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5月7日，觀點(diǎn)新媒體從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，福州成為全國(guó)批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃住房供給的八個(gè)試點(diǎn)城市之一。

觀點(diǎn)新媒體獲了解到，福州今年計(jì)劃盤活近8000套空置安置房，轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，解決市民，特別新市民和青年人的租房難題。

2023年4月6日，福州市人民政府辦公廳出臺(tái)的“關(guān)于貫徹落實(shí)鞏固拓展經(jīng)濟(jì)向好勢(shì)頭的一攬子政策措施的實(shí)施意見”明確提出，進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開展市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃住房供給。

另?yè)?jù)了解，在年初，為支持租購(gòu)并舉的住房市場(chǎng)發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過(guò)渡，中國(guó)人民銀行設(shè)立租賃住房貸款支持計(jì)劃。

在全國(guó)范圍內(nèi)選擇福州、天津、重慶、成都、長(zhǎng)春、青島、濟(jì)南、鄭州8個(gè)城市開展試點(diǎn)，支持住房租賃機(jī)構(gòu)批量收購(gòu)存量住房，用作保障性租賃住房，試點(diǎn)安排支持貸款。

福州市房管局相關(guān)處室負(fù)責(zé)人表示，目前四城區(qū)的上萬(wàn)套房源中，建成年限短、地理位置優(yōu)越、層次較好、戶型符合征遷需求的優(yōu)質(zhì)房源，將用于新啟動(dòng)的征遷項(xiàng)目；其余房源將試點(diǎn)轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房。

據(jù)上述負(fù)責(zé)人透露，《福州市市場(chǎng)化批量收購(gòu)存量住房擴(kuò)大租賃供給試點(diǎn)工作方案》已經(jīng)制定出臺(tái)，將由國(guó)企統(tǒng)一收購(gòu)盤活相關(guān)存量房源，申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)貸款資金，未來(lái)對(duì)保障性租賃住房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理。

此外，福州市將出臺(tái)安商房大戶型房源去化價(jià)格激勵(lì)政策，通過(guò)打折促銷、產(chǎn)品升級(jí)等方式滿足被征收戶多樣化安置需求。

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