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5月7日，觀點新媒體從福州市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，福州成為全國批量收購存量住房擴大租賃住房供給的八個試點城市之一。

觀點新媒體獲了解到，福州今年計劃盤活近8000套空置安置房，轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房，解決市民，特別新市民和青年人的租房難題。

2023年4月6日，福州市人民政府辦公廳出臺的“關(guān)于貫徹落實鞏固拓展經(jīng)濟向好勢頭的一攬子政策措施的實施意見”明確提出，進一步落實關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展措施，探索開展市場化批量收購存量住房擴大租賃住房供給。

另據(jù)了解，在年初，為支持租購并舉的住房市場發(fā)展，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，中國人民銀行設(shè)立租賃住房貸款支持計劃。

在全國范圍內(nèi)選擇福州、天津、重慶、成都、長春、青島、濟南、鄭州8個城市開展試點，支持住房租賃機構(gòu)批量收購存量住房，用作保障性租賃住房，試點安排支持貸款。

福州市房管局相關(guān)處室負責(zé)人表示，目前四城區(qū)的上萬套房源中，建成年限短、地理位置優(yōu)越、層次較好、戶型符合征遷需求的優(yōu)質(zhì)房源，將用于新啟動的征遷項目；其余房源將試點轉(zhuǎn)換為保障性租賃住房。

據(jù)上述負責(zé)人透露，《福州市市場化批量收購存量住房擴大租賃供給試點工作方案》已經(jīng)制定出臺，將由國企統(tǒng)一收購盤活相關(guān)存量房源，申請試點貸款資金，未來對保障性租賃住房進行運營和管理。

此外，福州市將出臺安商房大戶型房源去化價格激勵政策，通過打折促銷、產(chǎn)品升級等方式滿足被征收戶多樣化安置需求。

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