五一小長(zhǎng)假期間，太原樓市熱度不低，有多個(gè)知名樓盤(pán)扎堆入市，購(gòu)房者的購(gòu)房態(tài)度積極。

據(jù)住在龍城統(tǒng)計(jì)，2021年5月，太原樓市預(yù)計(jì)7個(gè)項(xiàng)目有開(kāi)盤(pán)或加推，分別為恒大珺睿、富力城玖院、保利時(shí)代、保利天悅、中海寰宇時(shí)代、華僑城·天鵝堡、恒大檀溪郡等，其中恒大珺睿、富力城玖院、保利時(shí)代、保利天悅為純情新盤(pán)首次入市。

“我們項(xiàng)目從5月1日開(kāi)始到訪量就很高。1日至5日，每天到訪量都在大幾十組。”說(shuō)起五一小長(zhǎng)假期間的變化，位于小店區(qū)某知名品牌項(xiàng)目的置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目從今年開(kāi)盤(pán)以來(lái)，去化成績(jī)就非常出色，“五一”期間更是達(dá)到了一個(gè)小高峰。

多個(gè)樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)表示，5月樓盤(pán)去化率提高，“五一”期間熱度空前，成交量持續(xù)攀升，樓盤(pán)還加推了部分房源。還有的樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)則表示，因?yàn)轫?xiàng)目目前可售房源不多，今年“五一”也并沒(méi)有舉辦大規(guī)?；顒?dòng)，只是推出了日常的暖場(chǎng)活動(dòng)，到訪量和成交量卻也出現(xiàn)了明顯的提升。

價(jià)格方面，開(kāi)發(fā)商也趁“五一”做出了一定的讓利。多位業(yè)內(nèi)人士向山西晚報(bào)記者透露，樓盤(pán)在小長(zhǎng)假期間推出了部分特價(jià)單位，單價(jià)比此前低了一千元。

業(yè)內(nèi)人士表示，“五一”作為半年報(bào)表的一個(gè)最重要的沖刺期，各開(kāi)發(fā)商都非常重視，促銷(xiāo)是必然手段。不論推出各種特價(jià)還是暖場(chǎng)活動(dòng)，這種營(yíng)銷(xiāo)措施實(shí)際對(duì)于太原的成交不會(huì)起決定性的因素，但是有一個(gè)促進(jìn)效果，可以適當(dāng)?shù)靥岣叻帕俊?/p>

關(guān)于樓市走向，業(yè)內(nèi)人士分析稱太原樓價(jià)因供應(yīng)井噴，去年出現(xiàn)樓價(jià)波動(dòng)，銷(xiāo)售被動(dòng)，部分區(qū)域價(jià)格降幅明顯。同時(shí)，綜改板塊卻表現(xiàn)出強(qiáng)勁成交態(tài)勢(shì)。目前，樓價(jià)的泡沫和水分被擠了不少，今年以穩(wěn)為主。如沒(méi)有意外，太原的購(gòu)房機(jī)會(huì)會(huì)越來(lái)越多、置業(yè)和投資需求會(huì)增強(qiáng)，但年內(nèi)房企對(duì)現(xiàn)金流需求也會(huì)加大。博弈之下，可以預(yù)見(jiàn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目依然可獲得很好的業(yè)績(jī)，而一些尾盤(pán)、素質(zhì)相對(duì)不好、銷(xiāo)售期太長(zhǎng)的項(xiàng)目，會(huì)推出更大的優(yōu)惠措施。

關(guān)鍵詞： 太原樓市