近期，白沙片區(qū)改造項目安置房一期竣工備受關(guān)注。近年來，泉州臺商投資區(qū)著力推進高品質(zhì)安置小區(qū)建設(shè)，致力于把安置房項目打造成惠民利民的民生工程、民心工程，提升回遷群眾的幸福感和獲得感，為建設(shè)宜居宜業(yè)新區(qū)貢獻力量。

臺商區(qū)白沙安置房 項目一期竣工

在中國共產(chǎn)黨成立100周年之際，6月28日，臺商區(qū)舉行部分重點項目開竣工儀式，其中白沙片區(qū)安置房項目一期竣工，小區(qū)內(nèi)35棟安置房已基本建成完工，內(nèi)外墻裝修、綠化種植、運動器材等陸續(xù)完成。

白沙片區(qū)舊城改造項目目前已規(guī)劃建設(shè)四期安置房工程，其中，白沙安置房項目一期總投資40億元，總用地面積20萬平方米，地上總建筑面積72萬平方米，包括安置住宅、商業(yè)街區(qū)、幼兒園、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心等多種業(yè)態(tài)，可滿足居民的日常生活、游憩、休閑、購物等需求。

白沙安置房項目一期規(guī)劃采用“一軸、二心、六組團”的構(gòu)架，使每棟住宅都享有豐富的內(nèi)部組團景觀。樓棟的朝向與排列充分結(jié)合氣候、景觀、風(fēng)環(huán)境、道路朝向及居民的生活習(xí)慣，因地制宜，將閩南傳統(tǒng)民居文化融入設(shè)計元素中。

小區(qū)內(nèi)部交通采用人車分流模式，機動車坡道環(huán)繞周邊道路設(shè)置。結(jié)合人行主入口設(shè)置社區(qū)會所，可滿足居民舉行集體活動、婚慶宴會等需求。于西北角及東南角各設(shè)置1個農(nóng)貿(mào)市場。幼兒園設(shè)置在小區(qū)中部，規(guī)劃合理的接送流線。沿東西兩側(cè)市政道路設(shè)置2-3層的風(fēng)情商業(yè)街，住宅層數(shù)從26-32層變化有致，共同形成柔和豐富的城市天際線，打造白沙片區(qū)安置房的標(biāo)桿與示范區(qū)。項目的順利建成將進一步提升臺商區(qū)群眾的生活品質(zhì)，為臺商區(qū)打造宜居宜業(yè)新城再添濃墨重彩的一筆。

作為全市目前在建的最大安置小區(qū)，白沙安置房項目自建設(shè)以來就備受關(guān)注，目前，項目一期已竣工，其余三期也在有序推進。在白沙安置房項目二期的施工現(xiàn)場，位于第三、四、七地塊的22棟住宅樓已經(jīng)拔地而起，大部分實現(xiàn)主體封頂。數(shù)百名工人們正在進行室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)施工和其余住宅樓的主體結(jié)構(gòu)施工。

白沙安置房項目二期總投資約28億元，總建筑面積96萬平方米，共分五個地塊進行建設(shè)。其余兩地塊正在進行樁基施工。進入夏季，施工方結(jié)合“安全生產(chǎn)月”，采取全員接種新冠疫苗，設(shè)置休息涼亭，避開高溫施工等方式，確保戶外作業(yè)人員的身體健康。目前已經(jīng)有16棟樓主體結(jié)構(gòu)封頂，另外6棟樓正在進行主體結(jié)構(gòu)施工，五、六地塊正在進行樁基施工，共有16棟樓。預(yù)計今年年底三、四、七地塊全部主體封頂，明年年底達到竣工交付條件。

此外，白沙安置房項目三期也已經(jīng)開始建設(shè)，目前正在進行局部的樁基施工，及場地清表、臨水臨電等施工準(zhǔn)備，即將進入全面建設(shè)階段。安置房四期的方案設(shè)計已經(jīng)完成。

群眾幸福回遷住進高品質(zhì)安置房

除了白沙片區(qū)舊城改造項目安置房建設(shè)，區(qū)城建公司也承擔(dān)了臺商區(qū)大部分安置房建設(shè)，目前已竣工安置小區(qū)共9個，建筑面積合計100萬平方米，提供住宅7000多套，已有不少群眾回遷安置，去年又集中規(guī)劃啟動建設(shè)9個安置小區(qū)，總建筑面積約100萬平方米。今年以來，玉龍花苑安置小區(qū)二期項目、溪莊安置小區(qū)二期項目、下宮安置小區(qū)項目、秀涂安置小區(qū)一期項目等相繼開工，總建筑面積58萬多平方米。

玉龍花苑一期項目是位于東園鎮(zhèn)玉坂村的一個安置小區(qū)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，樓頂是閩南特色的紅色屋頂，樓房外立面藍(lán)黃交錯，石材與玻璃混搭，弧形陽臺，建筑外觀顯出幾分精致，散發(fā)著一股濃濃的“園林風(fēng)”。走進小區(qū)，寬闊的綠化帶在眼前展開。小區(qū)內(nèi)大小樹木參差有致，綠草如茵，鮮花綻放，其間點綴著鐵藝長椅、亭子、休閑廊，有不少群眾在晨練。

正在健身的王金壽，是東園鎮(zhèn)玉坂村村民，因為杏秀路拓改項目的征遷，搬進這個小區(qū)已經(jīng)近兩年了，說起如今的安居生活，他滿心歡喜，熱情相邀記者到他家做客。王金壽現(xiàn)在的住宅200多平方米，是兩套套房打通而成。通風(fēng)透氣、視野開闊，一家三代住在一起，其樂融融。對比之前的居住環(huán)境，老王跟記者坦言，簡直天壤之別。

