合理評估項目效益，完善貸后監(jiān)管措施，防范貸款風險，嚴禁貸款資金流入商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域。(實習記者 張文思)

關(guān)鍵詞： 國開行 商業(yè)房地產(chǎn) 貸后監(jiān)管 貸款利率