三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于開展中綠馨海家園安居房項(xiàng)目

(資料圖片僅供參考)

常態(tài)化申報(bào)工作的公告

為了做好中綠馨海家園安居房項(xiàng)目配售工作，解決本地居民和引進(jìn)人才的住房困難問題，根據(jù)《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號(hào)）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號(hào)）相關(guān)規(guī)定，特制定本方案。

一、配售房源

中綠馨海家園安居房項(xiàng)目位于三亞市天涯區(qū)紅塘灣，緊鄰海榆西線和紅塘幼兒園，套型面積分為約100㎡三房兩衛(wèi)和約120㎡四房兩衛(wèi)，均為硬裝交付。

二、銷售價(jià)格

中綠馨海家園安居房項(xiàng)目銷售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，定價(jià)將根據(jù)房源的不同樓層、朝向、景觀資源等因素制定一房一價(jià)表，銷售均價(jià)為12600元/㎡。

三、申報(bào)時(shí)間

常態(tài)化申報(bào)

四、申報(bào)對(duì)象及申報(bào)要求

（一）在2020年4月28日前落戶的本市居民，無社保個(gè)稅年限要求；

（二）在2020年4月28日后落戶的本市居民或未在本市落戶的引進(jìn)人才，需在本市至少連續(xù)繳納24個(gè)月的社?；騻€(gè)稅；

（三）未在本市落戶的非引進(jìn)人才，其在本市至少累計(jì)繳納60個(gè)月的社?；騻€(gè)稅。

以上對(duì)象還需同時(shí)符合以下條件：

1.申請(qǐng)人及其家庭成員未購買過政策性住房(含房改房、集資合作建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房、涉公商品住房等)。

2.未落戶本市的申請(qǐng)人居民家庭需在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄；已落戶本市的申請(qǐng)人居民家庭及引進(jìn)人才居民家庭在本省城鎮(zhèn)無住房和購房記錄，或家庭人均住房建筑面積不超過33㎡。

3.申請(qǐng)人離異后申購安居房，且婚內(nèi)家庭人均住房建筑面積超過33㎡的，需離異滿3年。

4.申請(qǐng)人須符合《海南省人民政府辦公廳關(guān)于開展安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》（瓊府辦〔2020〕21號(hào)）、《海南自由貿(mào)易港安居房建設(shè)和管理若干規(guī)定》、《三亞市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈三亞市安居型商品住房建設(shè)試點(diǎn)工作方案〉的通知》（三府辦〔2020〕148號(hào)）中規(guī)定的其他相關(guān)條件。

5.申請(qǐng)人須符合本省有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的規(guī)定。

五、申報(bào)流程

（一）采取線下申報(bào)的方式，申請(qǐng)人可前往三亞市天涯區(qū)紅塘灣旅游度假區(qū)八橫路旁魯能公館售樓部，填寫申報(bào)表并提交申請(qǐng)材料，咨詢電話：0898-88223558、政策咨詢電話：0898-88275399。

（二）市住房保障管理中心根據(jù)報(bào)名申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料進(jìn)行多輪資格審核，合格名單將予以公示，公示無異議列為選房候選人，由三亞中綠園房地產(chǎn)有限公司組織開展選房工作。

六、特殊事項(xiàng)

（一）確定房號(hào)后，由購房人與三亞中綠園房地產(chǎn)有限公司辦理購房合同簽訂手續(xù)。

（二）在選定房號(hào)后，如因個(gè)人原因（包括但不限于資金問題、提供虛假材料、違規(guī)申報(bào)等）放棄選房購房或被清退住房，5年內(nèi)不得在三亞市再次申請(qǐng)保障性住房。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年6月12日

來源：三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

編輯：陳美瑩

審核：向順宇

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