《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》發(fā)布數(shù)月后，智聯(lián)招聘近日基于其平臺(tái)大數(shù)據(jù)，采集了2019年1月1日至3月15日間全平臺(tái)上粵港澳大灣區(qū)11個(gè)城市有關(guān)的企業(yè)招聘和簡歷投遞等信息，發(fā)布了《粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及人才流動(dòng)報(bào)告》(下稱《報(bào)告》)。

《報(bào)告》圍繞粵港澳大灣區(qū)的人才流動(dòng)、人才供需、人才環(huán)境等展開了分析，報(bào)告顯示，粵港澳大灣區(qū)人才流入以青壯年為主，比例超過了83%;而其中房地產(chǎn)行業(yè)成為最為最吸引人的職業(yè)，遠(yuǎn)超過互聯(lián)網(wǎng)與制造業(yè)行業(yè);此外，粵港澳大灣區(qū)的總體平均月薪為9227元，在全國城市群中排名第三。

流入青壯年人才占比超83%

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者發(fā)現(xiàn)，在《報(bào)告》中一大亮點(diǎn)即流入灣區(qū)人才的年齡分布，具體而言，來自灣區(qū)外部的人才中，男性占比較高，約76%;人才學(xué)歷主要集中在本科，占到了47%;年齡主要集中在21-30歲，占總?cè)巳旱?2.8%;工作年限集中在1-5年，占比35.97%;收入水平主要集中在4000-8000元/月這一區(qū)間，占比39%。

房地產(chǎn)最“吸”人，超過傳統(tǒng)制造業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)

而這些流入的人才流向了哪些行業(yè)呢?

《報(bào)告》顯示，來自灣區(qū)外投遞簡歷的人才就業(yè)選擇的行業(yè)主要有房地產(chǎn)/建筑/建材/工程、互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)、加工制造、汽車/摩托車、教育/培訓(xùn)/院校、電子技術(shù)/半導(dǎo)體/集成電路等。

從數(shù)據(jù)可以看出，灣區(qū)外流入人才分布在房地產(chǎn)行業(yè)的比例最大，占比21.46%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過互聯(lián)網(wǎng)/電子商務(wù)(5.38%)和加工制造(4.71%)之和，而制造業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)曾一度是粵港澳大灣區(qū)的傳統(tǒng)行業(yè)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者在分析2019年房地產(chǎn)行業(yè)500強(qiáng)(除港澳房企)排名時(shí)也發(fā)現(xiàn)，在前十名排名中，粵港澳大灣區(qū)的房地產(chǎn)企業(yè)占了7個(gè)。

華南城市研究會(huì)會(huì)長、暨南大學(xué)教授胡剛認(rèn)為，隨著全國取消落戶限制呼聲高漲、粵港澳大灣區(qū)人才凈流入迅速增加，房地產(chǎn)行業(yè)成為最吸引人行業(yè)不出意外。

例如，流入肇慶、惠州等地的人才以房地產(chǎn)行業(yè)的男性為主。其中，現(xiàn)在從事房地產(chǎn)/建筑/建材/工程行業(yè)的占比分別達(dá)48.81%、34.80%，高于其他城市。肇慶、惠州作為當(dāng)前灣區(qū)僅有的兩個(gè)不限購城市，近兩年受灣區(qū)戰(zhàn)略紅利刺激，房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱。據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì)，肇慶、惠州均躋身2018年百強(qiáng)房企買地規(guī)模較大的三四線城市前十名。兩地形勢(shì)正熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)正吸引各地人才前來探金。

平均月薪為9227元，多數(shù)集中在4000-8000元

智聯(lián)大數(shù)據(jù)顯示，2019年春季，粵港澳大灣區(qū)總體平均薪酬為9227元/月，在全國主要城市群中排名第三，與排第二的長三角城市群薪酬水平相差不大，薪酬水平高于武漢城市群、成渝城市群等。

但實(shí)際上，港澳廣深的薪資水平拉高了平均月薪。從11個(gè)城市來看，各地的平均薪酬排序與其經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平大體吻合。經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的香港平均薪酬領(lǐng)跑灣區(qū)，為23745元/月。澳門和深圳處于第二梯隊(duì)，平均薪酬均在1萬元/月以上。綜合而言，粵港澳大灣區(qū)內(nèi)月薪多數(shù)集中在4000-8000元，其中4001-6000元的占比21.86%，6001-8000元的占比17.14%。

