5月27日，大悅城(000031.SZ)發(fā)布變更募集資金用途公告。

2019年大悅城采用非公開方式發(fā)行人民幣普通股3.6億股，發(fā)行價(jià)格為人民幣6.73元/股，募集資金總額人民幣24.26億元，扣除費(fèi)用后實(shí)際募集資金凈額24.02億元。

截至2021年4月30日，大悅城已投入中糧?置地廣場(chǎng)項(xiàng)目與杭州大悅城-購(gòu)物中心項(xiàng)目募集資金11.79億元，剩余12.48億元募集資金(含銀行利息)尚未使用。

大悅城表示，為提高募集資金使用效率，降低公司財(cái)務(wù)成本，在不影響原有募投項(xiàng)目進(jìn)度的情況下，大悅城董事會(huì)同意將中糧?置地廣場(chǎng)項(xiàng)目擬投入募集資金調(diào)減至5.78億元，杭州大悅城-購(gòu)物中心項(xiàng)目擬投入募集資金調(diào)減至6.64億元，同意將其余募集資金及利息11.85億元投入4個(gè)新項(xiàng)目：重慶渝北大悅城、成都天府大悅城、深圳寶安大悅城、青島即墨大悅春風(fēng)里項(xiàng)目其余資金由公司自籌解決。

本次變動(dòng)充分考慮了原有募投項(xiàng)目的投資計(jì)劃，不會(huì)影響募投項(xiàng)目的進(jìn)度及預(yù)期收益。

據(jù)悉，重慶渝北大悅城項(xiàng)目的實(shí)施主體為公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司之全資子公司重慶澤悅實(shí)業(yè)有限公司。項(xiàng)目位于重慶兩江新區(qū)核心區(qū)——重慶渝北區(qū)中央公園板塊地塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)良好，該地塊臨近公園西站(5號(hào)線、10號(hào)線換乘站)，周邊有豐富的教育、醫(yī)療、商業(yè)配套及景觀資源，為政府重點(diǎn)打造的商務(wù)中心區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積46,796平方米，總建筑面積21萬(wàn)平方米，建設(shè)周期4年，預(yù)計(jì)2021年11月14日竣工。項(xiàng)目建設(shè)總投資約20.49億元，項(xiàng)目土地成本5.01億元，工程支出14.45億元，項(xiàng)目周邊道路、管網(wǎng)等市政設(shè)施建設(shè)等0.63億元，其他支出0.4億元。

成都天府大悅城項(xiàng)目的實(shí)施主體為公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司之全資子公司成都天府辰悅置業(yè)有限公司。項(xiàng)目位于成都天府新區(qū)天府中心中央商務(wù)區(qū)，擬打造為以購(gòu)物中心與寫字樓為核心的西南總部基地，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積76,585平方米，總建筑面積30萬(wàn)平方米，建設(shè)周期2.5年，預(yù)計(jì)2023年12月竣工。項(xiàng)目建設(shè)總投資約20.42億元，項(xiàng)目土地成本6.83億元，工程支出13.26億元，其他支出0.33億元。

深圳寶安大悅城項(xiàng)目的實(shí)施主體為公司全資子公司中糧地產(chǎn)發(fā)展(深圳)有限公司。項(xiàng)目位于粵港澳大灣區(qū)核心地段，地點(diǎn)在深圳市寶安區(qū)新安街道寶城25區(qū)，項(xiàng)目選址于雙地鐵物業(yè)之上，靠近已投入運(yùn)營(yíng)的地鐵5號(hào)線及在建的12號(hào)線，建設(shè)周期為109個(gè)月，預(yù)計(jì)2023年12月31日竣工。深圳寶安大悅城項(xiàng)目總建筑面積為50.25萬(wàn)平方米，由購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓等業(yè)態(tài)組成，其中購(gòu)物中心建筑面積為14.8萬(wàn)平方米。項(xiàng)目分為一期A、一期B、一期C開發(fā)，購(gòu)物中心所在的一期B建設(shè)總投資約90.3億元，土地成本41.97億元，工程支出44.69億元，項(xiàng)目周邊道路、管網(wǎng)等市政設(shè)施建設(shè)支出1.87億元，其他支出1.76億元。

青島即墨大悅春風(fēng)里項(xiàng)目的實(shí)施主體為公司控股子公司大悅城地產(chǎn)有限公司之全資子公司青島智悅置地有限公司。項(xiàng)目位于即墨經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積54,377平方米，總建筑面積63,796平方米，建設(shè)周期2年，預(yù)計(jì)于2021年9月竣工。項(xiàng)目建設(shè)總投資約4.71億元，項(xiàng)目土地成本1.97億元，工程支出2.51億元，其他支出0.24億元。

關(guān)鍵詞： 大悅城 募集資金 普通股 投資計(jì)劃