近五年來(lái)首次虧損!皇庭國(guó)際去年凈虧損2.92億元：前三年總盈利都填不滿這個(gè)“窟窿”

前三年盈利總和都填不滿這個(gè)虧損“窟窿”!皇庭國(guó)際(000056)2020年年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2.92億元，同比上一年同期下滑-684.99%。需要注意的是，皇庭國(guó)際前三年即2019年、2018年、2017年的凈利潤(rùn)總和為2.61億元。換言之，皇庭國(guó)際在2020年造成的大額虧損“窟窿”，其前三年的總盈利都填不滿。

去年凈虧損2.92億元：近五年來(lái)首次虧損

皇庭國(guó)際2020年年度報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收6.86億元，同比上一年下滑31.24%;歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-2.92億元，同比上一年下滑684.99%;歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)-2.35億元，同比上一年下滑652.18%。

從季度上來(lái)看，去年前三個(gè)季度，皇庭國(guó)際均體現(xiàn)為盈利，第四季度卻虧損數(shù)億元。報(bào)告顯示，去年一季度、二季度、三季度、四季度實(shí)現(xiàn)的歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)分別為0.11億元、0.17億元、0.014億元、-3.22億元。營(yíng)收方面，去年前三個(gè)季度營(yíng)收環(huán)比逐季增長(zhǎng)，第四季度環(huán)比略有下滑。

值得注意的是，去年造成的大額虧損這一“窟窿”，卻把皇庭國(guó)際前三年的盈利總和都搭進(jìn)去還填不滿，并且2020年度的虧損為最近五年來(lái)首次虧損。報(bào)告顯示，2019年、2018年、2017年、2016年，皇庭國(guó)際實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)分別為0.50億元、0.91億元、1.20億元、1.12億元。

對(duì)于去年收入的下滑，皇庭國(guó)際表示，收入下降的主要原因是公司轉(zhuǎn)讓了同心再貸，金融服務(wù)業(yè)務(wù)較去年減少2.57億元。

對(duì)于去年出現(xiàn)的虧損，皇庭國(guó)際表示，主要原因，一是公司業(yè)務(wù)受疫情影響較大，公司投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)、信用減值損失、資產(chǎn)減值損失累計(jì)影響凈利潤(rùn)-2.79億元;二是公司融資成本提高，財(cái)務(wù)成本較去年同期增加了0.59億元;截至2020年12月31日，資產(chǎn)總額117.57億元，同比下降6.15%;歸屬于母公司所有者權(quán)益47.55億元，同比下降12.70%。

報(bào)告顯示，2020年，皇庭國(guó)際的主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)、物業(yè)管理項(xiàng)目。其中，商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)主要以經(jīng)營(yíng)管理自持購(gòu)物中心和委托管理購(gòu)物中心為主，以委托管理、整租、不動(dòng)產(chǎn)投資合作等多種方式，為購(gòu)物中心、商辦寫字樓、公寓等多個(gè)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

皇庭國(guó)際在報(bào)告中提及，報(bào)告期，公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入3.73億元，同比降低5.22%。收入略有下滑的主要原因，一是受疫情影響，2020年上半年購(gòu)物中心客流、銷售減少，商鋪掉鋪加劇，品牌縮窄擴(kuò)店及延遲開(kāi)業(yè);二是公司與商戶共克時(shí)艱，為商戶減免租金逾2000萬(wàn)元;三是隨著疫情逐步得到控制，公司積極響應(yīng)政府出臺(tái)的各種促消費(fèi)政策，組織旗下購(gòu)物中心開(kāi)展多項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)，盡量降低疫情對(duì)業(yè)務(wù)的沖擊。

去年兩大股東相繼減持、其中一股東年內(nèi)減持9次

巨潮資訊網(wǎng)顯示，去年全年，皇庭國(guó)際已有股東進(jìn)行密集減持，其中股東蘇州和瑞九鼎投資(600053,股吧)中心(有限合伙)在2020年期間先后進(jìn)行了9次減持。

除此之外，皇庭國(guó)際第一大股東深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司亦在2020年期間有過(guò)一次減持。

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