日前，南安市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合交易中心、稅務(wù)部門，在柳城街道西溪半島小區(qū)舉行“我為群眾辦實(shí)事”暨“交房即交證”活動(dòng)儀式，現(xiàn)場(chǎng)為26名業(yè)主代表發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證書。由此，南安市新建商品房“交房即交證”已實(shí)現(xiàn)常態(tài)化，目前已發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證書682本。

南安市不動(dòng)產(chǎn)登記中心把新建商品房“交房即交證”活動(dòng)作為踐行“我為群眾辦實(shí)事”的一大重要舉措，在南安市新建商品房項(xiàng)目中大力推行。此次“交房即交證”活動(dòng)，是南安市繼“源昌盛景灣”小區(qū)后，舉辦的第2場(chǎng)“交房即交證”活動(dòng)。“交房即交證”是一種新的服務(wù)形式，即在購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，由購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)企業(yè)代為集中查詢房產(chǎn)信息、代繳契稅、代為辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。“交房即交證”是指通過(guò)規(guī)劃核驗(yàn)、工程竣工驗(yàn)收備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目，在房屋交付使用的同時(shí)，向購(gòu)房者交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，維護(hù)了開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人的合法權(quán)益，增強(qiáng)了企業(yè)和群眾的獲得感。

該項(xiàng)改革的實(shí)施，改變了以前購(gòu)房人購(gòu)買商品房入住后，要等待一兩年甚至更長(zhǎng)時(shí)間才能拿到產(chǎn)權(quán)證、影響購(gòu)房者落戶、子女入學(xué)、銀行貸款、房屋交易的狀況，實(shí)現(xiàn)了一手拿鑰匙，一手領(lǐng)“房本”，實(shí)現(xiàn)了住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。通過(guò)“交房即交證”舉措，讓業(yè)主在交房時(shí)就能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不僅有利于及時(shí)解決小孩落戶、水電開(kāi)戶等民生問(wèn)題，大大保障了購(gòu)房人的合法權(quán)益，還便利了不動(dòng)產(chǎn)交易、縮短了工作周期、防范了購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范了開(kāi)發(fā)秩序。(記者黃耿煌 通訊員林傳旭 蘇麗麗)

關(guān)鍵詞： 商品房 交房即交證 不動(dòng)產(chǎn)證書 購(gòu)房人