12月3日，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行與民政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于“十四五”期間利用開(kāi)發(fā)性金融支持養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，支持各地利用開(kāi)發(fā)性金融專(zhuān)項(xiàng)貸款支持養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)。

《通知》指出，支持各地有效利用國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)貸款，用于居家社區(qū)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、智慧養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展、養(yǎng)老服務(wù)人才隊(duì)伍建設(shè)等養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目。選擇有實(shí)力、信用好、有意愿的養(yǎng)老服務(wù)主體作為項(xiàng)目投融資主體，著力加大普惠型養(yǎng)老服務(wù)供給。各地要積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)加快完善養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域規(guī)劃、土地、建設(shè)、資金、財(cái)稅、人才等方面支持政策，進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目審批程序，優(yōu)化養(yǎng)老服務(wù)投融資環(huán)境，支持項(xiàng)目投融資主體做優(yōu)做強(qiáng)。

在信貸辦理方面，《通知》要求國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行對(duì)申請(qǐng)貸款支持的項(xiàng)目開(kāi)展盡職調(diào)查和授信評(píng)審，對(duì)滿(mǎn)足授信條件的項(xiàng)目，給予不高于總投資額80%、原則上不超過(guò)25年貸款期限的貸款金額，并明確貸款利率、還款方式等優(yōu)惠支持條件，同時(shí)要完善貸后監(jiān)管措施，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)禁貸款資金流入商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域。

《通知》還要求，各地民政部門(mén)要與國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行各分行建立密切溝通協(xié)作機(jī)制，協(xié)助地方政府開(kāi)展規(guī)劃編制、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、資源整合等工作，指導(dǎo)項(xiàng)目主體用好開(kāi)發(fā)性金融資金，推進(jìn)項(xiàng)目有序?qū)嵤龊谜蛐麄饕龑?dǎo)，協(xié)調(diào)推動(dòng)解決合作中遇到的問(wèn)題困難，總結(jié)推廣典型經(jīng)驗(yàn)做法，定期報(bào)送工作進(jìn)展。國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行各分行要合規(guī)開(kāi)展項(xiàng)目評(píng)審，合理評(píng)估項(xiàng)目效益，完善貸后監(jiān)管措施，防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)禁貸款資金流入商業(yè)房地產(chǎn)領(lǐng)域。(實(shí)習(xí)記者 張文思)

關(guān)鍵詞： 國(guó)開(kāi)行 商業(yè)房地產(chǎn) 貸后監(jiān)管 貸款利率