8月24日，碧桂園發(fā)布2021年中報。上半年，碧桂園在銷售規(guī)模穩(wěn)步增長的同時，財務(wù)狀況愈發(fā)穩(wěn)健堅韌，杠桿水平保持行業(yè)低位，凈負債率、融資成本雙雙下降，展現(xiàn)了頭部房企極強的經(jīng)營實力和財務(wù)管控能力。

中報顯示，上半年碧桂園權(quán)益合同銷售金額同比增長14%至3030.9億元，營收同比增長27%至2349.3億元;毛利、凈利、股東應(yīng)占核心凈利潤分別增至462.8億元、224.2億元、152.2億元，核心盈利指標持續(xù)向好。

除了業(yè)績穩(wěn)步增長，碧桂園財務(wù)穩(wěn)健性也進一步增強。截至2021年6月30日，公司總借貸余額為3242.4億元，較去年底進一步下降，其中一年以內(nèi)有息負債占比下降至27%。在保持杠桿水平處于行業(yè)低位的同時，碧桂園債務(wù)結(jié)構(gòu)也持續(xù)優(yōu)化。同時，期末凈負債率僅49.7%，已連續(xù)多年保持低于70%，低于“三條紅線”中“凈負債率低于100%”的要求。

此外，公司現(xiàn)金充足，總體流動性有強力保障。截至6月底，公司可動用現(xiàn)金余額達1862.4億元，現(xiàn)金短債比2.1倍，短期償債無憂。

基于良好的經(jīng)營狀況、穩(wěn)健的財務(wù)管控，碧桂園備受全球頂級評級機構(gòu)和主要金融機構(gòu)的認可。目前，穆迪和惠譽均給予碧桂園“投資級”信用評級，標普亦于2020年上調(diào)公司評級展望至正面，在國內(nèi)民營企業(yè)中屈指可數(shù)。穆迪報告指出，碧桂園的Baa3發(fā)行人評級反映了該公司強大的品牌實力、多元的地域布局、強勁的流動性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運營記錄。公司在中國各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲備，足以支撐未來三至四年的業(yè)績增長。

可以看到，碧桂園以穩(wěn)健堅韌的財務(wù)狀況贏得了國際評級機構(gòu)的認可，而評級機構(gòu)的背書又進一步提升了公司的信用水平，從而獲得更多投資者的青睞，融資成本持續(xù)走低。2021年上半年，公司平均融資成本僅5.39%，較2020年末再降17個基點。反過來，融資順暢、現(xiàn)金充裕也使得碧桂園可以在市場調(diào)整周期中尋找更為優(yōu)質(zhì)的發(fā)展項目和機會。碧桂園經(jīng)營實力不斷增強、財務(wù)愈發(fā)穩(wěn)健，已然形成很好的良性循環(huán)。

8月2日，《財富》世界500強榜單發(fā)布，碧桂園以670.8億美元的營業(yè)收入位列榜單第139位，排名連續(xù)五年攀升，較初次上榜時已累計前進了328位。而此前的5月，美國《福布斯》雜志發(fā)布2021年度全球上市公司2000強榜單，碧桂園集團位列榜單第140位，連續(xù)第12年上榜。這兩大榜單并稱為全球最具權(quán)威、最受關(guān)注的商業(yè)公司排行榜，碧桂園均榜上有名且表現(xiàn)不俗，展現(xiàn)了企業(yè)強大的經(jīng)營實力和韌性。

關(guān)鍵詞： 碧桂園 盈利指標 凈負債率 融資成本