三湘都市報(bào)5月15日訊（全媒體記者 卜嵐）今日，湖南省住建廳發(fā)布《湖南綠色完整居住社區(qū)建設(shè)指南》，明確每個(gè)綠色完整居住社區(qū)要建設(shè)一個(gè)社區(qū)綜合服務(wù)站，建設(shè)面積以800平方米為宜，將設(shè)置社區(qū)服務(wù)大廳、警務(wù)室、社區(qū)居委會(huì)辦公室、居民活動(dòng)用房、閱覽室等功能區(qū)塊。同時(shí)，還需建設(shè)1個(gè)建筑面積不小于350平方米的老年人日間照料中心。

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快遞格口數(shù)量為社區(qū)日均投遞量的1—1.3倍

綠色完整居住社區(qū)，是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、綠色低碳、風(fēng)貌特色凸顯、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制，且居民歸屬感、認(rèn)同感較強(qiáng)的居住社區(qū)。

《指南》指出，居住住區(qū)以居民步行5—10 分鐘到達(dá)幼兒園、老年服務(wù)站等社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施為原則，與社區(qū)居民委員會(huì)管理和服務(wù)范圍相對(duì)接，因地制宜合理確定居住社區(qū)規(guī)模，原則上單個(gè)居住社區(qū)以0.5—1.2 萬(wàn)人口規(guī)模為宜。

在基礎(chǔ)公共設(shè)施服務(wù)方面，綠色完整居住社區(qū)需建設(shè)一個(gè)社區(qū)綜合服務(wù)站，建筑面積以800平方米為宜，設(shè)置社區(qū)服務(wù)大廳、警務(wù)室、社區(qū)居委會(huì)辦公室、居民活動(dòng)用房、閱覽室、黨群活動(dòng)中心等。還應(yīng)要建設(shè)一個(gè)幼兒園，規(guī)模不小于6班，建筑面積不小于2200平方米，用地面積不小于3500平方米。

同時(shí)，綠色完整居住社區(qū)還需建設(shè)一個(gè)養(yǎng)老助殘服務(wù)站與社區(qū)綜合服務(wù)站統(tǒng)籌建設(shè)，建設(shè)1個(gè)建筑面積不小于350平方米的老年人日間照料中心，為生活不能完全自理的老年人、殘疾人提供膳食供應(yīng)、保健康復(fù)、交通接送等日間服務(wù)，以及新建居住（?。﹨^(qū)按照人均用地不少于0.1平方米的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施方面，《指南》明確，將建設(shè)多個(gè)郵件和快件寄遞服務(wù)設(shè)施建設(shè)多組智能信包箱、智能快遞箱，提供郵件快件收寄、投遞服務(wù)，格口數(shù)量為社區(qū)日均投遞量的1—1.3倍， 建設(shè)使用面積不小于15平方米的郵政快遞末端綜合服務(wù)站。

建設(shè)一片不小于800平方米的多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地

市政配套基礎(chǔ)設(shè)施方面，新建居住小區(qū)按照不低于1車位/戶配建機(jī)動(dòng)車停車位，100%停車位建設(shè)充電設(shè)施或者預(yù)留建設(shè)安裝條件。統(tǒng)籌空間資源和管理措施，協(xié)調(diào)解決停車問(wèn)題。建設(shè)非機(jī)動(dòng)車停車棚、停放架等設(shè)施。

分類生活垃圾密閉收運(yùn)，合理設(shè)置垃圾分類收集站（點(diǎn)），原則上按照300戶左右設(shè)置一個(gè)投放廂房的標(biāo)準(zhǔn)。社區(qū)居民對(duì)垃圾分類參與度達(dá)到90%以上，小區(qū)垃圾分類收集率達(dá)到65%以上，建設(shè)一個(gè)用地面積不小于120平方米的生活垃圾收集站。

公共活動(dòng)空間方面，至少有一片公共活動(dòng)場(chǎng)地，用地面積不小于150平方米，配置健身器材、健身步道、沙坑等全齡康體設(shè)施。建設(shè)一片不小于800平方米的多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，配置5人制足球、籃球、排球、乒乓球等球類場(chǎng)地，在緊急情況下可以轉(zhuǎn)換為應(yīng)急避難場(chǎng)所。

此外,《指南》要求建立社區(qū)步行和騎行網(wǎng)絡(luò)，推進(jìn)社區(qū)綠道建設(shè)，串聯(lián)若干個(gè)居住社區(qū)，構(gòu)建十五分鐘生活圈，統(tǒng)籌中小學(xué)、養(yǎng)老院、 社區(qū)醫(yī)院、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館和公園等設(shè)施配套。十五分鐘生活圈一般由城市干路或用地邊界線所圍合，居住人口規(guī)模為5—10萬(wàn)人，服務(wù)半徑為800—1000 米，與街區(qū)、街道的管理和服務(wù)范圍相銜接。

據(jù)悉，為了促進(jìn)綠色發(fā)展，2023年湖南將全面開展綠色完整居住社區(qū)創(chuàng)建試點(diǎn)、示范，每個(gè)市州開展3—5個(gè)創(chuàng)建試點(diǎn)，其中結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)不少于2個(gè)，全省形成30個(gè)左右綠色完整居住社區(qū)示范。2025年，確保城市建成區(qū)綠色完整居住社區(qū)覆蓋率達(dá)50%以上。

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