來源：封面新聞

王春艷 封面新聞記者 伍雪梅 攝影報道

(資料圖片僅供參考)

9月8日下午，首批留宜安居共有產(chǎn)權房簽約儀式在四川宜賓三江新區(qū)舉行，12名產(chǎn)業(yè)工人現(xiàn)場簽約認購。留宜安居共有產(chǎn)權房是三江新區(qū)促進產(chǎn)業(yè)工人安居樂業(yè)，加快新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要探索和嘗試，首批共推出試點房500套，計劃往后每年提供共有產(chǎn)權房不低于1000套。

認購代表現(xiàn)場簽約。

在宜賓凱翼汽車有限公司工作了五年多的錢興強是簽約代表之一。當天簽署共有產(chǎn)權認購協(xié)議后，他們一家三口在現(xiàn)場開心地合影留念。今年24歲的錢興強告訴記者，從實習生到長期工作在宜賓，他一直想在這里安個家，此次政策的出臺，解決了首付問題，讓他們安家的愿望得以提前實現(xiàn)。他說，此次認購的是一套80多平方米的房子，預計很快便可接房。按照三江新區(qū)購房方案，代持人為他解決了首付問題，他接房時只需要2萬多元，以后每個月支付2000多元的房貸即可。

錢興強一家三口在現(xiàn)場開心地合影留念。

根據(jù)協(xié)議，和錢興強一樣的產(chǎn)業(yè)職工作為申購人，將與代持機構(gòu)（三江新區(qū)管委會指定的國有機構(gòu)等專業(yè)運營管理機構(gòu)）按份額共同持有所購房屋產(chǎn)權。其中，申購人占80%，代持機構(gòu)占20%，代持機構(gòu)的20%主要用于首付。根據(jù)現(xiàn)有政策，申購人在五年內(nèi)回購代持部分，可免資金利息，并可享受不超過3萬元的落戶補貼。

據(jù)介紹，為進一步完善住房保障體系，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，滿足新市民青年人多層次的住房需求，去年8月，四川省住房城鄉(xiāng)建設廳聯(lián)合六部門起草的《關于發(fā)展共有產(chǎn)權住房的指導意見（征求意見稿）》正式公開征求社會公眾意見建議。

今年8月，宜賓市出臺《關于發(fā)展共有產(chǎn)權住房的實施辦法（試行）》。該辦法自2023年9月10日起施行，有效期2年。根據(jù)該辦法，共有產(chǎn)權住房由政府提供政策優(yōu)惠支持，實行政府委托代持機構(gòu)與承購人按份額共有產(chǎn)權，限定使用和處分權利的保障性住房。共有產(chǎn)權住房以建筑面積90平方米以下的中小戶型為主，主要面向中心城區(qū)各轄區(qū)（不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）無自有住房并穩(wěn)定就業(yè)且在宜賓市行政區(qū)內(nèi)未享受其他住房保障方式的家庭（含單身居民）供應。每個申購對象只能申購一次。

而作為宜賓經(jīng)濟發(fā)展主戰(zhàn)場之一的三江新區(qū)，近年來產(chǎn)業(yè)人才規(guī)模不斷擴大，從2020年底到現(xiàn)在，新區(qū)產(chǎn)業(yè)工人累計凈增5萬人以上，占新增常住人口50%以上。為讓產(chǎn)業(yè)工人“住有所居”，三江新區(qū)在建保障性租賃住房、實行房票安置、人才購房補貼等舉措的基礎上，積極推動探索留宜安居共有產(chǎn)權住房試點，出臺《宜賓三江新區(qū)推進產(chǎn)業(yè)工人留宜安居工作方案(試點)實施細則》。

三江新區(qū)是宜賓經(jīng)濟發(fā)展主戰(zhàn)場之一。

三江新區(qū)（臨港經(jīng)開區(qū)）黨工委副書記羅增科表示，發(fā)展共有產(chǎn)權住房，是現(xiàn)行購房模式下的新突破。通過“分攤出資、量化產(chǎn)權、無息贖回”的制度設計，提供購買成本更低的商品住房，更好地滿足產(chǎn)業(yè)工人擁有自有住房的需求，這對于促進產(chǎn)業(yè)工人安居樂業(yè)，加快新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展是一次非常重要的探索和嘗試，也讓更多的產(chǎn)業(yè)工人來到新區(qū)、留在新區(qū)，助力新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三江新區(qū)也將不負重托，采取更多惠民生、暖民心的舉措，用心用情用力托起更多新三江人“安居樂業(yè)”的夢想，真正把新區(qū)建設為幸福宜居的生活新高地。

關鍵詞：