“做夢都沒想到政府給我們建這么好的安置房，各種設(shè)施、居住環(huán)境各方面都很好。空氣好、采光好，沒蚊蟲，住起來清幽?，F(xiàn)在叫我回去住以前的老房子，我都住不習(xí)慣了。”王金壽笑著說。很多像王金壽這樣的群眾，住進高品質(zhì)安置小區(qū)，過上了幸福安居生活。

據(jù)介紹，臺商區(qū)掛牌成立以來，堅持“為民建城”的理念，著力建設(shè)現(xiàn)代化安置小區(qū)，兌現(xiàn)著“安置”到“安居”的承諾，最大限度讓利于民，提升回遷群眾的獲得感幸福感。臺商區(qū)黨工委、管委會一開始就提出“把最好地塊留給安置群眾”，在安置小區(qū)選址過程就充分考慮周邊交通出行、片區(qū)未來規(guī)劃等因素，多數(shù)選址在全區(qū)主次干道交會處。

高品質(zhì)的小區(qū)才有高品質(zhì)的生活。除了“園林風(fēng)”的高顏值，全區(qū)安置房建設(shè)均采用低容積率、低密度、高綠化率、高退讓、大棟距規(guī)劃設(shè)計，設(shè)定容積率不大于3.0、綠地率不小于30%等指標(biāo)。每單元戶型盡量考慮南北通透、明廚明衛(wèi)、動靜分離，戶型布局從單身公寓到大四房滿足各類家庭需求。

各安置小區(qū)均配備幼兒園、社區(qū)活動中心、衛(wèi)生所、戶內(nèi)外活動場所、社區(qū)服務(wù)管理用房、地下車庫等設(shè)施，完善的公共服務(wù)配套，讓回遷居民不出小區(qū)即可滿足就學(xué)、生活、購物等日常生活需求，生活更加便利，也讓安置房更加保值增值。

高品質(zhì)安置房助力新區(qū)開發(fā)建設(shè)

在建設(shè)安置小區(qū)的過程中，泉州臺商投資區(qū)積極發(fā)揮國企黨建、人才、制度、紀(jì)律、管理、綜合實力等方面的優(yōu)勢，為安置房建設(shè)項目提供堅強有力的政治保證和組織保證，打造高品質(zhì)的安居工程。

泉州臺商投資區(qū)白沙片區(qū)舊城改造項目是中建方程公司為積極推動中建集團落實國家區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略和“一帶一路”倡議而重點投資打造的項目，是福建省體量最大的民生改造項目，是泉州臺商投資區(qū)城市品質(zhì)提升的一項重大民生工程。

中建方程聯(lián)合各參建單位積極參與臺商投資區(qū)白沙片區(qū)棚戶區(qū)改造項目，將綠色建筑、智慧城市等先進理念融入規(guī)劃設(shè)計、施工建造等環(huán)節(jié)，將以建設(shè)高品質(zhì)城市空間為目標(biāo)，結(jié)合自然山水環(huán)境，運用海綿城市、城市雙修等理念，塑造濱海地段、綠色生態(tài)，城市主要門戶節(jié)點等區(qū)域的現(xiàn)代化城市空間形象。

而區(qū)屬國有企業(yè)——區(qū)城建公司致力于打響“一流城市綜合開發(fā)和運營服務(wù)商”國企品牌，高位對接各大建筑專業(yè)設(shè)計院所和建筑施工單位，開展安置房項目設(shè)計競賽，不斷優(yōu)化設(shè)計方案，全力保證安置小區(qū)建筑品質(zhì)。全區(qū)多個安置小區(qū)獲評泉州市建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化優(yōu)良工程和泉州市安全文明示范工地等榮譽稱號。

區(qū)城建公司推動黨建工作與項目建設(shè)深度融合，堅持黨建工作上一線、黨建堡壘筑前線，在各安置小區(qū)項目中開展黨建工作，將黨的領(lǐng)導(dǎo)、黨的紀(jì)律融入項目中，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求推動項目進度、質(zhì)量、安全、成本等良序發(fā)展。

“把每個安置小區(qū)都打造成一個樣板、樹立起一座豐碑。”區(qū)城建公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，回遷安置的正面反響帶來連鎖效應(yīng)，在推進新區(qū)產(chǎn)城融合發(fā)展中也發(fā)揮著重要作用。高品質(zhì)安置小區(qū)讓回遷群眾對未來美好生活充滿憧憬，增強了他們的選房積極性，群眾幸?；剡w效應(yīng)樹立良好典范推動了全區(qū)征遷工作，涉遷群眾主動配合，不斷刷新安征遷工作的“臺商速度”。

當(dāng)前，泉州臺商投資區(qū)正處于大開發(fā)大建設(shè)的關(guān)鍵時期，安置房建設(shè)如雨后春筍般拔地而起，通過高品質(zhì)安置房對征遷群眾的集中安置，實現(xiàn)土地的集約化利用，為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大創(chuàng)造了空間，助力加快新區(qū)成片開發(fā)，讓更多的好項目、大項目落戶臺商區(qū)，為臺商區(qū)“打造兩岸融合主陣地、建設(shè)泉州城市副中心”注入活力。

關(guān)鍵詞： 安征遷 臺商速度 新區(qū)開發(fā) 舊城改造