大灣區(qū)人才虹吸效應(yīng)明顯，但向海外流失人才的現(xiàn)象凸顯

粵港澳大灣區(qū)作為我國開放程度最高、經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng)的區(qū)域之一，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)豐富，且擁有騰訊、華為、碧桂園、美的等行業(yè)巨頭，釋放出巨大的經(jīng)濟(jì)能量和人才吸引力。

粵港澳大灣區(qū)在自身發(fā)展基礎(chǔ)和戰(zhàn)略紅利的刺激下，人才吸引力強(qiáng)，當(dāng)前處于人才凈流入和供過于求的狀態(tài)。智聯(lián)大數(shù)據(jù)顯示，灣區(qū)當(dāng)前的人才凈流入率為1.39%，處于人才凈流入狀態(tài)。

但《報(bào)告》中也有處細(xì)節(jié)值得注意，灣區(qū)流出人才中，流向國外的占4.54%，排名第十，遠(yuǎn)高于從國外流入灣區(qū)的人才占比(0.58%)，可見灣區(qū)當(dāng)前向海外流失人才的現(xiàn)象凸顯，而對(duì)國際人才的吸引力還需要進(jìn)一步提升。

粵港澳大灣區(qū)廣東9市中，除江門外，其他城市均處于凈流入狀態(tài)。其中，深圳和廣州作為兩大核心城市，擔(dān)當(dāng)著人才流動(dòng)中心的角色，從外界流入灣區(qū)的人才有40.39%都流向深圳，31.42%流向廣州，兩者占到7成以上。

同時(shí)，從深圳和廣州流出的人才分別占灣區(qū)總流出人才的48.35%、29.37%。因此深圳、廣州兩地的人才凈流入率并不高，分別為0.78%和1.36%。相較而言，珠海的人才凈流入率最高，為6.07%，表明珠海對(duì)灣區(qū)外人才的吸附能力和留存能力較強(qiáng)。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，廣州、深圳是灣區(qū)的兩大人才交流中心和熱門競(jìng)爭城市，既是與灣區(qū)外人才流動(dòng)最多的城市，也是灣區(qū)內(nèi)廣東9市人才流動(dòng)的中心地，同時(shí)也對(duì)港澳人才形成一定吸引力。

智聯(lián)招聘分析人士分析稱，各地人才政策是影響人才流動(dòng)的關(guān)鍵因素。在人才政策上，灣區(qū)各城市的政策無一例外地深入解決了人才落戶、住房、創(chuàng)業(yè)、資金補(bǔ)貼、子女教育等方面的需求，免除了人才進(jìn)行“內(nèi)部移民”的后顧之憂。

在人才落戶方面，粵港澳大灣區(qū)廣東9市近年來不斷調(diào)整政策，城市總體落戶門檻趨于降低，特別是學(xué)歷和積分制度上，條件逐漸放寬。針對(duì)科技型創(chuàng)新型等高端人才，大灣區(qū)多個(gè)城市制定了優(yōu)惠政策，開啟了“搶人大戰(zhàn)”。

例如，到廣州工作的頂尖人才最高可獲千萬元房補(bǔ)，兩院院士等高層次人才到珠海創(chuàng)業(yè)可直接享受200萬元獎(jiǎng)勵(lì)、600萬住房補(bǔ)貼，其他城市也為各類人才設(shè)立了專項(xiàng)資金，政策條件十分優(yōu)越。

除各城市的人才政策外，中央也發(fā)布了系列相關(guān)政策促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)的人才發(fā)展。

2019年3月22日，人力資源社會(huì)保障部與廣東省人民政府在粵簽署《深化人力資源社會(huì)保障合作推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)合作協(xié)議，人社部、廣東省人民政府將共同推動(dòng)人力資源社會(huì)保障重點(diǎn)領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)深化改革、先行先試，為粵港澳大灣區(qū)建設(shè)提供人力資源社會(huì)保障支持服務(wù)。協(xié)議內(nèi)容涉及就業(yè)創(chuàng)業(yè)、公共服務(wù)、勞動(dòng)維權(quán)、社會(huì)保障等方方面面，為灣區(qū)人才提供強(qiáng)有力的保障和支持。（文 李振）

關(guān)鍵詞： 粵港澳 青年 房地產(chǎn)行業(yè)