住建部:房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不會(huì)動(dòng)搖 會(huì)保持政策連續(xù)性
主持人包興安:今年以來(lái),多個(gè)城市從不同層面對(duì)原有的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策作出適度放松。專家認(rèn)為,目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的主基調(diào)并沒(méi)有變化,依然是從嚴(yán)為主,但之前過(guò)于嚴(yán)厲,部分城市樓市出現(xiàn)明顯調(diào)整,不排除政策微調(diào)的可能性。
受今年以來(lái)多地微調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控政策影響,業(yè)內(nèi)質(zhì)疑樓市調(diào)控放松的聲音一直不斷。近日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹明確表示,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不會(huì)動(dòng)搖,會(huì)保持政策的連續(xù)性,與此同時(shí),倪虹對(duì)于一些城市傳出取消限價(jià)政策的消息表示了否定。
對(duì)此,如是金融研究院高級(jí)研究員楊芹芹昨日在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,目前房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的主基調(diào)并沒(méi)有變化,仍然是“房住不炒”,只是調(diào)控方式出現(xiàn)了微調(diào),從“分類調(diào)控”改成“分類指導(dǎo)”,實(shí)際上,這相當(dāng)于將權(quán)力和責(zé)任下移給地方政府,并要求各城市根據(jù)自身情況因地制宜。
“從房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控來(lái)說(shuō),調(diào)控的目標(biāo)就是保持穩(wěn)定,所以相對(duì)來(lái)說(shuō),穩(wěn)定要排在第一位,而調(diào)控次之。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,無(wú)論調(diào)控的方式和方法如何改變,繼續(xù)保持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定仍是2019年樓市的主基調(diào)。
今年以來(lái),各地確實(shí)從不同層面對(duì)原有的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策作出適度放松。如海口、廣州、西安、高碑店等地繼續(xù)加碼人才引進(jìn)政策,南京施行“房產(chǎn)每平方米計(jì)1分”的新積分落戶辦法,海南省重啟房貸“商轉(zhuǎn)公”,明確將重啟受理個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù),以及石家莊戶口遷入“零門檻”等。
在張波看來(lái),目前來(lái)看,全國(guó)新房、二手房市場(chǎng)的成交量以及成交價(jià)格已基本穩(wěn)定,并在城市層面保持未來(lái)趨勢(shì)穩(wěn)定。雖然各地在短期調(diào)控方面出現(xiàn)了一些“放松”動(dòng)作,但整體調(diào)控力度依然從嚴(yán),且針對(duì)需求端限購(gòu)放松有限,尤其是以北上深為代表的一線城市,近期調(diào)控政策的變化極為有限。所以,從客觀角度來(lái)看,部分城市對(duì)于樓市調(diào)控政策的松動(dòng)力度談不上“大力度”,應(yīng)理解為部分城市在“因城施策”的政策指導(dǎo)下進(jìn)行的有針對(duì)性“微調(diào)”,以此保障該城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定。
從調(diào)控力度上看,楊芹芹預(yù)計(jì),在經(jīng)濟(jì)下行壓力依然較大的背景下,房地產(chǎn)調(diào)控政策或許會(huì)有邊際寬松跡象,但力度將遠(yuǎn)不如2014年那么大,更多的是以貨幣寬松和局部寬松為主,不會(huì)出現(xiàn)類似調(diào)整房貸首付比例、放開限購(gòu)這樣的“大招”。(記者 杜雨萌)
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)市場(chǎng) 調(diào)控
相關(guān)閱讀
-
《和平精英》的開放世界 全局開放商業(yè)想象
未來(lái)30年,元宇宙將是中國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),至少有12億人可以成為元宇宙... -
如何打破銀行場(chǎng)景金融轉(zhuǎn)型焦慮 百融云...
身處數(shù)字經(jīng)濟(jì)時(shí)代,用戶對(duì)于千人千面、實(shí)時(shí)響應(yīng)、場(chǎng)景化的訴求日益... -
泰隆銀行突破柜臺(tái)窗口式政務(wù)服務(wù)定式思...
日前,紹興市柯橋區(qū)外貿(mào)共享客廳在泰隆銀行紹興分行揭牌成立,在全... -
世界快資訊丨固定資產(chǎn)投資增速加快 投...
相關(guān)閱讀:消費(fèi)市場(chǎng)逐步恢復(fù)新型消費(fèi)增勢(shì)良好政策措施加力顯效工業(yè)... -
四部門:部署開展涉企違規(guī)收費(fèi)專項(xiàng)整治...
人民網(wǎng)北京10月27日電(記者孫博洋)記者從市場(chǎng)監(jiān)管總局了解到,日... -
臺(tái)州銀行投向小微企業(yè)與“三農(nóng)”客戶的...
臺(tái)州銀行溫州分行成立12年來(lái),與小微企業(yè)和三農(nóng)交貼心的朋友,累計(jì)... -
精彩看點(diǎn):智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股融資融券統(tǒng)計(jì)|10月27日 -
進(jìn)出口銀行浙江省分行:21.5億元紅獅印...
由進(jìn)出口銀行浙江省分行牽頭的等值21 5億元人民幣紅獅印尼東加銀團(tuán)... -
浙商銀行投放人行設(shè)備更新改造再貸款清...
近期,浙商銀行落實(shí)設(shè)備更新改造再貸款和制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款投放的相... -
紹興市成立科學(xué)家研究中心 打造弘揚(yáng)科...
日前,紹興市科學(xué)家精神研究中心揭牌成立儀式在紹興文理學(xué)院舉行。... -
浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博...
日前,浙江省科協(xié)科普部組織浙江農(nóng)林大學(xué)5位博士科技志愿者,響應(yīng)智... -
鹿城區(qū)科協(xié)持續(xù)舉辦項(xiàng)目路演活動(dòng) 吸引...
近日,為加速推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展,服務(wù)國(guó)家創(chuàng)新... -
孫宇晨2022釜山區(qū)塊鏈周演講:區(qū)塊鏈?zhǔn)?..
據(jù)韓國(guó)媒體全球經(jīng)濟(jì)新聞10月27日?qǐng)?bào)道,波場(chǎng)TRON創(chuàng)始人孫宇晨線上出... -
世界即時(shí)看!挺進(jìn)深地挖掘油氣潛能(新知)
【現(xiàn)象】今年6月,西南油氣田雙魚001—H6井鉆井深度達(dá)9010米,創(chuàng)造... -
三季度就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)定
核心閱讀 人社部日前發(fā)布的三季度就業(yè)數(shù)據(jù)顯示:就業(yè)形勢(shì)總體穩(wěn)... -
為村民鋪就“幸福路”(新視點(diǎn))
金秋時(shí)節(jié),來(lái)到河北省邯鄲市峰峰礦區(qū)彭城鎮(zhèn)藺家莊村,桃園里的桃子... -
天天熱點(diǎn)評(píng)!智通A股北上資金統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股北上資金統(tǒng)計(jì)|10月27日 -
智通A股龍虎榜統(tǒng)計(jì)|10月27日
智通A股龍虎榜統(tǒng)計(jì)|10月27日 -
天天資訊:EV晨報(bào) | 集度ROBO-01探月...
集度ROBO-01探月限定版售價(jià)39 98萬(wàn)元;小鵬G9開啟交付;智己L7交付... -
環(huán)球熱訊:比亞迪坐不住了?全新漢EV低配...
工信部申報(bào)目錄中出現(xiàn)了一款比亞迪漢EV車型低配車型,漢EV價(jià)格門檻...