來(lái)源：封面新聞

王春艷 封面新聞?dòng)浾?伍雪梅 攝影報(bào)道

(資料圖片僅供參考)

9月8日下午，首批留宜安居共有產(chǎn)權(quán)房簽約儀式在四川宜賓三江新區(qū)舉行，12名產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)簽約認(rèn)購(gòu)。留宜安居共有產(chǎn)權(quán)房是三江新區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)工人安居樂(lè)業(yè)，加快新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要探索和嘗試，首批共推出試點(diǎn)房500套，計(jì)劃往后每年提供共有產(chǎn)權(quán)房不低于1000套。

認(rèn)購(gòu)代表現(xiàn)場(chǎng)簽約。

在宜賓凱翼汽車(chē)有限公司工作了五年多的錢(qián)興強(qiáng)是簽約代表之一。當(dāng)天簽署共有產(chǎn)權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，他們一家三口在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)心地合影留念。今年24歲的錢(qián)興強(qiáng)告訴記者，從實(shí)習(xí)生到長(zhǎng)期工作在宜賓，他一直想在這里安個(gè)家，此次政策的出臺(tái)，解決了首付問(wèn)題，讓他們安家的愿望得以提前實(shí)現(xiàn)。他說(shuō)，此次認(rèn)購(gòu)的是一套80多平方米的房子，預(yù)計(jì)很快便可接房。按照三江新區(qū)購(gòu)房方案，代持人為他解決了首付問(wèn)題，他接房時(shí)只需要2萬(wàn)多元，以后每個(gè)月支付2000多元的房貸即可。

錢(qián)興強(qiáng)一家三口在現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)心地合影留念。

根據(jù)協(xié)議，和錢(qián)興強(qiáng)一樣的產(chǎn)業(yè)職工作為申購(gòu)人，將與代持機(jī)構(gòu)（三江新區(qū)管委會(huì)指定的國(guó)有機(jī)構(gòu)等專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)）按份額共同持有所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)。其中，申購(gòu)人占80%，代持機(jī)構(gòu)占20%，代持機(jī)構(gòu)的20%主要用于首付。根據(jù)現(xiàn)有政策，申購(gòu)人在五年內(nèi)回購(gòu)代持部分，可免資金利息，并可享受不超過(guò)3萬(wàn)元的落戶補(bǔ)貼。

據(jù)介紹，為進(jìn)一步完善住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，滿足新市民青年人多層次的住房需求，去年8月，四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合六部門(mén)起草的《關(guān)于發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》正式公開(kāi)征求社會(huì)公眾意見(jiàn)建議。

今年8月，宜賓市出臺(tái)《關(guān)于發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的實(shí)施辦法（試行）》。該辦法自2023年9月10日起施行，有效期2年。根據(jù)該辦法，共有產(chǎn)權(quán)住房由政府提供政策優(yōu)惠支持，實(shí)行政府委托代持機(jī)構(gòu)與承購(gòu)人按份額共有產(chǎn)權(quán)，限定使用和處分權(quán)利的保障性住房。共有產(chǎn)權(quán)住房以建筑面積90平方米以下的中小戶型為主，主要面向中心城區(qū)各轄區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）無(wú)自有住房并穩(wěn)定就業(yè)且在宜賓市行政區(qū)內(nèi)未享受其他住房保障方式的家庭（含單身居民）供應(yīng)。每個(gè)申購(gòu)對(duì)象只能申購(gòu)一次。

而作為宜賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)之一的三江新區(qū)，近年來(lái)產(chǎn)業(yè)人才規(guī)模不斷擴(kuò)大，從2020年底到現(xiàn)在，新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人累計(jì)凈增5萬(wàn)人以上，占新增常住人口50%以上。為讓產(chǎn)業(yè)工人“住有所居”，三江新區(qū)在建保障性租賃住房、實(shí)行房票安置、人才購(gòu)房補(bǔ)貼等舉措的基礎(chǔ)上，積極推動(dòng)探索留宜安居共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，出臺(tái)《宜賓三江新區(qū)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)工人留宜安居工作方案(試點(diǎn))實(shí)施細(xì)則》。

三江新區(qū)是宜賓經(jīng)濟(jì)發(fā)展主戰(zhàn)場(chǎng)之一。

三江新區(qū)（臨港經(jīng)開(kāi)區(qū)）黨工委副書(shū)記羅增科表示，發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，是現(xiàn)行購(gòu)房模式下的新突破。通過(guò)“分?jǐn)偝鲑Y、量化產(chǎn)權(quán)、無(wú)息贖回”的制度設(shè)計(jì)，提供購(gòu)買(mǎi)成本更低的商品住房，更好地滿足產(chǎn)業(yè)工人擁有自有住房的需求，這對(duì)于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)工人安居樂(lè)業(yè)，加快新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展是一次非常重要的探索和嘗試，也讓更多的產(chǎn)業(yè)工人來(lái)到新區(qū)、留在新區(qū)，助力新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三江新區(qū)也將不負(fù)重托，采取更多惠民生、暖民心的舉措，用心用情用力托起更多新三江人“安居樂(lè)業(yè)”的夢(mèng)想，真正把新區(qū)建設(shè)為幸福宜居的生活新高地。

關(guān)鍵詞：