6月6日，黃埔區(qū)云埔街道火村舊改項目一期復建區(qū)H地塊安置房完工，暨火村舊改項目二期、宏崗舊改項目實現(xiàn)拆遷清零及開工活動隆重舉行，標志著云埔街道舊改工作進入高質量發(fā)展新階段。云埔街道辦事處主任黃冰蓮表示，云埔街將以舊村改造工作和重點項目建設為抓手，推動轄內13個舊改項目和全街工作高標準、高速度、高要求、高質量發(fā)展，建設高水平云埔、創(chuàng)新謀發(fā)展云埔、煥發(fā)新活力云埔、邁向新生活云埔，為積極探索中國式現(xiàn)代化的黃埔路徑貢獻云埔力量。

謀劃共創(chuàng)高質發(fā)展 打造舊村改造新典范

作為黃埔區(qū)舊改項目最多的街道，云埔街道攻堅克難，盤活轄內土地資源，騰出更多發(fā)展空間，筑巢引鳳，引入優(yōu)質企業(yè)項目，推動區(qū)域經(jīng)濟提質增效，助推科學城邁向高質量發(fā)展。街道舊村改造項目總用地面積超過442萬平方米，惠及村民3.4萬人，預計投資815億元，改造后總建筑面積達1519萬平方米。目前火村和筆村舊改項目已完成首批復建房搖珠分房。

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街道盤活資源，分項目開展專班運作，將轄內舊改項目，列表倒排進度，加快舊改速度。目前云埔4個轉制社區(qū)都在如火如荼地開展舊村改造工作，共13個改造項目，其中6個項目已獲批復，13個項目都納入了2023年廣州市城市更新年度更新改造計劃。火村、筆村、劉村格崗舊改項目復建房建設已開工建設，逐步建成產(chǎn)城融合宜居之城。

作為深耕廣州多年的美好生活運營商，合生創(chuàng)展肩負民企責任和擔當，如期兌現(xiàn)火村一期復建區(qū)H地塊安置房的完工及交付，引進湖南師范大學附屬黃埔實驗學校并如期開學，打造嶺南商業(yè)新地標花廳坊古村落商業(yè)中心示范區(qū)暨招商中心并盛大開放，包括此次一個項目完工、兩個項目動工，為黃埔建設持續(xù)貢獻力量，全力助推城市更新工作高質量發(fā)展。

回遷復建按時完工 共享火村改造新成果

火村社區(qū)具備得天獨厚的交通區(qū)位優(yōu)勢，緊鄰黃埔政文中心，屬于廣州科學城片區(qū)。作為廣州市黃埔區(qū)三舊改造試點項目之一，火村一期舊改項目將導入健康服務產(chǎn)業(yè)，將成為一個居住環(huán)境質量、集體經(jīng)濟收益“雙提升”的優(yōu)質現(xiàn)代化社區(qū)；火村二期將改造片區(qū)定位為服務智造、支撐科研的人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)，通過提供企業(yè)孵化、眾創(chuàng)平臺、人才公寓、品質居住、商業(yè)配套、教育配套等功能，吸引高端人才，推動產(chǎn)城一體化發(fā)展。

在黃埔區(qū)委區(qū)政府堅強領導下，目前火村舊改項目一期H地塊安置房已全面完工，共提供2260套安置房供村民回遷。值得一提的是，火村復建安置房的交付是黃埔今年最大面積的復建安置房交付之一。剩余復建區(qū)地塊均處于全面搶工的火熱階段，計劃于今明兩年陸續(xù)交付。同時在花廳坊古村落商業(yè)街的修建下，合生創(chuàng)展集團遵循“修舊如舊”原則，融合古村落文化與現(xiàn)代商業(yè)場景，全力匠筑城市更新標桿形象，計劃于本年底正式開業(yè)，為火村回遷村民及廣大業(yè)主提供集人文體驗、休閑娛樂、購物餐飲于一體的嶺南商業(yè)新地標。

宏崗項目同日動工 筆崗舊改邁上新臺階

云埔街道筆村社區(qū)宏崗改造規(guī)劃建設總量約110.06萬平方米，其中復建區(qū)約61.14萬平方米、融資區(qū)約48.86萬平方米，規(guī)劃配建一所九年制學校。宏崗舊村改造項目已納入廣州市2023年城市更新項目年度計劃，是廣州市黃埔區(qū)重點三舊改造項目，將打造成為集住宅、商業(yè)等為一體的大型社區(qū)，實現(xiàn)產(chǎn)城融合、宜商宜居的美麗新宏崗。

宏崗項目動工活動現(xiàn)場，村民代表徐先生表示，期待復建房建設的順利實施和早日完工，家人可以早日回遷，住進綠美幸福新宏崗?，F(xiàn)場氣氛熱烈，呈現(xiàn)出紅紅火火景象，在場村民代表笑意盈盈，憧憬著未來美好的生活。

合生創(chuàng)展堅持響應各級政府、街道對舊改工作的要求，積極開展宏崗村舊改工作。截至目前，宏崗簽約率拆卸率達99%，本次動工也標志著宏崗村民翹首以盼的舊村改造項目駛入快車道，居住配套提升、產(chǎn)業(yè)功能提升和生態(tài)文化提升的預期目標即將實現(xiàn)。

（專題 | 撰文 羅莎琳）

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