去年以來，遼寧興城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)認(rèn)真研究投資者心理需求，以量身定制廠房模式吸引項目投資，并由開發(fā)區(qū)市場化運營改革中成立的興城發(fā)展投資集團有限公司具體負(fù)責(zé)廠房建設(shè)及投資。開發(fā)區(qū)借助招商模式創(chuàng)新，極大地增強了投資者信心，吸引落地新項目投資總額超50億元，預(yù)計明年可望繼續(xù)實現(xiàn)翻番突破100億元。

廠房可租可售，企業(yè)也可租用一段時間后再根據(jù)經(jīng)營狀況決定是否購置。此舉規(guī)避了原通用型標(biāo)準(zhǔn)化廠房不符合企業(yè)工藝流程，使用價值不大的弊端，也顯著降低了投資者的基建投資負(fù)擔(dān)，實現(xiàn)了企業(yè)的輕資產(chǎn)投資，減少企業(yè)的投資風(fēng)險。由開發(fā)區(qū)出資建設(shè)定制廠房，還可提速項目建設(shè)立項審批流程，助力項目一年內(nèi)高效完成簽約并建成投產(chǎn)，大幅度縮短項目建設(shè)投資周期，推動項目投資早日見效。對一些內(nèi)部工程建設(shè)審批流程繁復(fù)的大型企業(yè)投資者來說，這種方式比起企業(yè)自己立項投資建設(shè)廠房，可節(jié)約至少一年時間，讓投資者信心大增。

創(chuàng)新招商模式帶來的優(yōu)質(zhì)營商投資環(huán)境，讓遼寧興城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的招商引資層次越來越高，一些市場看好的高端裝備制造和高新技術(shù)企業(yè)紛紛落戶。日前簽約引進的5G光模塊用Micro-TEC芯片制造項目投資21億元，是突破“卡脖子”芯片技術(shù)的高新科技項目，今年7月一期項目將建成投產(chǎn)，預(yù)計明年廠房面積達(dá)到26萬平方米，生產(chǎn)線達(dá)到100條，形成1億枚芯片的年產(chǎn)能。

2022年，興城開發(fā)區(qū)以找準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)定位為核心，實現(xiàn)高端裝備制造和新材料的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入。依據(jù)入駐項目規(guī)劃，為企業(yè)量身定制，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房，承接具有生產(chǎn)能力和技術(shù)而缺乏資金的小微產(chǎn)業(yè)集群，繼續(xù)采取宜租則租、宜售則售、租售并舉的方式引進項目，并以此作為突破點，不斷探索開發(fā)區(qū)新的集群化招商模式。 (郭斌)

關(guān)鍵詞： 投資總額 項目投資 定制廠房 高新技術(shù)企業(yè)